Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
|
Hızlı 
Bildirim
İmar Barışı Yardımlaşma 2018 (77. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
3 Misafir - 3 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi bblack -- 27 Haziran 2020; 15:2:30 > -
efsane_dadas
E
kullanıcısına yanıt
Son durum nedir hocam bende de benzer bir durum var da
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
arkadaşlarquote:
Orijinalden alıntı: turkeril
Tarlam üzerinde yaptığım ev için başvurup kabul almıştım.
Tarla köy yerleşimi dışında 400m kadar.
Bugün tebligat geldi belgem iptal, yalan beyandan başımız ağıracak biraz. İnşaatı sonradan yapmıştım.
benimde aynı sorundan belgem iptal oldu.
İdare Mahkemesine itiraz edeceğim. örnekleri varmış.
avukata gittim 10-15 binlerden bahsediyor.
yazılmış bir örnek bulabilirsem sizinle paylaşırım. -
Uydudan tespit edilmişse ve 2017 öncesi orada bina yoksa hiç mahkemeyle uğraşmayın derim. Bir de görmediyseniz şu haber var.quote:
Orijinalden alıntı: Mihmander
arkadaşlar
benimde aynı sorundan belgem iptal oldu.
İdare Mahkemesine itiraz edeceğim. örnekleri varmış.
avukata gittim 10-15 binlerden bahsediyor.
yazılmış bir örnek bulabilirsem sizinle paylaşırım.
Alıntıları Göster
https://www.memurlar.net/haber/917873/erdogan-devreye-girdi-hobi-bahceleri-teklifi-ertelendi.html
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
evet 2017 ağustos ayında çekilen görüntüde ev yok.quote:
Orijinalden alıntı: turkeril
Uydudan tespit edilmişse ve 2017 öncesi orada bina yoksa hiç mahkemeyle uğraşmayın derim. Bir de görmediyseniz şu haber var.
https://www.memurlar.net/haber/917873/erdogan-devreye-girdi-hobi-bahceleri-teklifi-ertelendi.html
Alıntıları Göster
evde değilde kulübe.. 28m2.
-
O zaman mahkemeden bir şey çıkmaz malesef.quote:
Orijinalden alıntı: Mihmander
evet 2017 ağustos ayında çekilen görüntüde ev yok.
evde değilde kulübe.. 28m2.
Alıntıları Göster
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
itiraz edeceğim bakalımquote:
Orijinalden alıntı: turkeril
O zaman mahkemeden bir şey çıkmaz malesef.
Alıntıları Göster
Google Earth Programına bakıldığında 30.06.2016 ve 31.03.2018 tarihlerinde çekilmiş uydu fotoğrafları var
2017 yılına ait uydu fotoğrafı yok olmadığı için 2 adet uydu fotoğrafıyla tespit yapılıyormuş.
bu durumda 31.12.2017 ile 31.03.2018 arası 3 aylık dönemde bölgedeki kaçak yapıların tespit yapılamayacak o zaman.
Google Earth devletin baz aldığı bir programmıdır? bilmiyorum.
biz nisan 2018 koyduk evi. 15 mart 2018 koysak sorun yokmuş.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Mihmander -- 6 Ağustos 2020; 15:24:2 >
-
Ben 2019'da yaptığım için sorun yok her türlü gidiciquote:
Orijinalden alıntı: Mihmander
itiraz edeceğim bakalım
Google Earth Programına bakıldığında 30.06.2016 ve 31.03.2018 tarihlerinde çekilmiş uydu fotoğrafları var
2017 yılına ait uydu fotoğrafı yok olmadığı için 2 adet uydu fotoğrafıyla tespit yapılıyormuş.
bu durumda 31.12.2017 ile 31.03.2018 arası 3 aylık dönemde bölgedeki kaçak yapıların tespit yapılamayacak o zaman.
Google Earth devletin baz aldığı bir programmıdır? bilmiyorum.
biz nisan 2018 koyduk evi. 15 mart 2018 koysak sorun yokmuş.
