Ankara Cankaya Karatas, Mühye , Yakupabtal ,Yaylabag Proje ve Imar bilgileri (2. sayfa)

quote:

Orijinalden alıntı: NosWagen

Pm attım 06fuat.

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: NosWagen

16/01/2015 155
Çankaya İlçesi Mühye, Karataş ve Mamak İlçesi Yukarı İmrahor Mahallelerinde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.

Karar No:155 16.01.2015

K A R A R


Çankaya İlçesi Mühye, Karataş ve Mamak İlçesi Yukarı İmrahor Mahallelerinde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.01.2015 tarih ve 914 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.01.2015 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; AKS Planlama Müh.Ltd.Şti. adına M.Savaş MIHÇIOĞLU’ nun 20.11.2014 tarihli dilekçe ile Ankara güneydoğu oto çevreyolunun kuzey kesiminde İmrahor vadisi ve çevresindeki Çankaya Mühye, Karataş ve Mamak Yukarı İmrahor Mahallelerindeki yaklaşık 650 hektar yüzölçümündeki muhtelif kadastro parselleri kapsayan, çoğunluğu Büyükşehir Belediyemiz Meclisinin 21.10.2013 tarih 1888 sayılı kararı ile onaylı 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı bulunan alana ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınıza sunulduğu,
Belediyemiz Meclisinin 21.10.2013 tarih 1888 sayılı kararı ile onaylı yaklaşık 626 hektarlık bir alanı kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında 155 kişi/ha brüt yoğunluklu (yaklaşık 97 030 kişi) Mühye, Karataş ve İmrahor mahallerinde muhtelif kadastro parsellerine yönelik yaklaşık 650 hektarı kapsayan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı teklifi ile; konut alanlarında E=1.60 ve E=2.40, ticaret alanlarında E=1.20, konut+ticaret alanlarında E=2.00 ve E=2.50, ticaret+turizm alanlarında E=1.20 ve E=2.00 olarak kademeli yoğunluk kararları getirildiği, imrahor vadisi tabanında tasarlanan rekreasyon alanının kuzeydoğuya uzanan kesiminde alanın bütünlüğünün sağlaması amacıyla Mühye 206 ve 207 nolu Orman Genel Müdürlüğüne tahsisli kadastro parsellerinin bir kısmı da planlama alanına park alanı olarak dahil edildiği, onaylı Nazım planda konut, ticaret, ticaret+turizm, donatı vb alanlar mevcut iken teklifte bu kullanımlarla birlikte konut+ticaret kullanımı getirilerek yoğunluklarda kademeli emsal artışı ile birlikte onaylı Nazım plana ilave olarak nüfusun maksimum yaklaşık 73 252 kişi artırılması, ulaşım ve kullanım kararları şemasında değişiklikler öngörüldüğü, Uygulama İmar Planı teklifinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun Büyükşehir Belediyesinin görev yetki ve sorumlulukları başlığı altındaki 7.b maddesi uyarınca “..nazım imar plânının yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir yıl içinde uygulama imar plânlarını ve parselasyon plânlarını yapmayan ilçe ve ilk kademe belediyelerinin uygulama imar plânlarını ve parselasyon plânlarını yapmak veya yaptırmak.” hükmü uyarınca onaylanmasının talep edildiği, plan teklifi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığından “UİP-7672” nolu plan işlem numarası alındığı,
Hususları tespit edilmiş olup Yapılan değerlendirmede; Ticaret ve Turizm alanlarında yapı yoğunluğunun E=1.00, KOP alanlarının bedelsiz terki halinde E=1,20 olarak Konut alanlarında E=1,40, KOP’ un bedelsiz terkine dayalı E=1,60 olarak belirlenmesi, Ada bazında ve 20 000 m2 ve üzeri yüzölçümlü ada/parsellerde E=2.00 yapı yoğunluğu ile bedelsiz KOP terki halinde % 10 konfor artışı yapılması, plan notlarının düzeltilmesi suretiyle sözkonusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin nazım imar planı revizyonuyla birlikte “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi.





Bölgeye Hayırlı olsun....


Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: tughuman


çankaya 1. bölge karataş köyü sorguncuk mevki 230 parsel de 200 m2 yerim var bunu da kapsıyor mu acaba?

quote:

Orijinalden alıntı: mete_bey

Çoğunuz hatırlar, Melih Gökçek’in seçim vaatleri arasında yer alan Ankara Boğazı çok ses getirmişti. Bu proje için gerekli somut adımlar yavaş yavaş atılmaya başlandı. Bugün Ankara Büyükşehir Belediyesi askı sürecine çıkan imar planına aşağıda yer alan link’ten ulaşabilirsiniz.

YAKUPABDAL MAHALLESİ

İmrahor Vadisi 1/5000’lik İmar Planı

http://www.yakupabdal.com/imrahor-vadisi-15000lik-imar-plani.html

quote:

Orijinalden alıntı: kanaryair098

Son paylaştığınız imar proje bilgilerini okudum ve aklımda size sormak istedigim bir kaç soru kaldı.Karataş köyü 1157 parsel no lu alan bu imar projesine dahilmi ? Ve artık yapılaşmalar başlayacakmı bilgilendirirseniz sevinirim.Teşekkürler

quote:

Orijinalden alıntı: NosWagen

Arsanız köyün hemen üstünde ve proje içinde. Genel bilgileri pm attım. Hayırlı Aksamlar.

quote:

Orijinalden alıntı: fgulkorkmaz

Mrb benim karatasta 440 parselde 550 m2 hissem var . 440 parsel umut vadeden bir parsel mi acaba . Satmayi da dusunuyorum

quote:

Orijinalden alıntı: NosWagen

Mehmet bey 200 - 300 parseli tek tek yazamam. Soracagınız parsel varsa onu cevaplarım.

quote:

Orijinalden alıntı: deniz1970

merhaba Çankaya, Karataş 10 parselde durum nedir? Öngörülerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: NosWagen

Merhaba aynı parselde 820m2 bizimde hissemiz var. 05.03.2015 güncel fiyat 95-105 tl m2 fiyatı.

Yücesan inşaat 05519079595

quote:

Orijinalden alıntı: ayvalık10

merhaba ben ayvalıkta yaşıyorum Karataş kıyam yolu 89 parsel de 250 m2 arsam var burayla ilgili imar durumuyla ve fiyatıyla ilgili bilgi verirseniz çok sevinirim şimdiden çok teşekkürler akhanlar@hotmail.com

quote:

Orijinalden alıntı: NosWagen

Merhaba Sedat bey arsanız 89 parsel proje içerisindedir. Konumunu sizinle paylasıyorum.

quote:

Orijinalden alıntı: chesterNQ

Selamlar,

Karataş 842 ve Kusunlar 430 parselle ilgili bilgi alabilir miyim? Fiyatları nerelerdedir bunların?

Teşekkürler,

Alıntıları Göster