Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Şimdi Ara
@çamır
er
"er": Geleneksel rütbe sistemi koşulları geçerlidir.
Diğer rütbeleri gör

0 takipçi
Özel Mesaj

Er
17 Aralık 2015
Tarihinde Katıldı
Takip Ettikleri
1 üye
Görüntülenme
Toplam: 33 (Bu ay: 0)
Fırsat Ekle
Gönderileri
çamır (Çamır Çamır) · Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler altına konu açtı. 5 yıl

Tuzla Emlak Konutları

Merhabalar Tuzla Emlakkonutlarina tasinali henuz birkac ay oldu dh de ve internet ortaminda pek bilgi olmadigi icin burada yasayan biri olarak bilgi vermek isterim.
Tuzla emlakkonutlari Aydinlida yer aliyor.

Tuzla emlakkonutlari 1. Etap diye geciyor proje ancaj tuzlada 2. Etap yok. 1. Etap 1.Kisim ve 1.Etap 2.Kisim diye bir ayrim var ki 2. Etap olmadigi icin kisim ve etap muhabbeti cok karisiyor.

1 Kisimda kiraci olarak oturuyorum. Kiralar 1250-1500 arasi degisiklik gosteriyor bu kisim icin. 2. Etapta ise 1100-1300 civari. (2019 Agustus itibari ile 3 arti 1 icin)

1.kisim ile 2. Kisim arasindaki farka gelecek olursak;
-1 de 660 daire var 2 de 1880 daire.
-1 de otopark sorunu yok. 2. De var ozellikle site cikisina yakin bolgelerde otopark sorunu cok oluyormus.
(2 de kapali otopark varmis ayrica)
-1.Etap 6-7 katli 2. Etap 12-14 katli bloklardan olusuyor.
-2 de yakinda bulunan mezbehanenin kokulari geliyormus 1 konumu sebebi ile buradan koku almiyor.(Tepede olmasi sebebi ile hava akimi cok fazla yazin bile pufur pufur esiyor)
-2 de malum site fiyatlarina gore 300-350 bin arasinda en az 30-40 satilik daire varken 1 de 390-400 bin gibi rakamlara bir iki ilan var. (3 arti 1 daire icin)

-1 okul ve saglik ocagina cok yakin site kapisindan 50 metre. 2 camiiye yakin site kapisindan 30 metre

Karsilastirmadan sonra gelelim site ozelliklerine;
2 de yasamadigim icin yorum yapamayacagim. Asagidaki yorumlarim 1 icindir.

-metre kareye gore aidat veriliyor. 3 arti 1 icin 227TL.
Guvenlik yesil alan haricinde bir hizmetleri yok.
A kapisi onunde bakkal mevcut B kapisi okul saglik ocagina komsu. Yakindaki sehriyaz sitesi altibda hakmar bim berber vs mevcut.
Sakin bir konumda komsuluk iliskileri iyi. Kimse kimseye karismiyor. Cocuklu aileler icin hem site ici oyun alanlari vs hemde okula yakinlik acisindan ideal. Okula uzak otursaniz 300-400 tl servis ucreti ile zaten kiraniz burayi gecer.

Evler Toki evleri gibi degil. Standart emlakkonut evlerinden siteye girdiginizde farki anliyorsunuz zateb bakimli olmasi ve malzeme kalitesi kendibi goateriyor.

Sitede ogretmen polis havalani calisanlari kuveytturk banka calisanlari cokca oturuyor.
Kuveytturkun sekerpinardaki gm de calisanlar burayi tercih ediyor.
Ayrica sabiha gokcene yeni yapilan pistin altndan aydinliya tunel acilacagi soyleniyor. Olursa buraya deger katacaktir.

- belediyenin yaptigi selale parka burasi cok yakin. Selale parkta paten havuz go card gibi spor imkanlari yesil alan ve belediyeye ait bir sosyal tesis bulunuyor.

