Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > |
Hızlı 
Bildirim
1 Milyon Lirayı Nasıl Değerlendirmeliyim? (2. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
quote:
Orijinalden alıntı: Knockin16
Merhaba arkadaşlar,dedem bir tane arsayı satılığa çıkardı en geç 3 ay içinde satılacağını düşüyorum bana vereceği para 1.5 milyon ben 500bin ile ev-araba vs ihtiyaçları alıp kendime bir dükkan açıp işleteceğim
geriye kalan 1 milyon ile sizce ne yapmalım? bankaya yatırsam yıllık %10 faiz ile aylık 8 bin civarı getirisi oluyor ama faizde paran değer kaybediyor veya eriyor deniliyor.
100 bin tl den 10 tane daire alıp kiraya versem ortalama kirası 600 liradan aylık 6bin tl
taksi/minibüs plakası,altın vs gibi bildiğiniz risksiz ve aylık 8 bin tl civarı getirisi olarak neye yatırım yapabilirim?
not : parayı tek başıma yemeyeceğim kardeşim ve anneme bakacağım...
Kuveyt Türk Katılım Bankasının sukuk ihracı var 9-10-11 kasım tarihlerinde sukuk ihracı olacak.ve caiziyeti alınmış bir ürün.Aylık getirisi %11 dolaylarında ve 1.000.000 TLye 50.000 tl civarında bir getirisi olur 6 ay sonunda.Benimle iletişime geçersen daha detaylı bilgi verebilirim
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
Ev alma da ne alırsan al.Ev kiraları para etmiyor.Yatırım için ev alınmaz.
bu nasıl bir yorum.. kirası olmasa bile gayrimenkul her daim karlıdır.. bugün 100liraya aldığın evi yarın 120liraya satabilirsin.. kirası ise devede kulak
Evi 100 alıp 120'ye satmak marifet değil.Ev alıp yatırım yapmak cahil işidir.Ev almak en karsız yatırımdır. -
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
Ev alma da ne alırsan al.Ev kiraları para etmiyor.Yatırım için ev alınmaz.
bu nasıl bir yorum.. kirası olmasa bile gayrimenkul her daim karlıdır.. bugün 100liraya aldığın evi yarın 120liraya satabilirsin.. kirası ise devede kulak
Evi 100 alıp 120'ye satmak marifet değil.Ev alıp yatırım yapmak cahil işidir.Ev almak en karsız yatırımdır.
öncelikle senin gibi düşünmüyor diye karşındakine direkt cahil diyebiliyorsan seninle konuşacak birşey yok demektir. önce insan olmayı öğren
-
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
Ev alma da ne alırsan al.Ev kiraları para etmiyor.Yatırım için ev alınmaz.
bu nasıl bir yorum.. kirası olmasa bile gayrimenkul her daim karlıdır.. bugün 100liraya aldığın evi yarın 120liraya satabilirsin.. kirası ise devede kulak
Evi 100 alıp 120'ye satmak marifet değil.Ev alıp yatırım yapmak cahil işidir.Ev almak en karsız yatırımdır.
öncelikle senin gibi düşünmüyor diye karşındakine direkt cahil diyebiliyorsan seninle konuşacak birşey yok demektir. önce insan olmayı öğren
Yatırım alanında acemi , tabiri caizse cahil kimsenin yapacağı bir hamle.Daha profesyonel birisinin yatırım için ev alacağını düşünmüyorum.
-
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
Ev alma da ne alırsan al.Ev kiraları para etmiyor.Yatırım için ev alınmaz.
bu nasıl bir yorum.. kirası olmasa bile gayrimenkul her daim karlıdır.. bugün 100liraya aldığın evi yarın 120liraya satabilirsin.. kirası ise devede kulak
Evi 100 alıp 120'ye satmak marifet değil.Ev alıp yatırım yapmak cahil işidir.Ev almak en karsız yatırımdır.
öncelikle senin gibi düşünmüyor diye karşındakine direkt cahil diyebiliyorsan seninle konuşacak birşey yok demektir. önce insan olmayı öğren
Yatırım alanında acemi , tabiri caizse cahil kimsenin yapacağı bir hamle.Daha profesyonel birisinin yatırım için ev alacağını düşünmüyorum.
