Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Ev Elektroniği ve Elektrikli Ev Aletleri
  • Kombi vb. Isıtma sistemleri
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

Apartman Isı Paylaşım (ısı pay ölçer) Sistemleri Hakkında. (merkezi sistem) (81. sayfa)

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
2'li paket 4 fpc kısa kablo 14cm kablo 3 4 usb3.2 gen2*2 1 usb3.1 usb3.0 usb2 40 veri aktarım hızı pd240w 48v5a ultra şarj hızı dp-alt dp1.4 8k60hz uhd video için pad telefon laptop pc iphone15 pro max air mini switch 5 ile uyumlu | Temu https://www.temu.com/goods.html?_bg_fs=1&pic_h=375&pic_w=375&refer_share_id=wcmSvJcg4NaLFfY4KQkLIPSNys5ZhP5d&refer_share_channel=copy_link&thumb_url=https%3A%2F%2Fimg.kwcdn.com%2Fproduct%2Ffancy%2F3d631c1e-b047-4e21-9230-4523f85b89d7.jpg&share_img=https%3A%2F%2Fimg.kwcdn.com%2Fproduct%2Ffancy%2F3d631c1e-b047-4e21-9230-4523f85b89d7.jpg&from_share=1&goods_id=601099664853840&_oak_page_source=417&_oak_region=203&refer_share_suin=RSSBCUBGLPL7HE6CGRQGA3VUVFIVBPGPQKXLYM5IRLYRKYKRWBRKGTIJRITHXGXPF3KT2JOIVI&locale_override=203~tr~TRY 11 sa. önce paylaşıldı
Daha fazla göster butonu
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
5 Misafir (2 Mobil) - 3 Masaüstü, 2 Mobil
5 sn
1.797
Cevap
50
Favori
623.778
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
0 oy
Öne Çıkar
Cevapla
Sayfa: önceki 7980818283
Sayfaya Git
Git
sonraki
Giriş
Mesaj
  • fx500 F kullanıcısına yanıt
    kardeşim çok sagol, bilmiyordum bunu hemen payölçere geri dönüyorum. acayip aydınlandım. rönesans dönemi böyle bir aydınlanma yaşamamıştır.
  • fx500 F kullanıcısına yanıt
    [ sende bu kadar cahil olma ben ne yapayim..şaka şaka iş olsun diye yazdım zaten.. sikinti yok..

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • Sevgili forumdaşlar,

    Merkezi sistem, ısıpayölçerli bir sitede oturuyorum (Kalorimetreler, kollektöre bağlı). Arakat ve tam güney cepheyim. İki odada termometre var. Güneşli günler itibari ile fatura gelene kadar sabah en serin saatlerde 22 nin altına düşmedi, günbatımında ise ev 24-26 nın altına düşmedi. Güneşli saatlerde daha da yükseliyor ve doğal olarak aynı cephelerin ev ısısısı hep bu şekilde olacaktır.

    Kuzey , üst ve alt katlar için doğal olarak merkezi sistem bir süredir açık, bunun %30 ısı farkından dolayı elbette bir fatura gelmesi gerekir.

    Nitekim bu Pazar, mevsimin ilk faturası geldi: 30 TL
    İki gün sonra yani bugün fatura düzeltmesi geldi: 50 TL

    İki fatura gelmesinin nedenine baktığımda, yeni faturada "15 °C farkı" başlığı altında tutar eklendiğini gördüm. Enerji hesaplaması yapan firmayı aradım. "Dairenin 15 derecenin altına düştüğünü nasıl anladınız da bunu eklediniz" diye sordum. "Isınma sistemini kapatmanın cezası" şeklinde bilgi verdi. Yani ben kapattığımda, altım ve üstüm etkilendiğinden bu bedeli ödüyormuşuz...!

    Daireye yazın taşındığım için, online sistemden benden önceki, yani geçtiğimiz kışa ait faturaları inceledim. 15 derece farkı nedeniyle 2016 aralıkta 160 tl ödemişler. 2017 ocakta 200 tl. Dikkat, bu tutarlara %30 ortak gider henüz faturaya dahil bile değil!

    Beni rahatsız eden ve soracağım konu şu: Daire en soğuk zamanda 22 nin altına düşmemişti. Ama 15 derece cezası nedeniyle ben yakıt sistemini açmam gerekiyormuş. Fakat bu kez çok sıcak olacağı için camları açmam gerekecekti. 15 derece cezası neye istinaden verliliyor, ceza oranı neye istinaden belirleniyor? Neyi gözden kaçırıyorum, bilgi verebilir misiniz? Mahkemeye vermeye kararlıyım şu aşamada.




