Kiradayım. Aracımı Satıp Ev Almayı Düşünüyorum (3. sayfa)

Aracın piyasa ortalaması 270.000TL gibi satıldığını varsayalım ;

Buca'dan üniversite bölgesinden 1+1 temiz bir ev satın alalım

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-biryer-den-adatepe-de-sifir-bina-sifir-esyali-d.gazli-1-plus1-daire-914262007/detay

Biraz pazarlıkla 220.000-230.000TL gibi rakamlara rahat rahat bu bölgeden ev alınabilir.

Şuan pandemi süreci vs. var ama illa ki bitecek hadi bitmedi diyelim en ölü fiyattan aylık 1000TL 'den kiraya verirsiniz.

Elinize kalan ortalama 40.000-50.000TL ile güzel temiz ekonomik bir araç alır kullanırsınız.

İleride pandemi biter okullar açılır o zaman kirayı da arttırırsınız kendi evinizin kirasını aldığınız ev öder sizde ev sahibi olmuş olursunuz.

Ben zamanında evi aldım, evlendim, evi satıp daha iyi bir ev aldım. 32 yaşında araba sahibi oldum. Çok zor zamanlar geçirdim ama 2 sene sonra borcum bittiğinde gelirimin tamamı bende kalacak ve istediğim gibi rahat rahat kullanacağım. Burada anlatmak istediğim gençken bu ev işini halletmek gerek aile büyüyüp giderler arttığında dahada zorlaşacak. Sizin geliriniz benimkinin iki katı. O gelir bende olsa şu an 2 evim altım dada iyi bir arabam olurdu. Bu devirde para yönetmek, parayı tasarruflu kullanmak çok zor ve önemli bir iştir. Benim felsefemde kira vermeye yer yok. Zamanında düşündüm evlenip 1500 kira vereceğime 2 bin kredi öder evimi alırım, kapıma kira için kimse gelip dayanamaz. Bu dünyanın bin bir türlü hali var yarın ne olacağımız belli değil. Arabasız yaşarsın ama evsiz, kirada yaşamak zor . Ben her ay ev sahibine 2000 bin tl ödesem psikolojim bozulur. O yüzden zamanında araba değil otobüs kullandım evimi aldım. ve en önemlisi bu yatırımları yaparken çokta gençliğimi kaybetmedim .

Geliriniz çok iyi bir kısmını eve ayırabilirsiniz.

boğa piyasasında 2-3 ayda aldıgınızı ayı piyasasında 1haftada elinizden alırlar bakar kalırsınız.. Şu an borsa cok güzel görünüyor herkese de son 10 yılda ne canlar yaktı açıp bakabilirsiniz..

Hele ki kendi işini bırakıp tamamen borsaya dönmek çılgınlık tamamen...Borsanın tokadı osmanlı tokadı gibidir dikkat edin..

İzmir özelinde söylüyorum hocam, 300 bine bucadan 1+1 2+1 tarzı ev alırsınız ama o da başımızı sokalım yeter mantığında olur. Dediğiniz gibi şu an gönlünğze göre bir daire fiyatu ne yazık ki İzmir özelinde 750.000 den başlıyor.

Kuruçeşme pazar yerinin oradan ara kat, doğalgazlı, fiber alt yapılı daire satın almıştım 2019 aralıkta 150.000 e. Piyasa nereden nereye gelmiş şaka gibi. Ben Adatepe bölgesinde hele ki yüksek giriş bir ev için 180-190 bin üzeri para ile ev almayı önermem. Hoş bu fiyata satan yok diyeceksiniz haklı olarak ama arkadaşta kredi çekmeden almayı planlamış, iyi bir araştırmayla daha iyi değerlenecek yerlerden bulunabilir. Bucada elinizi sallasanız 1+1 e çarpıyor üstelik dediğiniz gibi okullar kapalı olduğu için bir çoğu boşta ya da düşük fiyattan kirada.

Hocam İzmir - Manisa arası 39km. Mahalle gibi.

Manisa'da yaşayan kişi İzmir'de yaşıyor sayılır. Manisa'da ev bakman çok daha mantıklı. Hem eşinin işi, hem de fiyatlar bakımından.

2016 yılında sıfır leon aldım.

sizin gibi ev sahibi olmak istedim sattım .

o zaman kredisiz ev sahibi oldum.

Sonraki yıllar için clio aldım 3 yıldır biniyorum halen araba alamadım  

yani satılan yerine zor konuyor :)

mantık bir şekilde arayı düşürüp ev almak her türlü mantıklı

Sakın ha evi satıp parasıyla borsaya girme. Yazık günah etme kendine... 😠