Aydinli gelecek donemde gelisme potansiyeli cok yuksek bir yer. Istanbul hali yakin zamanda bu bolgeye tasinacak. Insaati devam ediyor.
1 Yanıt Yanıtla Favorilere Ekle 2
çamır (Çamır Çamır) · Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler altına konu açtı. 7 yıl

Kredi çıkan evin iskan sorunu

Merhaba geçen yıl abimle arkadaşı ortaklaşa bankadan konut kredisi çekerek ev aldılar.
Bankadan kredi çıktığı zaman herhangi bir problemle karşılaşılmayacağını konutun iskanlı olacağını düşünmüştük.
Bu yıl öğrendik ki binanın iskan sorunu var. Elektrik şantiye elektiriği su ayrılamıyor.
Böyle bir binaya nasıl kredi çıkabiliyor?
Banka ekspertiz raporuna güvenmemelimiyiz ?
5 Yanıt Yanıtla Favorilere Ekle 0
çamır (Çamır Çamır) · Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler altına konu açtı. 7 yıl

Kredi çıkan evin iskan sorunu

Merhaba geçen yıl abimle arkadaşı ortaklaşa bankadan konut kredisi çekerek ev aldılar.
Bankadan kredi çıktığı zaman herhangi bir problemle karşılaşılmayacağını konutun iskanlı olacağını düşünmüştük.
Bu yıl öğrendik ki binanın iskan sorunu var. Elektrik şantiye elektiriği su ayrılamıyor.
Böyle bir binaya nasıl kredi çıkabiliyor?
Banka ekspertiz raporuna güvenmemelimiyiz ?
1 Yanıt Yanıtla Favorilere Ekle 0
çamır (Çamır Çamır) · Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler altına konu açtı. 7 yıl

Konut kredisi aylik odemesi maasin % kaci olabilir?

Merhaba. Konut kredisi icin birkac bankadan teklif aldim.
Yapikredi maasin yada toplam gelirin %50 si aylik odemenizi gecemez dedi.
Garanti naktiniz iyi seviyede o yuzden sonrun olmaz dedi.
Ziraatten kullanmayi dusunuyorum. Aylik odemesi maasimin %60i olacak sekilde sorun olurmu. Kredi verirler mi bilgisi olan yardimci olursa sevinirim.
5 Yanıt Yanıtla Favorilere Ekle 0
çamır (Çamır Çamır) · Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler altına konu açtı. 8 yıl

İstanbul'da 220 bin lira altı bin lira kira getirili daire arıyorum. Yardım?

Merhabalar ev almak istiyorum. Denklemimimi sizinle paylaşmak istedim. Hem mali konuda fikirlerinizi hemde sizden muhit önerileri bekliyorum.
Bütçeme uygun şöyle bir hesap yaptım.
-Kredi taksit ödemesi için aylık 1500TL ayırabilirim.
-1500x120ay için 110 bin TL kredi çıkıyor.180 bin geri ödemeli.
(....kredi hesap sitelerinden hesapladım o siteler doğru veri verir mi? fikri olan yazabilirse sevinirim)
110 bine 120 binde ben katıp max herşey dahil 230 bin TL ye çıkabiliyorum.
Tapudaki masrafları genelde ev sahipleri alıcıya yıktığını söylyorlar. 3+3=6 bin oraya emlakçı aracı olursa 4 bin de onun komisyonu, yani bütçem 220 bin TL ye düşüyor.(eksiğim varsa düzeltiniz)

İlk aşamada evde oturmayı düşünmüyorum. Kiracıyım 700 TL kira ödüyorum evden muhitten komşulardan çok memnunum. 2-3 yıla kentsel dönüşüm olacağı söylentisi var.
Yani daha çok kiraya vermeyi düşünüyorum.
İkinci denklemim şu;
İstanbulda 220 bin TL ye alıp 1000-1100TL civarında kiraya verebileceğim bir muhit varmıdır?

Yorumlarınızı önerilerinizi bekliyorum.
41 Yanıt Yanıtla Favorilere Ekle 0
Resimler
https://forum.donanimhaber.com/cache-v2?path=https%3a%2f%2fforum.donanimhaber.com%2fstore%2fc3%2f68%2feb%2fc368eb074d22bf98f8e0da161344a97c.jpeg&t=1&text=0&width=87 1 Galeride Göster
Temel Bilgiler ve İstatistikler
Aktiflik: Şu anda DH'de değil
Son Giriş: 11 ay önce
Son Mesaj Zamanı: 12 ay
Mesaj Sayısı: 5
Gerçek Toplam Mesaj Sayısı: 59
İkinci El Bölümü Mesajları: 0
Konularının görüntülenme sayısı: 2.602 (Bu ay: 37)
Toplam aldığı artı oy sayısı: 12 (Bu hafta: 0)
En çok mesaj yazdığı forum bölümü: Finans Forumları
Mesajları
İkinci El Referansları
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz. DH’ye girerek kullanım izni vermiş sayılırsınız.
Anladım Veri Politikamız