  • Yukarıdaki mesajımdan sonra edindiğim bilgilere göre tekrar yazıyorum. Biraz daha net olacak:

    Merkezi ısıtmalı ve pay ölçerli sistem kullanan forumdaşlar,
    faturanızda "15 °C Farki" hesaplaması var ise konu sizi ilgilendiriyor.

    Merkezi ısıtmalı ve pay ölçerli sistemler hakkında yönetmelik var biliyorsunuz. Bağlantı elemlanları ve hesaplamalar dahil tüm detaylar yönetmelik ile belirlenmiş durumda. Herkesin bildiği üzere %30 ortak gider ödemek zorundayız. Ayrıca radyatörlerde termostatik vanalar olmalı ve bunlar alanı en az 15 derecede tutacak şekilde açık olmalı.

    Ancak yerden ısıtma bir sistemde radyatör yok, dolayısı ile termostatik vana yok. Bu tarz ısıtması olan yerlerde bazı enerji firmaları faturaya "15°C Farkı" adında zorunlu bir bedel yansıtıyor. Hesaplamasının neye göre yapıldığı belli değil.

    Ben faturama baktığımda %30 ortak gider var, bu tamam. Bir de yaklaşık %30 daha bedel yansıtılıyor. Bu bedel bir nevi zorunlu kontör gibi. İster yak ister yakma, bunu ödüyorsun. Bu da toplam %60 ortak gider demektir. Size sadece %40 lık bir kendi kullanımınız kalıyor.

    Oysa 14.04.2008 tarihli Resmi Gazete'nin 26847 sayısının 5 maddesinde şu fıkralar yer alır:
    (5) Tüketilen enerjiyi sınırlandırabilmek için merkezî ısıtma sistemi kullanılan binalarda TS EN 215’e uygun termostatik radyatör vanası kullanılır.
    (6) Merkezî sistemlerle ısıtma yapılan bağımsız bölümlerdeki mahal sıcaklıklarının asgari 15 °C olacak şekilde ayarlanır.

    Aynı yönetmeliğin 8. maddesi şu şekilde:
    (1) Merkezî ısıtma sistemlerinde toplam ısıtma giderlerinin % 70’i bağımsız bölümlerin ölçülen ısı tüketimlerine göre paylaştırılır. Toplam ısıtma giderlerinin % 30’u ortak kullanım mahalleri, sistem kayıpları, asgari ısınma ve işletme giderlerinden kaynaklı ısı giderleri olarak bağımsız bölümlerin kullanım alanlarına göre paylaştırılır.


    Buradan anlaşıldığında göre, 15 °C farkının %30 luk pay içinde olması gerekiyor. Ancak faturada haricen çıkıyor. Kaçırdığım bir nokta varsa bilenler uyarsın.




  • chips kullanıcısına yanıt
    Hocam hangi sehirdesiniz, apartmanda kac daire var ve evinizin odasi ve metre karesi ile ilgili bilgi verir misiniz. Ankaradaki evimizle kiyaslayalim..
    Kapattiginiz icin degerler sifir gostermis o yuzden olcum yapamadan diger faturalarin ortalamasini alip 15 ° hesabı yapmislar buyuk ihtimal. Kapatmasaydiniz ufak da olsa su akisi olurdu ve kalorimetre hesap yapardi, Yuzde 30 luk fatura disinda ornegin 5 tllik yaktiysaniz eviniz 15° nin uzerinde anlamina gelirdi ve 5 tlyi yoksayarlardi sadece yuzde 30 luk kismi oderdiniz. Bizdeki firmanin hesaplama mantiginin bu sekilde oldugunu algiladim.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi hftblgc -- 11 Kasım 2017; 17:5:43 >
    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • Vana kapatma mantığı nedir arkadaş. Madem 22C oluyor ortam zaten vana kapatır. Bizim komsularda adam kıs boyunca 70 tl oduyor. Tek oda yakıyorlar milleti altında ustunde donduruyorlar kendileride ısınamiyorlar. ben oduyorum 300 o oduyor 70. ama apartman icinde sıcak sıcak dolasıyor. %30 olmasa adam 10 tl ile yaza cıkacak. Bu tasarruf olmuyor bence. cok terliyorsan 2 ye al vananı dur oyle. kapatmak nedir. %30 pay yukseltilip bunun engellenmesi lazım. adam sonra hasta oluyor herkese mikrop yayıyor. Buradan kar etsen ne olur etmesen ne olur. hesap fazla oynarmı bilmiyorum ama guneste alsa soguk gunlerde ısınmak zor. ya altınız yakacak yada siz. ust yakmasa bile farkediyor.

