Apartman Isı Paylaşım (ısı pay ölçer) Sistemleri Hakkında. (merkezi sistem) (89. sayfa)

Odanın boyutları

Ana bölge: 3,04*4,45*2,58 (en*boy*yükseklik)

Kapı girişi 0,95*1,12*2,58 (en*boy*yükseklik)

Petek boyutları 50*60*9,5 (en*boy*genişlik cm)

boyut yeterli gelmiyor. aynı petek boyu 2,8*3*2,58lik odaya da koyulmuş.

İhtiyaç olan ısı miktarı hesabında, odanın boyutundan başka kriterlerde var(hangi ilde yaşandığı, odanın hangi yöne baktığı, oda duvarlarının kaçı dış cephe ve dış duvar ısı yalıtımı durumu, daire hangi katta, alt ve üstünde ne olduğu, pencere camı çift mi, vs. ...) ama ben ortalama bir değer alarak baktığımda evet, sizin petek yetersiz kalıyor. Ortalama değerlere göre, 60cm yükseklikteki petek eni 1m olmalı. 2 seçeneğiniz var. Yada eskinin yanına bir tane daha 50cm lik bir petek yada eskiyi söktürüp, yeni 1 metrelik petek taktıracaksınız. Tabi, bütün bunlar tahmini. Siz gerçek petek ihtiyacı boyutunu hesaplayabilirsiniz.

Eğerki bu ihtiyaç bütün dairelerde varsa, topluca yapılması ve yönetim onayıyla yapılması çok daha iyi olur her anlamda. Ama diğerleri istemiyorlarsa, kendiniz yaptırabilirsiniz.

Önceki mesajımda, böyle bir değişikliğin uygun olmayacağını, her nekadar çok küçük bir miktar olsada, komşularada ek maddi yük getireceğini söylemiştim ama ben onu keyfi olarak yapılması durumunda söyledim. Bu durumda ihtiyaç olduğundan, peteğinizi büyütebilirsiniz. En güzeli yönetici bilgisi ve onayı ile olması ama o da mümkün değilse, şahsi olarak yaptırabilirsiniz.

İhtiyaç olan petek boyutu hesaplamaya da ilgi duyarsanız, bununla ilgili, hesaplama şekli ve seçim tabloları olan birçok site mevcut. Sizin peteğin 22PKKP olduğunu varsayıyorum.

Örnek:

https://www.radiva.com.tr/isi-kaybi-hesabi

https://www.tesisat.org/pratik-radyator-hesabi.html

http://www.kar-el.com.tr/tbgoster.aspx?id=PRAT%C4%B0K%20RADYAT%C3%96R%20HESABI.

https://www.alarko-carrier.com.tr/Upload/Content/Documents/875532ee-85e9-491e-a5b0-503539162cb5.pdf

çok teşekkür ederim.

bu arada ek bilgi de vereyim. ankara'da olan ev, 4. katta. bir tarafı kapalı balkon, bir tarafı ise çift camlı pencereye bakıyor.

binanın kuzey doğu ucunda yer alıyor.

bu sebeple önümüzdeki yaz böyle bir değişiklik hamlesi yapmayı planlıyorum. iki tane yan yana koyrudmak zor olabilir diyerek tek bir tane 1 metrelik peter düşündüm. gelecek usta ile de istişare ederek karar veririm zamanı geldiğinde.

ilginiz ve yardımlarınız için çok teşekkürler.

Rica ederim. Kış olması engel değil. Kolektörden sadece o odanın vanası kapatılarak yapılabilir. Bir tesisatçıya danışabilirsiniz.

https://www.kutmankaplan.net/ Gerekli hesaplamalar örneklerle anlatılmıştır. Bakınız ektedir.

