Turkiye’de Herkes Ayni Seyi Dusunuyor..

Alinir mi? Ben de ayni seyi dusunuyorum. Arac var Astra 1.4T AT6 Dynamic, ledli, sunrooflu falan 360lar veriyorlar e verelim hocam. Yerine ne alicaz.. bayilerde arac yok. Borusan 3 serisine Mayis ayi diyor en erken, 2 serisine Mart diyor. Hadi diyoruz bunlar FMCG hizli giden piyasa araclar Q3 bakalim yeni geldi. Ocak diyorlar e fiyat 1.1m. Simdi alsak sonra piyasa dengelense bittik Q3le evleniriz o fiyata. Gitsek galeriden 1m den 3 serisi cikarsak bilemiyorum stokculari mutlu etmis oluyoruz. Siz ne dusunuyorsunuz alinir mi?

Asagi benim astranin pardon 360lik astranin ic fotografini ekliyim de motive oluruz belki.

Şuraya 2 sohbet edelim eskisi gibi diye konu açıyorum yorumuna bak. Bende ki beyni sana taksınlar da biraz elin para görsün. Salak saçma yorumlar atmayın şöyle haddinizi bilin.

nerde eski opel kalitesi astra k ların dış kısmında ki boya berbat neredeyse dokunsan dökülüyor nasıl bir boya attılarsa iç kısımdaki trimlerde berbat halbuki eski opel lerde trimler gayet kaliteliydi eskiden bu konuda renault ları çok eleştirirdik leğen plastiği diye ama opel maalesef daha berbatlaştı j kasanın iç kısmı çok daha kaliteli k lardan.

valla geçen 96 model laguna vardı dedim satayım arabayı aha bunu alayım gerisini değerlendireyim diye sonra boşver dedim. Korkunç paralar ben 3 serisine q3 1 milyon versem geceleri uyuyamazdım.

Ev-arsa alanlar enayi valla.

2017'de elimde 220 bin para vardı, kredi de çeksem 3 tane Polo Highline alırdım.

Şimdi 500 x 3'ten 1.5 milyonum olurdu.

360'lık arabam var dersen herkes kıskanır şu piyasada.

Ben bu mahallede büyüdüm.

Dolar 1.30'ken, Kurtlar Vadisi izlediğimiz yıllarda burada giriş kat evler 130-140 bindi.

Dolar 13.88 oldu giriş kat evler 120 bin. 

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-suffe-emlaktan-kuzey-yildizinda-3-plus1-acil-aylik-odemesi-1.650-966382936/detay

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-3-plus1-son-firsat-komisyon-yok-emlakci-yok-sahibinden-satilik-daire-973533171/detay

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-altinkent-ten-keciorende-sifir-3-plus1-1950tl-tksitle-dogu-cephe-dai-976174443/detay

Golf 196 iken burada evler 130'du, yine 130. Golf olmuş 423 bin.

Bence ev lokasyon olarak statüsü düşük yerden alınır yine alınır, araba pek öyle değil.

Taksitleri görmediniz sanırım. O gördüğünüz peşinat, geri kalan 80-90 taksit aylık 2 binden 180 bin. TL + peşinat.

120 bine öyle daire bulsalar millet yağmalar.

haklısın valla geçen sene m2 si 330 liradan 1000 m2 arsa aldım.

bugün baktım m2 si 2000 tl olmuş.

enayilik diz boyu ama ne yapalım aldık bi kere.

Kendimizi kandırmayalım, Türkiye'de konutun ve arsanın yüzüne bakan yok, bu piyasada kim ev-arsa alır ki? Emlakçılara bende mesaj atıyorum, 650 bin isteyen adam mesajlaşmada 500'e düşüyor, telefonda 400, yüzyüze konuşunca Clio vs. takası kabul edecek durumu geliyor.

Passat alıyorsun 200'e, 24 ay sonra 600 ediyor. Müteaahitlerde belirsizlikten ötürü asa almıyor.(du)

Hükümetin yeni modeli başarılı olur ve Döviz 1 yıl kadar 10-12 seviyesinde gezerse iş değişir, piyasa konut ve arsaya döner. Arsa almak için ise şu an aslında mantıklı bir dönem, çünkü en ölü fiyatlar şu an veriliyor.

Dolar durunca bizim millet ev alır. Herhalde kur korumlalı mevduat boyunca Dolar 30-40 olmaz, olursa zaten bu sefer kesin batarız. 

Şey o arada kaynamış. 

Hesap dediğim gibi korkunç, 2013'te burada evler 140 bin olsa 0 km E180 139 binmiş.

Ev maks. 200 eder 2.el E180 550 eder.

Sıkıntı yok başkan ama ev fiyatları dediim gibi çok değersiz, eskiden arabalar 30 bindi evler 150-200 bindi, şimdi arabalar 300-400 bin eski evler para etmiyor.

Benim hesapla sıfır, 3+1, site içi, nitelikli semtlerde (Batıkent mesela.) evlerin en az 2 milyon etmesi lazım.

buda benden gelsin.