    Ben toki deyim daire bası 3 tl okuma parası alınıyor. 24 daireden her apartmandan 72 tl alıyor adamlar. 35 blok var burada 2500 tl yi adamlar ayda tokatlayıp gidiyorlar. bu para bu is icin fazla bence. sensor taktılar diye bu para verilmez ama biz zorunluyuz.
  • hftblgc kullanıcısına yanıt
    Konya'dayım. 3+1 ortalama bi dairede oturuyoruz. Dıştan mantolamalı ve büyük pencereleri var.
    Apartmandaki diğer dairelere de baktığımda, 15C farkı nedeniyle güney cephelerin hep bu bedele maruz kaldıkları görülüyor. Yani ister yak ister yakma, bu ayki bedel olan 26 TL yi ödüyor herkes. Geri kalan %30 luk pay. Toplam 53 tl fatura. Güney olduğum için ev zaten sıcak, ekonomik olsun diye kapattığımı düşünülmesin.
  • oshinankara kullanıcısına yanıt
    Vana kapatmayı eleştirmişsiniz ancak şu noktaları gözden kaçırıyor olabilirsiniz:
    - Yönetmeliğe göre, radyatörlerde termostatik vana olacak ve bunlar 15°C nin altına düşmeyecek şekilde ayarlanacak. Ayrıca toplam bina faturasının %30 u daireler tarafından zorunlu ödenecek. Eğer bunlar usulüne göre uygulanıyor olursa, kimse şikayetçi olmaz.
    - Yönetmelikte bazı eksikler var. Zaten uygulamada da malum Turkish kafa ile hareket ettiğimizden sıkıntılar oluşuyor.
    - Yerden sıtımalarda termostatik vana bildiğim kadarı ile yok. Zaten yönetmelikte de yerden ısıtmanın sıcaklığını 15°C nin altına düşürmemek konusunda bilgi yok. Kısaca yönetmelik eksik.
    - İzolasyonlu güney cepheler herkesin bildiği üzere, eğer önlerinde bir engel yok ise bahar aylarında güneş alırlar ve ev sıcaklığı hiç ısıtıcı çalışmadan 20°C civarında seyreder. Mesela oturduğumuz dairede, hiç vanaları açmadan şu ana kadar en soğuk günlerde GECE bile 21,5° nin altına düşmedi. Gündüz zaten bu mevsimin en soğuk günlerinde 24°C oldu. Üstüm ve altım ve bu ısıları görüyor, onlara karşı da sorumluluğum yok. Binamızda yan daireye de ısı katkımız yok çünkü ortak tek duvarımız dahi yok. Tasarruf gibi bir derdim olmasa dahi, neden vanayı açayım? Açtığımda ev sıcaklığı alıp başını gidiyor, sauna gibi olduğu için tshirt bile serinlemeye yetmiyor, bu kez sıcaktan hasta oluyoruz.
    - Binalarda güney ve kuzeyi ayrı ısıtan sistemler var. Binanın toplam faturası düştüğü için, daire başına gelen fatura da azalıyor. Ama Turkish zekamız paraya endeksli olduğu için işin bittiğine bakıyor ve bu tarz önemli konular atlanıyor.




  • Bu konuda merak edenler bakabilir. Merkezi ısıtma hakkında birtakım bilgiler mevcut arkadaşlar.

    İstanbul Kombi Market
    Merkezi Isıtma Sistemi - İstanbul Kombi Market
    https://www.istanbulkombimarket.com/merkezi-isitma-sistemi

    Habertürkhthayat.haberturk.com
    Çok kullanana çok fatura!
    http://www.haberturk.com/ekonomi/enerji/haber/739222-cok-kullanana-cok-fatura

    ekşi sözlük
    merkezi ısıtma sistemi
    https://eksisozluk.com/merkezi-isitma-sistemi--1263834



    Sevgiler, selamlar.




  • quote:

    Orijinalden alıntı: chips

    Yukarıdaki mesajımdan sonra edindiğim bilgilere göre tekrar yazıyorum. Biraz daha net olacak:

    Merkezi ısıtmalı ve pay ölçerli sistem kullanan forumdaşlar,
    faturanızda "15 °C Farki" hesaplaması var ise konu sizi ilgilendiriyor.