Alıntıları Göster
-
Arkadaşlar imar barışında başvurular daire daire değil tek 1 kişi üzerinden tüm bina için yapılmıyor muydu?
Bir arkadaşım kendi binalarındaki bir dairenin imar barışına başvurup yapı kayıt belgesi aldığını ama diğer dairenin başvurmadığını söyledi. Böyle bir şey mümkün değildi dedim. Hayır öyle yaptılar dedi.
İmar barışı öyle bir şeye imkan veriyor muydu gerçekten? -
quote:
Orijinalden alıntı: atardamar5
İmar Barışında Yola Tecavüz durumunun değerlendirilmesi:
Bu konuda çok kafa karışıklığı var. Gayrimenkul hukuğu uzmanları bile yanlış yorumluyor. Şöyle ki ilgili kanunda hazineye daha önceden tahsisi yapılmış"sosyal donatı alanları" imar barışına dolayısıyla yapı kayıt belgesine başvuramaz. Sosyal donatı kapsamına Eğitim Tesisleri alanları, Sağlık Tesisleri Alanları, Sosyal ve Kültürel Tesis Alanları,İbadet Alanları , Açık ve Yeşil Alanlar ve yol girmektedir. Ancak "YOL" tescile tabi olmadığından hazineye ait değildir ve kapsam dışı bırakılmıştır.
https://www.tkgm.gov.tr/sites/default/files/icerik/ekleri/imar_barisi_sikca_sorulan_sorular.pdf
açıklamalarında da görüleceği üzere burada da açık bir şekilde anlaşılmaktadır. Dolayısıyla yola tecavüzlü binalar imar barışından yararlanabilmekte olup YKB alabilecektir. Zaten kanunun amaçlarından birisi de budur. Yola cephesi olan binalarda özellikle parselde terk te varsa iskansız yapıların çoğu yola tecavüzlüdür. Gelelim kat mülkiyeti konusuna: İmar barışı kanunu çıkmadan da önce yola tecavüzlü binalarda, tecavüze ilişkin bilginin tapunun beyanlar kısmına şerh edilmesi kaydıyla kat mülkiyeti de kurulabilmekteydi. Burada yola terk işlemi varsa fiziki olarak bina tecavüzlü alanda kalacağından terk işleminin nasıl yapılacağı sorulabilir. Terk işlemi bu durumda kaydi olarak tapu üzerinde yapılacaktır. Gerek YKB gerekse kat mülkiyeti kentsel dönüşüm gelene kadar veya binanın tekrar yapımına kadar geçerli olacağından devletin YKB verdiği binanın kat mülkiyetine geçirmemesi ciddi gelir kaybına neden olacaktır. Zaten yukarıda zikredilen Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün sık sorulan sorular kısmında da 17.soruda aksi bir durum olsaydı hem kat mülkiyeti hemde YKB için olumsuz bir açıklaması olurdu. Belli olmayan konu bu tür durumlarda ilgili bakanlığın belediyelere yetki vermek suretiyle yola tecavüzlü alanı, hazine arazilerinde olduğu gibi satabilir, bu yönde henüz bir düzenleme henüz yok ama kanaatime göre böyle bir mevzuat çıkacak.Proje ofisinde çalışan arkadaşım bu işleri yapıyor. Anlattığına göre yola terki olan veya tecavüzlü binalarda kat mülkiyeti kuruluyordu 4 5 ay öncesine kadar. Ancak artık çoğu tapu müdürlüğü bunu yapmıyormuş. Sebep olarak hazine arazisi gösteriliyormuş.
İyide kardeşim o zaman bu imar affı tam para tuzağı. Zaten eski yapı yıkılıp yenisi yapıldığında zaten o terki mecburen yapacan. Burada zaten affın amacıda binaya ait zaten.