Mantıksız konuşuyorsunuz. Bir iki tane dairesi olan birinin 3.'sünü almasındaki sakınca nedir ? Zaten en fazla yapabileceği yatırım odur. Memurdur, işçidir zaten. 1000 kişi çalışansa 3 kişi is veren veya esnaftır. Saçmalamayın o yüzden. Herkes bildiği işi yapar. 1-1.5 milyon TL üzeri hazır keş para varsa taksi plakası, dükkkan vs vs. alınabilir. Ya da ticaret yapıyorsundur risk alırsın işi büyütürsün borç ile. Çoğu kişi kiracı ve hayali ev sahibi olmak. Ülke gerçeklerini unutup sallamamak gere . Önce evin olacak, sonra araban, sonra başka yatırım araçlarına yöneleceksin. Hatta bana göre 2-3 ev olacak ki ekstra garanti gelir olsun.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
quote:
Orijinalden alıntı: Yggdrasil Asgard
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
Ev alma da ne alırsan al.Ev kiraları para etmiyor.Yatırım için ev alınmaz.
bu nasıl bir yorum.. kirası olmasa bile gayrimenkul her daim karlıdır.. bugün 100liraya aldığın evi yarın 120liraya satabilirsin.. kirası ise devede kulak
Evi 100 alıp 120'ye satmak marifet değil.Ev alıp yatırım yapmak cahil işidir.Ev almak en karsız yatırımdır.
öncelikle senin gibi düşünmüyor diye karşındakine direkt cahil diyebiliyorsan seninle konuşacak birşey yok demektir. önce insan olmayı öğren
Yatırım alanında acemi , tabiri caizse cahil kimsenin yapacağı bir hamle.Daha profesyonel birisinin yatırım için ev alacağını düşünmüyorum.
Mantıksız konuşuyorsunuz. Bir iki tane dairesi olan birinin 3.'sünü almasındaki sakınca nedir ? Zaten en fazla yapabileceği yatırım odur. Memurdur, işçidir zaten. 1000 kişi çalışansa 3 kişi is veren veya esnaftır. Saçmalamayın o yüzden. Herkes bildiği işi yapar. 1-1.5 milyon TL üzeri hazır keş para varsa taksi plakası, dükkkan vs vs. alınabilir. Ya da ticaret yapıyorsundur risk alırsın işi büyütürsün borç ile. Çoğu kişi kiracı ve hayali ev sahibi olmak. Ülke gerçeklerini unutup sallamamak gere . Önce evin olacak, sonra araban, sonra başka yatırım araçlarına yöneleceksin. Hatta bana göre 2-3 ev olacak ki ekstra garanti gelir olsun.
Kendi söylediklerin bile birbirini tutmamış.
Konuda sakıncalar tartışılmıyor.1 milyon TL ile en karlı yatırım tartışılıyor.
Ev bir ihtiyaçtır , yatırım alanında az kar sağlar.
2 tane evi olanın en fazla yapabileceği yatırım ev almak demişsin.Bunun arsası var , borsası , dövizi bir sürü yolu var.
Sen kiracılıktan çok çekmiş , ev sahibi olma hayaliyle yanıp tutuşuyor olabilirsin.Konuyu açan şahsın dar gelirli biri olmadığı aşikar.
-
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: Yggdrasil Asgard
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
Ev alma da ne alırsan al.Ev kiraları para etmiyor.Yatırım için ev alınmaz.
bu nasıl bir yorum.. kirası olmasa bile gayrimenkul her daim karlıdır.. bugün 100liraya aldığın evi yarın 120liraya satabilirsin.. kirası ise devede kulak
Evi 100 alıp 120'ye satmak marifet değil.Ev alıp yatırım yapmak cahil işidir.Ev almak en karsız yatırımdır.
öncelikle senin gibi düşünmüyor diye karşındakine direkt cahil diyebiliyorsan seninle konuşacak birşey yok demektir. önce insan olmayı öğren
Yatırım alanında acemi , tabiri caizse cahil kimsenin yapacağı bir hamle.Daha profesyonel birisinin yatırım için ev alacağını düşünmüyorum.