    Merkezi ısıtmalı ve pay ölçerli sistemler hakkında yönetmelik var biliyorsunuz. Bağlantı elemlanları ve hesaplamalar dahil tüm detaylar yönetmelik ile belirlenmiş durumda. Herkesin bildiği üzere %30 ortak gider ödemek zorundayız. Ayrıca radyatörlerde termostatik vanalar olmalı ve bunlar alanı en az 15 derecede tutacak şekilde açık olmalı.

    Ancak yerden ısıtma bir sistemde radyatör yok, dolayısı ile termostatik vana yok. Bu tarz ısıtması olan yerlerde bazı enerji firmaları faturaya "15°C Farkı" adında zorunlu bir bedel yansıtıyor. Hesaplamasının neye göre yapıldığı belli değil.

    Ben faturama baktığımda %30 ortak gider var, bu tamam. Bir de yaklaşık %30 daha bedel yansıtılıyor. Bu bedel bir nevi zorunlu kontör gibi. İster yak ister yakma, bunu ödüyorsun. Bu da toplam %60 ortak gider demektir. Size sadece %40 lık bir kendi kullanımınız kalıyor.

    Oysa 14.04.2008 tarihli Resmi Gazete'nin 26847 sayısının 5 maddesinde şu fıkralar yer alır:
    (5) Tüketilen enerjiyi sınırlandırabilmek için merkezî ısıtma sistemi kullanılan binalarda TS EN 215’e uygun termostatik radyatör vanası kullanılır.
    (6) Merkezî sistemlerle ısıtma yapılan bağımsız bölümlerdeki mahal sıcaklıklarının asgari 15 °C olacak şekilde ayarlanır.

    Aynı yönetmeliğin 8. maddesi şu şekilde:
    (1) Merkezî ısıtma sistemlerinde toplam ısıtma giderlerinin % 70’i bağımsız bölümlerin ölçülen ısı tüketimlerine göre paylaştırılır. Toplam ısıtma giderlerinin % 30’u ortak kullanım mahalleri, sistem kayıpları, asgari ısınma ve işletme giderlerinden kaynaklı ısı giderleri olarak bağımsız bölümlerin kullanım alanlarına göre paylaştırılır.


    Buradan anlaşıldığında göre, 15 °C farkının %30 luk pay içinde olması gerekiyor. Ancak faturada haricen çıkıyor. Kaçırdığım bir nokta varsa bilenler uyarsın.

    Hocam yerden ısıtmalarda da termostatlar kullanılıyor,diye biliyorum,senin yerine olsam masrafını öder kendi daireme yaptırır,gerekirse noterce de 15 c nin altına inmeyecek şekilde ayarladığını tastik ettiririm.tabi apartmanca almak hem masrafı azaltır,hem kolay olur ama bazılarının işine gelmez.bakanlığın en büyük eksikliği 15 üstü olmalı maddesi kaldırmalı yoksa suistimal eden çok olur,bir de apartman toplantısında Yönetmeliğe aykırı olduğu için bu farkı ödemeyeceğini söyle deftere yazdır.karar defterini dayanak alıyorlar,yoksa onlarda kanuna uymak zorunda

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >




  • chips kullanıcısına yanıt
    Hocam dedigim gibi ana vanayi hicbir zaman kapatmayin, kapattiginiz icin degerler sifir gosterecek ve evinizin 15 derecenin uzerinde oldugunu ispatlayamayacaksiniz. Yani vananiz acik olsaydi daha az oderdiniz diye düşünüyorum. Ya da en azindan itiraz edebilirdiniz kalorimetredeki degerleri delil olarak gosterip.



    Yapacaginiz seyi tekrar edeyim: Ana vanayi hicbir zaman kapatmayin, kalorimetre degerlerini 1-2 ay kontrol edin ve not alin, 15 derece hesabi cikartirlarsa itiraz edin elinizdeki verilerle.