çok sağolun hocam. aslında şimdi de yapılabilmesi mantıklı ancak hem pandemi koşulları nedeniyle hem de bebeğin kış boyu bizimle kalacak olması nedeniyle mart nisan aylarını bir görme hedefindeyim.

kış şartları çok zorlamaz ise o dönem de yaptırabilirim.

hangi marka model radyatör almak gerek? evdekilerle aynı mı olmalı yoksa herhangi bir şey takılabilir mi? evdekinin markasını da bilemiyorum.

bir de kasım ayı doğalgaz tüketimi geldi. benim tüm vanalar bu ay %90 verimle çalışmıştır yaklaşık. tüketim değerim 1000 gözüküyor. Aynı apartmanda toplam 14 daire benden fazla yakmış. aralarında 1500-1700 gibi tüketim değeri olan daireler var. hepsi aynı tip daire olduğuna göre, bu tüketime bakarsak benim düşündüğüm değişikliği uygulayanlar var sanırım.

bahsi geçen odayı oturma odası yapan ve evde orada vakit geçiren çok daire olduğu söylenmişti. muhtemelen orada oturabilmek için de böyle bir değişiklik gerekmiştir.

Arkadaşlar sizlere danışmak istiyorum, bana tokiden 95 metrekare ev çıktı, bina toplam 16 evden oluşuyor 2+1... Ben yaz aylarında oraya gitmeyi düşünüyorum, vanalar kapalı olacak bu durumda kış aylarında ne kadar tahmini bir ücret gelir

www.kutmankaplan.net

Arkadaşlar ayrı bir konu da açtım ama buraya da yazmak istedim anlayan birileri mutlaka vardır. Ankara'da 40 dairelik bir apartmanda kuzeybatı en üst kat dairede yaşıyoruz ve ısınma sistemimiz ısı pay ölçer şeklinde. Apartman 7-8 yıllık. Geçen yaz cihazlar periyodik bakıma gönderildi (400 Tl) ve kışa geçmemizle birlikte cihazda anormallik olduğunu gördük. Zaten her sene apartmandaki ara kat, güney cephe bir dairenin 3-4 katı aylık yakıt harcamamız oluyordu yani zaten her zaman fazla harcıyorduk. Ama bu yıl tek oda için 3 odalık harcama yapıyoruz. Tek oda için günlük 240 birim harcama var. Cihazı 2 kere periyodik bakım yapan servise götürdük bir cihaza bağlayıp anormallik olmadığını söylediler. En sonunda ince bir çubuğun hasar gördüğünü bu yüzden anormal harcama olduğunu söyleyip o çubuğu yenilediler gönül rahatlığıyla eve geldik başta normal harcarken zamanla yeniden anormalleşme olduğunu fark ettik. Başta düzgün çalışıyor saatte 3-4 birim yakıyor daha sonra örneğin saatte 20 birim yakıyor. Komşulara sorduğumuzda saatlik 1-2 birim yaktıklarını söylüyorlar ki normalinin bu olması lazım faturalara da bakıldığında. Bu sene adam akıllı ısınmamamıza ve adam akıllı kalorifer bile yakmamamıza rağmen geçen seneye göre çok fazla ısı kontörü aldığımızı da fark ettik. Cihazla ilgili sorun ne olabilir? Cihazla ilgili bir sorun yoksa ne ile ilgili bir sorun olabilir? Bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim umarım derdimi anlatabilmişimdir...

Herkese merhabalar. Merkezi sistem ve pay ölçerli bir binada kuzey cephe dublex dairede oturuyorum. Üst kat inanılmaz soğuk oluyor. Evdeki bütün petekler Aralık ayından beri maksimum olan 5 de yanıyor hiç kapanmadan. Alt kat neyse de üst kat bildiğin soğuk. Faturayı 2 katı ödemeye razıyım ama kocaman fransız balkon camları olan odalara küçücük petekler koyulmuş. Aluminyum ve daha büyük petekler ile değiştirmeye kanunen hakkım varmı. Sonuçta daha pay ölçer daha fazla tüketim olduğunu gösterip aylık ödemem artacak. Fazla ödeme ile alakalı sorunum yok.

Pay ölçer olmayan sistemlerde petek eklemek yada büyütmek yasakmış sanırım. Ama pay ölçerli sistemde buna uygun birşey bulamadım.

