Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Spor
  • Futbol
  • Galatasaray
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

Galatasaray Riva ihalesi - 2. Oturum | İhale sonuçlandı | [ ANA KONU] (3. sayfa)

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir - 2 Masaüstü
5 sn
143
Cevap
1
Favori
6.677
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
0 oy
Öne Çıkar
Cevapla
Sayfa: önceki 12345
Sayfaya Git
Git
sonraki
Giriş
Mesaj
  • quote:

    Orijinalden alıntı: TheHandOfGod


    quote:

    Orijinalden alıntı: oyuncu11790


    quote:

    Orijinalden alıntı: David Trezeguet

    Mortingenstrayze beyler. Sırada florya var. Daha sonra ada

    Nedense bu ihale mevzuları hiç içime sinmedi, yönetim başlarda bu rakamlarını üstünü konuşuyordu.

    Aynen benimde içime sinmiyor hocam bu ihale. Günahını almak istemiyorum ama birileri çok sağlam komisyonlar alacak bu ihaleden. 0 dan milyoner olan biri çıkar insan böyle büyük projelerden.

    Sormayın hocam, bir şeyler oldu ama tam analizini yapan ekonomi uzmanlarını dinlemek lazım... Sonuç nedir bize kalan ve sonrasında alacağımız nedir filan tam bilmek gerek




  • GALATASARAY Spor Kulübü’nün İstanbul Riva arsası için nihai ihale bugün yapıldı. Emlak Konut GYO öncülüğünde yapılan hasılat paylaşım modelli ihaleye konut üreticileri yoğun ilgi gösterdi. Fema İnşaat-KLV İnşaat İş Ortaklığı ihaleyi kazandı. Ortaklar satış değeri olarak 3 milyar 100 milyon lira taahhüt ederken, şirket payı olarak 1 milyar 178 milyon önerdi. Şirket payının yüzde 20’si Emlak Konut’un, yüzde 80’i ise Galatasaray’ın olacak.
  • https://twitter.com/NajaLegionis
  • SON DAKİKA! | Riva ihalesi sona erdi. 3.1 Milyar₺'ye Fema&KLV İnşaat ortaklığı kazandı. Galatasaray'ın payına 942 Milyon₺ düştü.

    avans düşülmemis hali bu kadar herhalde herkes bir şey yazıyor
  • Ne Fema' nın ne KLV' nin adam akıllı web sitesi var. Bu firmalar hakkında bilgisi olan var mı ?
  • Fena değil diyenler var, iyi diyenler var, kötü diyenler var, hatta bu işten hiç para kazanmadık diyenler var (bunu diyenler Dursun Özbek düşmanlığından gözü kör olmuş olanlar genelde, sallanacak bir tarafları yok) şimdi tam olarak ne oldu bilen varsa lütfen anlatabilir mi? Çok fazla bilgi kirliliği var.
  • 2.800.000.000 tl ile %26'lik teklif veren firmadan daha fazla para kazaniliyordu. Glecek paranin zaten 500 milyon tlsini 340 milyon tl ye kirdirmislardi (cebe indirmislerdi banka ile anlasip) geri kalan da bir yaraya melhem olmayacak hesaplayin gorun. %38 + 20 zaten Fema ve Emlak konut aliyor yani GS fakirlesirken yine birileri zengin oluyor.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Ömürcan -- 15 Haziran 2017; 16:3:30 >
    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: David Trezeguet


    quote:

    Orijinalden alıntı: TheHandOfGod


    quote:

    Orijinalden alıntı: David Trezeguet


    quote:

    Orijinalden alıntı: oyuncu11790


    quote:

    Orijinalden alıntı: David Trezeguet

    Mortingenstrayze beyler. Sırada florya var. Daha sonra ada

    Nedense bu ihale mevzuları hiç içime sinmedi, yönetim başlarda bu rakamlarını üstünü konuşuyordu.

    Geçmiş İhaleler %45 ve %50 arası.Bizimkisi%38 oldu.



    Bize gelen miktarı söyleyimde içiniz açılsın. 550 milyon tl ( aldığımız avans düşüldüğünde)





    Birisi yazmış hocam tweeter' da
    "1.178m şirket payı ile en yüksek teklifi verdi. Bize kalacak olan miktar vergi çıkınca 754m TL. Bugünkü kurdan 214m$."

    Yani avansıda düşersek 454 milyon kalıyor.

    Söyle bir durum var. O 3.1 milyarlık taban hasılat tutarı. Reelde 5 milyar civarı bir bedel olacak ve %38 lik kısımı gs ve emlak GYO alacak.



    https://twitter.com/erdemselevren



    Bu işlerden çok anlamam lakin ihaleyi alan firma proje bitiminde 3.1 aldık ihaleyi toplam gelirimiz 3.2 milyon tl oldu diyemez mi ? Esnaf ağzı ile satışlara fiş-fatura kesmezse yani.