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • arkadaşlar aklıma gelmişken yazmak istedim. geçen sene termostatik vanalarda tak tak tak ötme problemi vardı. çok araştırdım. kalorifercilere sordum. çözememiştim. eşit ödemeye geçtiğimizden beridir, kesildi; benden başka dairelerde de varmış problem. payölçer sistemi varken çoğu kişi vanayı kapattığından, bizim eve su çok yüksek basınçlı geliyormuş. eşit ödemede herkes vanaları açınca basınç dagıldı ve sorun ortadan kalktı.


    aklınızda bulunsun. termostatik vana tak tak tak diye pancar motoru gibi ses çıkarıyorsa, yüksek basınc probleminiz var demektedir. ya kazanın basınc değerini düşürün yada eşit ödemeye geçin :)


    bu arada bu sene eşit ödemede ilk ayımız, ev harika ısınıyor. böyle ısınsın 600-700 lira fatura bile ödemeye razıyım :)

    hepinize hayırlı günler diliyorum.
  • hftblgc kullanıcısına yanıt
    Işte bizde sıkıntı orda. Ev zaten sıcak. Pazar günu kapalıydı. Ona rağmen ev 27,5 dereceydi. Tshirt ile birle bunaldık camları açtık. Bi de açarsam 30 dereceyi bulacak. O yüzden son günlerde artık akşamları açıyorum, gündüzleri kapatıyorum.
    Bizde diğer sorun da şu. Yerden ısıtmada suyun sıcaklığı radyatörden ısıtmaya göre 5-10 derece daha olamlı, çünkü homojen ısı dağlımı var. Ama bizim alışık olmayan ve herşeyi bildiğini zanneden insanımız aşırı derecede kazanı ısıtıyor. Bu kez apartmana gelen toplam doğalgaz faturası yüksek olduğundan ve förmüle göre bölündüğünden, herkes çok fatura ödemek zorunda kalıyor.
  • wyx1 W kullanıcısına yanıt
    Güzel öneriler. Bu konuyu etraflıca bir düşüneyim.
  • Arkadaşlar merhaba,

    Merkezi sisteme sahip doğalgazlı ,ısı pay ölçer takılı olmayan 40 dairelik yeni bir bina için(2016 yapımı-iskanı alınmamış);

    1-Isı pay ölçer sisteminin ilk kurulum maliyeti müteahhite mi aittir? Yani kalorimetrelerin ücretlerini ev sahiplerinden isteyebilir mi?(Dairelerde şu an kalorimetre yok.Sadece ayarlı radyatörler var ve 1.5 in altına inmiyor.)
    2-Müteahhit boş olan daireleri için her ay gelen faturada (yüzde 70 kullanım-yüzde 30 ortak gider) ödemek zorunda mıdır?
  • peki bu bina altındaki veya sitenin yanında bulunan ama ısınmayı mecburen siteden almak zorunda olan işyerlerinde uygulama nasıl ? 15 derece farkı onlardan da mı alınıyor ? ayrıca dükkan sahipleri kat maliki olmadığı için yönetim toplantılarına giremiyor ve hakkını savunamıyor bunu nasıl değerlendirmek lazım ?
  • Arkadaslar sayfalarca okudum ama denk gelemedim. Dairemdeki kalorimetre bozuldu. Yonetim kalorimetreyi degistirmemi istedi. Bu kalori metreyi kim satin alacak ben mi yonetim mi? Bunun kanunen bir yerde açıklamasi var midir? Şimdiden teşekkürler..

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • arkadaslar
    mesela bir daire satin aldik ama senede ancak 1,5 ay falan orda kaliyoruz,, merkezi pay olcerli bir binada bu kisinin masrafi nasil hesaplaniyor ?,,,kullandigi kadarini mi oder yoksa birde madolyonun 3 5 yuzu daha mi var ? :)



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi dirimbox -- 9 Şubat 2018; 4:48:18 >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: dirimbox

    arkadaslar
    mesela bir daire satin aldik ama senede ancak 1,5 ay falan orda kaliyoruz,, merkezi pay olcerli bir binada bu kisinin masrafi nasil hesaplaniyor ?,,,kullandigi kadarini mi oder yoksa birde madolyonun 3 5 yuzu daha mi var ? :)

    Orda kalmasanda her ay ortak faturanın %30unu ödersin. Sistem böyle.

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • benim yeni aldığım dairede müteahit merkezi sistem abonelik işini yapıp, tüm dairelere kalorimetre cihazı taktırdı, bana abonelik için daire başı 1000 tl civarı bir para düşüyor dedi. merkezi sistem aboneliği müteahite ait değilmidir. benden bu parayı istemesi doğrumu pek anlam veremedim.

    Bınun cevabını bilen var mı?

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    • 
Sayfa: önceki 7980818283
Sayfaya Git
Git
sonraki
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz, DH'yi kullanırken depoladığımız çerezlerle ilgili veri politikamıza gözatın.
Kabul Ediyorum