Mantıksız konuşuyorsunuz. Bir iki tane dairesi olan birinin 3.'sünü almasındaki sakınca nedir ? Zaten en fazla yapabileceği yatırım odur. Memurdur, işçidir zaten. 1000 kişi çalışansa 3 kişi is veren veya esnaftır. Saçmalamayın o yüzden. Herkes bildiği işi yapar. 1-1.5 milyon TL üzeri hazır keş para varsa taksi plakası, dükkkan vs vs. alınabilir. Ya da ticaret yapıyorsundur risk alırsın işi büyütürsün borç ile. Çoğu kişi kiracı ve hayali ev sahibi olmak. Ülke gerçeklerini unutup sallamamak gere . Önce evin olacak, sonra araban, sonra başka yatırım araçlarına yöneleceksin. Hatta bana göre 2-3 ev olacak ki ekstra garanti gelir olsun.
Kendi söylediklerin bile birbirini tutmamış.
Konuda sakıncalar tartışılmıyor.1 milyon TL ile en karlı yatırım tartışılıyor.
Ev bir ihtiyaçtır , yatırım alanında az kar sağlar.
2 tane evi olanın en fazla yapabileceği yatırım ev almak demişsin.Bunun arsası var , borsası , dövizi bir sürü yolu var.
Sen kiracılıktan çok çekmiş , ev sahibi olma hayaliyle yanıp tutuşuyor olabilirsin.Konuyu açan şahsın dar gelirli biri olmadığı aşikar.
Aksine üç farklı ilde evim var. Alakası bile yok. Önerilerinin çoğu ciddi risk içeriyor. Bunun kira geliri ile alakası yok. Ev asla değer kaybetmez bu ülkede. Ki ben İstanbul için konuşuyorum. 1+1 evler bile 1000-1500 TL kira getiriyor semtimde. Ayrıca geçen sene ev satanlar kapıyı 160 bin TL'den açıyordu bu sene 210 bin TL'den açıyorlar. 50 bin TL senin için çok ufak rakamsa allah daha çok versin ne diyim. İstanbul'da merkezi bir yerden dükkan falan almak 1 milyon TL gibi bir rakama imkansızoğlu imkansız. Borsa diyorsun... Fazla tuzun kuru herhalde. Zorlanarak para kazanmayanlar borsaya girebilir. Ülkedeki yaşam şartları belli. Havadan miras gelse ben de o şekilde değerlendiririm. Ne yazık ki 1 lira bile miras gelirimiz olmadı. Bırak milyonu.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Yggdrasil Asgard -- 2 Kasım 2015; 14:54:19 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
quote:
Orijinalden alıntı: Yggdrasil Asgard
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: Yggdrasil Asgard
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
Ev alma da ne alırsan al.Ev kiraları para etmiyor.Yatırım için ev alınmaz.
bu nasıl bir yorum.. kirası olmasa bile gayrimenkul her daim karlıdır.. bugün 100liraya aldığın evi yarın 120liraya satabilirsin.. kirası ise devede kulak
Evi 100 alıp 120'ye satmak marifet değil.Ev alıp yatırım yapmak cahil işidir.Ev almak en karsız yatırımdır.
öncelikle senin gibi düşünmüyor diye karşındakine direkt cahil diyebiliyorsan seninle konuşacak birşey yok demektir. önce insan olmayı öğren
Yatırım alanında acemi , tabiri caizse cahil kimsenin yapacağı bir hamle.Daha profesyonel birisinin yatırım için ev alacağını düşünmüyorum.
Mantıksız konuşuyorsunuz. Bir iki tane dairesi olan birinin 3.'sünü almasındaki sakınca nedir ? Zaten en fazla yapabileceği yatırım odur. Memurdur, işçidir zaten. 1000 kişi çalışansa 3 kişi is veren veya esnaftır. Saçmalamayın o yüzden. Herkes bildiği işi yapar. 1-1.5 milyon TL üzeri hazır keş para varsa taksi plakası, dükkkan vs vs. alınabilir. Ya da ticaret yapıyorsundur risk alırsın işi büyütürsün borç ile. Çoğu kişi kiracı ve hayali ev sahibi olmak. Ülke gerçeklerini unutup sallamamak gere . Önce evin olacak, sonra araban, sonra başka yatırım araçlarına yöneleceksin. Hatta bana göre 2-3 ev olacak ki ekstra garanti gelir olsun.