  • Yıllarca sadece Riva'yı satsak borçlarımızı kapatır sizide satın alırız diyen tayfa vardı burda bırak borçları kapatmayı borçların yarısı bile kapanmıyor bu sonuçla
  • quote:

    Orijinalden alıntı: Mutlak.Sıfır

    Fena değil diyenler var, iyi diyenler var, kötü diyenler var, hatta bu işten hiç para kazanmadık diyenler var (bunu diyenler Dursun Özbek düşmanlığından gözü kör olmuş olanlar genelde, sallanacak bir tarafları yok) şimdi tam olarak ne oldu bilen varsa lütfen anlatabilir mi? Çok fazla bilgi kirliliği var.

    İHALE SONUÇLARI HAKKINDA ŞUAN İÇİN EN DETAYLI AÇIKLAMA

    Galatasaray Spor Kulübü'nün İstanbul'daki Riva arazisi için nihai ihale bugün yapıldı. Fema İnşaat-KLV İnşaat İş Ortaklığı ihaleyi kazanırken, ortaklar satış değeri olarak 3 milyar 100 milyon lira taahhüt etti. Şirket payı olarak 1 milyar 178 milyon önerildi.

    Şirket payının yüzde 20'si Emlak Konut'un, yüzde 80'i ise Galatasaray'ın olacak. Sarı-Kırmızılı kulübün payına 942.4 Milyon TL düşecek

    Uzun süredir ihalesi beklenen arsa için yapılan ilk oturumda en yüksek teklif Dap Yapı şirketi Eltes İnşaat’tan gelmişti. Şirket, satış geliri için 1 milyar lira önerdi, şirket payı olarak da yüzde 10’a denk gelen 100 milyon lira teklif etti. İkinci yüksek teklif ise Fema İnşaat-KLV İnşaat İş Ortaklığı’ndan gelmişti.Riva arazisinin yeni sahibi Fema-KLV İnşaat ortaklığı oldu

    Ortaklık satış geliri için 400 milyon lira teklif ederken, şirket payı için de yüzde 25 (100 milyon lira) dedi.

    Galatasaray’ın sponsoru olan Timur Gayrimenkul, Makro İnşaat ile ortak katıldığı ihalede satış geliri için 100 milyon, şirket payı için de 20 milyon önermişti. Teknik Yapı ve Fuzul Yapı-İstanbul Teknik- Gökkar Madencilik de 100 milyon satış geliri ve yüzde 20 şirket payı teklif etmişti. Dağ Mimarlık satış geliri için 200 milyon derken, Ege Yapı- Çalışkan İş Ortaklığı 300 milyon, Yılmaz İnşaat 200 milyon, Nuhoğlu İnşaat ise 262.5 milyon demişti. Bugün ise saat 14:30’da başlayan ikinci oturumda açık arttırma ile arsa sahibi belli oldu.

    YÜZDE 80 PAY KULÜBÜN
    Geçtiğimiz yıl imzalanan protokole göre, ihalede ortaya çıkacak arsa bedelinin yüzde 80’i Galatasaray’ın, yüzde 20’si de Emlak Konut GYO’nun olacak. Riva arazisi yaklaşık 870 bin metrekaresi konut alanı, 206 bin metrekaresi özel orman alanı, 8 bin 400 metrekaresi ilkokul özel alanı, 72 bin 500 metrekaresi park alanı olmak üzere toplamda 1 milyon 157 bin metrekareden oluşuyor. Galatasaray Spor Kulübü Başkanı Dursun Özbek kulübün bankalara ve finans kuruluşlarına borcunun yaklaşık 173 milyon dolar olduğunu ve Riva projesi ile borçları kapatacaklarını açıklamıştı.


    EKO KÖY PROJESİ
    Emlak Konut 2018’de başlaması planlanan Riva projesinin ekolojik ve sürdürülebilir mimari yaklaşımlarla tasarlanan Eko-Köy projesi olması için de çalışma yaptı. Toplam 869 bin 522 metrekare konut alanına sahip olan arazide 206 bin 497 metrekarelik bir de özel orman alanı bulunuyor. Köy ve doğa yaşantısının harmanlandığı birçok farklı konseptin bu projede hayat bulması için ihale şartnamesine belirli maddeler eklenecek. Emlak Konut, bu arsa için örnek bir proje de hazırlattı.

    KULÜP 1.5 MİLYAR BEKLİYOR
    Emlak Konut GYO ile Galatasaray Spor Kulübü, 29 Haziran 2016’da hem Riva hem de Florya arazileri için protokol imzalamıştı. Riva’daki 1 milyon metrekareyi aşkın arsanın değeri toplam 388.7 milyon lira olarak açıklamıştı. Florya’daki 22 bin 627 metrekarelik arsanın değeri de yaklaşık 120 milyon lira olarak belirlenmişti. Buna göre Galatasaray’ın Riva ve Florya arsalarının toplam değeri 508.7 milyon lira. Başkan Özbek, 508.7 milyon liranın ekspertiz değeri olduğunu, beklenen gelirin ise 1.5 milyar lira olduğunu açıklamıştı.




