Kat irtifakli ev almak?

Bizimkiler yazlik bakiyorlardi. Emlakcidan acil satilik biryer bulmuslar. Paraya sikismis o yuzden ucuza veriyormus. Bana pek inandirici gelmedi. Cunku emlakcilara guvenim az. Fiyat 1.5milyon.  Daire 2.kat ve bina 12 yillik. Binanin iskani varmis ama kat mulkiyeti alinmamis sanirim bilmiyorum nedenini. Kat mulkiyetine gecilmesi nasil mumkun oluyor? Butun bina sakinlerinden imza falan mi almak gerek?