Kendi söylediklerin bile birbirini tutmamış.
Konuda sakıncalar tartışılmıyor.1 milyon TL ile en karlı yatırım tartışılıyor.
Ev bir ihtiyaçtır , yatırım alanında az kar sağlar.
2 tane evi olanın en fazla yapabileceği yatırım ev almak demişsin.Bunun arsası var , borsası , dövizi bir sürü yolu var.
Sen kiracılıktan çok çekmiş , ev sahibi olma hayaliyle yanıp tutuşuyor olabilirsin.Konuyu açan şahsın dar gelirli biri olmadığı aşikar.
Aksine üç farklı ilde evim var. Alakası bile yok. Önerilerinin çoğu ciddi risk içeriyor. Bunun kira geliri ile alakası yok. Ev asla değer kaybetmez bu ülkede. Ki ben İstanbul için konuşuyorum. 1+1 evler bile 1000-1500 TL kira getiriyor semtimde. İstanbul'da merkezi bir yerden dükkan falan almak 1 milyon TL gibi bir rakama imkansızoğlu imkansız. Borsa diyorsun... Fazla tuzun kuru herhalde. Zorlanarak para kazanmayanlar borsaya girebilir. Ülkedeki yaşam şartları belli. Havadan miras gelse ben de o şekilde değerlendiririm. Ne yazık ki 1 lira bile miras gelirimiz olmadı. Bırak milyonu.
Demek ki bunu kendi yaptığını mantıklı kılmak için söylemişsin.
İstanbul'da 1000 TL 1500 TL kira getiriyor dediğin evlerin fiyatlarından haberin var mı.Kıçı kırık 1+1 rezidansa bile 1 milyon TL istiyorlar.
Ülkedeki yaşam şartlarına göre tavsiye yapmıyoruz.1 milyon TL'nin sahibine göre tavsiye yapıyoruz.Bunun idrakına var.
-
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: Yggdrasil Asgard
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: Yggdrasil Asgard
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
Ev alma da ne alırsan al.Ev kiraları para etmiyor.Yatırım için ev alınmaz.
bu nasıl bir yorum.. kirası olmasa bile gayrimenkul her daim karlıdır.. bugün 100liraya aldığın evi yarın 120liraya satabilirsin.. kirası ise devede kulak
Evi 100 alıp 120'ye satmak marifet değil.Ev alıp yatırım yapmak cahil işidir.Ev almak en karsız yatırımdır.
öncelikle senin gibi düşünmüyor diye karşındakine direkt cahil diyebiliyorsan seninle konuşacak birşey yok demektir. önce insan olmayı öğren
Yatırım alanında acemi , tabiri caizse cahil kimsenin yapacağı bir hamle.Daha profesyonel birisinin yatırım için ev alacağını düşünmüyorum.
Mantıksız konuşuyorsunuz. Bir iki tane dairesi olan birinin 3.'sünü almasındaki sakınca nedir ? Zaten en fazla yapabileceği yatırım odur. Memurdur, işçidir zaten. 1000 kişi çalışansa 3 kişi is veren veya esnaftır. Saçmalamayın o yüzden. Herkes bildiği işi yapar. 1-1.5 milyon TL üzeri hazır keş para varsa taksi plakası, dükkkan vs vs. alınabilir. Ya da ticaret yapıyorsundur risk alırsın işi büyütürsün borç ile. Çoğu kişi kiracı ve hayali ev sahibi olmak. Ülke gerçeklerini unutup sallamamak gere . Önce evin olacak, sonra araban, sonra başka yatırım araçlarına yöneleceksin. Hatta bana göre 2-3 ev olacak ki ekstra garanti gelir olsun.
Kendi söylediklerin bile birbirini tutmamış.
Konuda sakıncalar tartışılmıyor.1 milyon TL ile en karlı yatırım tartışılıyor.