Yanlış bilmiyorsam minimum %30 bir ortak kullanım bedeli vardır. ancak apartman yönetim toplantısı yapıldı ve bu bedel %50 ye artırılmış olabilir. Karar defterine yazılıp ilan edilen bir durum var mı kontrol etmek içiin yöneticinizden bilgi isteyin.

merhaba; allah kolaylık versin . Ben güney cephe ve son kat bir evde oturuyorum ve yerden ısıtma . üst katımın bir yarısında çatı var için de cam izolasyon var. Sizin dediğiniz gibi Karasal iklimde Fransız tipi boydan pencerelerim var. Ölçü lerim 4,5 m ye 2 m gibi. bu odalarımdan 1 tanesi soğuk ve konforsuz . Buradaki problemim tamamen pencere detaylarındaki montaj ve işçilik kalitesi hatlarından dolayı. bundan dolayı ısı kaybım fazla ve fazla ödeme yapıyorum.

yalnız bir detayı özellikle belirtmek isterim. kalan 2 odamın ise Üstünde kapıcı dairesi ve onun önünde balkon kısmı var. termal kamera ile odanın çatısını görüntüledim. bir yarısı 21 derece teras kısmının olduğu kısım 15-16 dereceler deydi. odanın içinde ısı köprüsünden dolayı sürekli bir esinti vardı. bu nedenle yukarı terası İZOLASYON yaptırdım dikkat edin İçerden değil terastan . Şu an bu odalarımdaki problem bitti esinti kesildi resmen. bu ay faturamda bu nedenle bir miktar düşüş bekliyorum. İlerde yapacağım tek şey pencerelerden kayıpları azaltmak için gereğini yapmak olacak

sizlerde bu noktalarda özellikle dikkat edin. yapılan ısıtma hesaplarında genelde son katlara ek petek koymak yada daha büyük yapmak gibi çözümler olabiliyor fatura Ortak ödenmiyor ise bu sizin sorunuz olur zaten. ısınmaya fazla ödeme yapmayı sorun etmemişsiniz ancak ısı kayıplarını azaltmaya dair bir kere yapacağınız masraflar size daha fazla konfor sağlar.

öncelikle ısı kayıplarınızı azaltmaya ve kesmeye çalışın.

Arkadaşlar merhaba benim sorum biraz farklı birçok arkadaşa göre bilenler cevap verirse çok memnun olurum. Binamiz öncelikle 2012 sonrası yapıldı ilk toplantida bireysel mi yoksa merkezi mi olmasının toplantısı yapıldı ve herkes merkezi istedi. 12 dairelik bir apartman bir arkadaşımız ısrarla pay ölçer istiyor. Diğer 11 kişi istemiyor. Zorunlu olması gerektiği durumunu biliyorum ancak 1 kişi isterse yine yapılır mı, yapılmazsa kanuni cezası tam olarak nedir? Sadece yöneticiye mi ceza kesilir? Yaptırmayanlar bir cezayla karşılaştı mı? Merkezî sistem peki bireysele döner mi? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba,

merkezi ısıtmalı apartmanımızda daire girişlerinde ısı- pay ölçer saatler var ve doğalgaz faturasını bu sayaçlardaki değerlere göre daire başına bölüştürüyoruz, son gelen denetçi sayacın üstünde virgülden sonra 3 hane olması gerektiğini 2 haneli olduğu için kontrol etmediklerini ve değişmesi gerektiğini söyledi, ilk olarak bu doğru mu? Diğer sorum eğer değişecek ise hangi markayı önerirsiniz?

Teşekkürler.

kanun yüzde 30 diyorda apartman yönetimleri az yakan daireleri bahane ederek oranları yüzde 50 60 gibi değiştirebiliyorlar kiracı isen dava vs pek bir şey de yapamıyorsun mslf

arkadaşlar merhaba kalorimetre var binamızda peteklerde termostatik vana var. ben bu ay 300 kwh yaktım (faturada yazııyor) ama 950 kwh ya tamamlamışlar. üzerinde 650 kwh tüketim değeri eklemişler bu yasalmı? ben 300 kwh yaktıysam neden 950 kwh faturası ödüyorum nereye şikayet edebilirim

oha hayatımda ilk defa duydum . tabiki yasal değil. böyle saçmalık mı olur ? almayın abicim merkezi sistem evleri. dolandırılmayan ben dahil 1 kişi tanımadım. hep hırsızlık hep.