  • ya en az 508m yada 942m gelir deniliyor.

    508m olur.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi 666azazel -- 15 Haziran 2017; 16:7:33 >
  • Bu para minimum kazançmış. Satış sırasında gelir daha fazla arta bilirmiş. Hayırlısı olsun...
  • 980 milyon tl civarı bir rakam galatasaray'a gelecek olan paydır.

    Hayırlı olsun güzel kazanç.

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • @NajaLegionis adlı kullanıcıya yanıt olarak
    Satışlar sırasında gelir artabilir, kur farkı sebebiyle döviz bazında azalabilir. Orasını zaman gösterecek ama şimdilik durum böyle.
  • Rivayı 1979 yılında 100 bin tl'ye satın alan adam gibi adam Selehattin Beyazıt!

    Galatasaray Riva ihalesi - 2. Oturum | İhale sonuçlandı | [ ANA KONU]

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >




  • İhale bitti, rakamlar ortada ama bir tane net ve budur diyeceğimiz açıklama yok :) En azından basit mantıkla bunu kazanacağız elimize bu geçecek diyen yok :)

    Bakalım akşama doğru dahada netleşir her şey, umarım pişman olacağımız bir ihale olmaz.
  • Dursun Özbek: "Galatasaray bir dernek, KDV ödemeyeceğiz, KDV'den muafız..."

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: Fenerbahçe Taraftarı

    Yıllarca sadece Riva'yı satsak borçlarımızı kapatır sizide satın alırız diyen tayfa vardı burda bırak borçları kapatmayı borçların yarısı bile kapanmıyor bu sonuçla

    yarısını bile
  • quote:

    Orijinalden alıntı: TheHandOfGod


    quote:

    Orijinalden alıntı: David Trezeguet


    quote:

    Orijinalden alıntı: TheHandOfGod


    quote:

    Orijinalden alıntı: David Trezeguet


    quote:

    Orijinalden alıntı: oyuncu11790


    quote:

    Orijinalden alıntı: David Trezeguet

    Mortingenstrayze beyler. Sırada florya var. Daha sonra ada

    Nedense bu ihale mevzuları hiç içime sinmedi, yönetim başlarda bu rakamlarını üstünü konuşuyordu.

    Geçmiş İhaleler %45 ve %50 arası.Bizimkisi%38 oldu.



    Bize gelen miktarı söyleyimde içiniz açılsın. 550 milyon tl ( aldığımız avans düşüldüğünde)





    Birisi yazmış hocam tweeter' da
    "1.178m şirket payı ile en yüksek teklifi verdi. Bize kalacak olan miktar vergi çıkınca 754m TL. Bugünkü kurdan 214m$."

    Yani avansıda düşersek 454 milyon kalıyor.

    Söyle bir durum var. O 3.1 milyarlık taban hasılat tutarı. Reelde 5 milyar civarı bir bedel olacak ve %38 lik kısımı gs ve emlak GYO alacak.



    https://twitter.com/erdemselevren



    Bu işlerden çok anlamam lakin ihaleyi alan firma proje bitiminde 3.1 aldık ihaleyi toplam gelirimiz 3.2 milyon tl oldu diyemez mi ? Esnaf ağzı ile satışlara fiş-fatura kesmezse yani.

    Emlak GYO satışlarla ilgilenecek galiba.



    200 bin TL'lik ev alıp tapuda 100 bin gösteren mütahitler gibi olmaz.

    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >




  • quote:

    Orijinalden alıntı: Fenerbahçe Taraftarı

    Yıllarca sadece Riva'yı satsak borçlarımızı kapatır sizide satın alırız diyen tayfa vardı burda bırak borçları kapatmayı borçların yarısı bile kapanmıyor bu sonuçla

    İhalenin toplam reel bedeli 5 milyar tl olacak. Önceki ihaleler gibi hasılat oranı %45-50 olsa sadece rivadan 2.5 milyar gelir elde edecektik ve sizin satın almaya yetiyordu.

    Ayrıca ortaya çıkan değer minimum değer.
    Tapuda inşaat alanının 400 bin metrekareye genişleme ihtimali var.O min. değeri 3 ile çarp



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Guest-F763346C1 -- 15 Haziran 2017; 16:33:5 >
    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
    • 
Sayfa: önceki 12345
Sayfaya Git
Git
sonraki
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz, DH'yi kullanırken depoladığımız çerezlerle ilgili veri politikamıza gözatın.
Kabul Ediyorum