Ev bir ihtiyaçtır , yatırım alanında az kar sağlar.
2 tane evi olanın en fazla yapabileceği yatırım ev almak demişsin.Bunun arsası var , borsası , dövizi bir sürü yolu var.
Sen kiracılıktan çok çekmiş , ev sahibi olma hayaliyle yanıp tutuşuyor olabilirsin.Konuyu açan şahsın dar gelirli biri olmadığı aşikar.
Aksine üç farklı ilde evim var. Alakası bile yok. Önerilerinin çoğu ciddi risk içeriyor. Bunun kira geliri ile alakası yok. Ev asla değer kaybetmez bu ülkede. Ki ben İstanbul için konuşuyorum. 1+1 evler bile 1000-1500 TL kira getiriyor semtimde. İstanbul'da merkezi bir yerden dükkan falan almak 1 milyon TL gibi bir rakama imkansızoğlu imkansız. Borsa diyorsun... Fazla tuzun kuru herhalde. Zorlanarak para kazanmayanlar borsaya girebilir. Ülkedeki yaşam şartları belli. Havadan miras gelse ben de o şekilde değerlendiririm. Ne yazık ki 1 lira bile miras gelirimiz olmadı. Bırak milyonu.
Demek ki bunu kendi yaptığını mantıklı kılmak için söylemişsin.
İstanbul'da 1000 TL 1500 TL kira getiriyor dediğin evlerin fiyatlarından haberin var mı.Kıçı kırık 1+1 rezidansa bile 1 milyon TL istiyorlar.
Ülkedeki yaşam şartlarına göre tavsiye yapmıyoruz.1 milyon TL'nin sahibine göre tavsiye yapıyoruz.Bunun idrakına var.
Eve yatırım yapanlar cahildir diye saçmalayıp konudan çıkmışsın belirteyim. Bu arada hiç alakası da yok. İstanbul emlak piyasasından bi habersin. Özel Üniversite çevrelerindeki dairelerin satın alım ve kira fiyatlarına bakarsan 250 binlik bir dairenin 1000 TL kira getirisi olduğunu görürsün hatta 3-4 bin TL'lik eşya döşeyerek 1500 TL'ye bir evin kiralandığını görebilirsin. Ev garantili, iyi getirili bir yatırım aracı olabilir. Ulaşıma yakın ve üniversite çevrelerinden olması kira gelirini katlıyor. Kendimden de örnek verirdim de özel mal mülk paylaşıp görgüsüzlük yapacak değilim. Son emlak araştırmalarında kendini en kısa sürede amorti eden semtleri takip edebilirsin. Ciddi derecede kiralar katlanarak artmakta ve ödediğiniz kredi taksiti veya peşin alımda ödediğiniz bedel devede kulak kalıyor. Millet aptal mı 30-35 daire alıyor en potansiyelli yerlerden ? Borsa vs oyundan ileriye gitmez. Riski ve kaybetmesi de cabası. Ben girmem, giren arkadaslara bol sans tabii ki de.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
Bence o parayla depo ofis alınıp kiraya verilmeli 1 milyon tl lik bir mulkun ortalama aylık 5 bin tl gibi bir kirası olur
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: Yggdrasil Asgard
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: Yggdrasil Asgard
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: Yggdrasil Asgard
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
Ev alma da ne alırsan al.Ev kiraları para etmiyor.Yatırım için ev alınmaz.
bu nasıl bir yorum.. kirası olmasa bile gayrimenkul her daim karlıdır.. bugün 100liraya aldığın evi yarın 120liraya satabilirsin.. kirası ise devede kulak
Evi 100 alıp 120'ye satmak marifet değil.Ev alıp yatırım yapmak cahil işidir.Ev almak en karsız yatırımdır.
öncelikle senin gibi düşünmüyor diye karşındakine direkt cahil diyebiliyorsan seninle konuşacak birşey yok demektir. önce insan olmayı öğren
Yatırım alanında acemi , tabiri caizse cahil kimsenin yapacağı bir hamle.Daha profesyonel birisinin yatırım için ev alacağını düşünmüyorum.
