Kredi çekip Ev - Araba Almak vs Hisse Yatırım Fonu vs Temettü Hisseleri

Merhabalar öncelikle amatör olduğumu belirteyim.

Bu aralar bu analizleri yapmaya çalışıyorum.

Mesela son 10 yılda araba ve ev fiyatları dolar bazında nasıl değişmiş bunu nereden bulabilirim.

Veya eski kredi faiz oranlarını. Geriye dönük 20 yıllık falan araştırma yapmak istiyorum ama yapılabilir mi bu bilmiyorum.

Aynı şekilde hisseler ve hisse fonları ile ilgili 20 30 yıl öncesinden verileri nasıl bulabilirim?

Mesela ailemin 2004te aldığı ev üzerinden bir değerlendirme yapmak istiyorum o zaman ev yerine o zamanın güvenilen temettü hisselerine yatırılsa acaba sonuç nasıl olurdu.

Beğendiğim sitelerden birisi bu, güvenilir mi fikriniz nedir?

https://temettucu.com/

Bu site gibi fonları inceleyebileceğim bir site var mı?

Kendi motorum için yaptığım hesapta 2014 eylülde 14binTL ye alınan motorum bu gün 130bin liraya satılıyor en fazla km'si de aşırı yüksek değil 10 senelik kullanım için 30bin km'de

Tabiki bana çok fayda sağladı motosiklet ama daha ucuz bir motor da işimi görürdü mesela. üstüne motosiklete yaptığım masrafları katmıyorum bile bakımı vesaire.

Bu siteye göre o parayla tek seferde aşağıdaki hisselerden birini alsam karşısında portföyün şu an ne kadar olacağı yazıyor.

ALARK 662binTL

ASELS 1m70binTL

BIMAS 379binTL

DOAS 589binTL

ENKAI 272binTL

FROTO 724binTL

KCHOL 249binTL

SAHOL 173binTL

SISE 285binTL

TOASO 435binTL

TUPRS 462binTL

ORTALAMA 481binTL

Bu hisseler benim 2024 eylül ayında bist30 hisseleri arasından düzenli temettü veren şirketler hisselerim.

Ama aslında benim o yılların güvenilir hisselerine ulaşmam lazım bu analizi yaparken. Bu günün bana göre iyi hisseleriyle bu hesabı yapmak çok doğru değil.

Yorumlarınızı bekliyorum, saçma şeyler söylemiş olabilirim ya da hesaplarımda hata olabilir lütfen acımasız olmayın :)

bence hisse yerine altın almanız daha iyi olur. hisselerin düşme ihtimali var yani batabilirsiniz altın her yıl baya bir farkla artmış en kar lı yatırım bence külçe altın almak.