Tkgm genel müdürlüğüne konu hakkında telefon açacam.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
quote:
Orijinalden alıntı: seyma3444
Merhabalar,
Ben mimarım ve imar barışı hakkında profesyonel destek vermekteyim. Şayet sisteminizde ödendi yazıyorsa sistemsel yoğunluktan dolayı henüz yüklenmemiştir. Son zamanlarda sms veya yükleme işlemleri yoğunluktan dolayı aksadı. Eğer bir kaç gün içerisinde Yapı Kayıt Belgeniz oluşturulmazsa 181 i arayarak teknik destek alabilirsiniz. Veya hangi il için başvuru yaptınız ise Çevre Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüğüne giderek kontrol işleminizi gerçekleştirebilirsiniz.Kolay gelsin.
Yola tecavüzlü binalarda kat mülkiyetine geçiş izni vermiyormuş tapu müdürlükleri. Konu hakkında bilgi alabilirmiyiz. 5 m2 civarı yola tecavüz var. Syg.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Slm. Benim oturdugum ev 12 daireli bir bina biz toprak sahibiyiz arsamizi kat karsiligi mutahite verdik ..dairelerimizi teslim aldik fakat binamizda ruhsata aykiri 2 kat kacak ve cift daire konumlu toplam 6 kat ve 12 daire var.. asil sorum.. benim dairen bina giris kat ve arka balkonunun onu buyuk ve cati kati teras gibi etrafi duvarla cevirili bende balkondan demir kapi acarak buradan giris cikis yapiyorum . Dairem m2 olarak bana cok buyuk geliyor 145 m2 bu dairemi 2 ye ayirmak istiyorum .... ne yapmam gerekli
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Arkadaşlar merhaba zamanında yapı kayıt belgesine başvuru yaptım ücretini yatırdım ve kayıt belgesini aldım. Ancak devamında bunu belediyeye vermedim. Şimdi benim sorum Trabzon’da yaylada devlet hazinesi olarak görülen çayırda bizim evimiz var eski bi yapı bunun kayıt belgesini aldık, tapusu filan yok evin. Şuan gidip belediyeye yapı kayıt belgesiyle başvursam evi tadilata sokabilir miyim ya da yıkıp yenisini yapabilir miyim ?
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Arkadaşlar merhaba benim 220 MT2 arsam var ama belediyeye gittiğimde buraya hiç bir yapı yapamazsınız dediler. Yandaki parsel sahibi kendi parseline parselasyon yapması gerek oradan kendinize bir kısım yer alıp anca öyle yapabilirsiniz dedi. artık parsel imar barışı ile normal arsa olabilir mi üzerine ufak bir yazlık yapabilecek duruma gelebilir mı yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkürler
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Merhaba, konuyu hortlatıyorum ama. Aynı af yeniden çıksa, sahibi olduğum villadan (1 Bodrum ve 2 normal kat ve 1 çatı arası) 8 ayrı daire oluşturabilir miyim? Ayrı tapu alabilir miyim?
(Yapı İskanlı) Teşekkürler.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Herkese Merhaba
Konu uzun zamandır aktiflik görmemiş ama şansımı denemek istedim . Oturduğumuz bina 30 daireli 10 katlı bir yapı . kayıt aldık fakat tapu işlemlerinde 6 dairenin hissesinde mütahit adının olduğunu gördük oturan daireler de nasıl oluyorsa yıllarca böyle bir şeyi fark etmemiş .. Mütahit iflas ediyor ve hisseleri bir kredi bankası borcu nedeni ile açık arttırmaya çıkıyor bir şahıs bu hisseleri alıyor ve bizde hisse bedellerine karşılık 5 milyon isiyor 5 milyon x 6 .. Bu rakamda açıkcası bizler tarafından ödenmesi için çok fazla . Biz hisseyi alan şahıslarla mahkemelik olduk biz bireysel olarak daire daire tapu alamaz mıyız . Bu davanın sonu binanın komple satışı olur mu .
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