Mantıksız konuşuyorsunuz. Bir iki tane dairesi olan birinin 3.'sünü almasındaki sakınca nedir ? Zaten en fazla yapabileceği yatırım odur. Memurdur, işçidir zaten. 1000 kişi çalışansa 3 kişi is veren veya esnaftır. Saçmalamayın o yüzden. Herkes bildiği işi yapar. 1-1.5 milyon TL üzeri hazır keş para varsa taksi plakası, dükkkan vs vs. alınabilir. Ya da ticaret yapıyorsundur risk alırsın işi büyütürsün borç ile. Çoğu kişi kiracı ve hayali ev sahibi olmak. Ülke gerçeklerini unutup sallamamak gere . Önce evin olacak, sonra araban, sonra başka yatırım araçlarına yöneleceksin. Hatta bana göre 2-3 ev olacak ki ekstra garanti gelir olsun.
Kendi söylediklerin bile birbirini tutmamış.
Konuda sakıncalar tartışılmıyor.1 milyon TL ile en karlı yatırım tartışılıyor.
Ev bir ihtiyaçtır , yatırım alanında az kar sağlar.
2 tane evi olanın en fazla yapabileceği yatırım ev almak demişsin.Bunun arsası var , borsası , dövizi bir sürü yolu var.
Sen kiracılıktan çok çekmiş , ev sahibi olma hayaliyle yanıp tutuşuyor olabilirsin.Konuyu açan şahsın dar gelirli biri olmadığı aşikar.
Aksine üç farklı ilde evim var. Alakası bile yok. Önerilerinin çoğu ciddi risk içeriyor. Bunun kira geliri ile alakası yok. Ev asla değer kaybetmez bu ülkede. Ki ben İstanbul için konuşuyorum. 1+1 evler bile 1000-1500 TL kira getiriyor semtimde. İstanbul'da merkezi bir yerden dükkan falan almak 1 milyon TL gibi bir rakama imkansızoğlu imkansız. Borsa diyorsun... Fazla tuzun kuru herhalde. Zorlanarak para kazanmayanlar borsaya girebilir. Ülkedeki yaşam şartları belli. Havadan miras gelse ben de o şekilde değerlendiririm. Ne yazık ki 1 lira bile miras gelirimiz olmadı. Bırak milyonu.
Demek ki bunu kendi yaptığını mantıklı kılmak için söylemişsin.
İstanbul'da 1000 TL 1500 TL kira getiriyor dediğin evlerin fiyatlarından haberin var mı.Kıçı kırık 1+1 rezidansa bile 1 milyon TL istiyorlar.
Ülkedeki yaşam şartlarına göre tavsiye yapmıyoruz.1 milyon TL'nin sahibine göre tavsiye yapıyoruz.Bunun idrakına var.
Eve yatırım yapanlar cahildir diye saçmalayıp konudan çıkmışsın belirteyim. Bu arada hiç alakası da yok. İstanbul emlak piyasasından bi habersin. Özel Üniversite çevrelerindeki dairelerin satın alım ve kira fiyatlarına bakarsan 250 binlik bir dairenin 1000 TL kira getirisi olduğunu görürsün hatta 3-4 bin TL'lik eşya döşeyerek 1500 TL'ye bir evin kiralandığını görebilirsin. Ev garantili, iyi getirili bir yatırım aracı olabilir. Ulaşıma yakın ve üniversite çevrelerinden olması kira gelirini katlıyor. Kendimden de örnek verirdim de özel mal mülk paylaşıp görgüsüzlük yapacak değilim. Son emlak araştırmalarında kendini en kısa sürede amorti eden semtleri takip edebilirsin. Ciddi derecede kiralar katlanarak artmakta ve ödediğiniz kredi taksiti veya peşin alımda ödediğiniz bedel devede kulak kalıyor. Millet aptal mı 30-35 daire alıyor en potansiyelli yerlerden ? Borsa vs oyundan ileriye gitmez. Riski ve kaybetmesi de cabası. Ben girmem, giren arkadaslara bol sans tabii ki de.
Yav he he saçmalıyorum , muhattap olma o zaman git 30-35 tane konut al sen.
-
Bencede ev ile yatırım olmaz arkadaşlar
Çok ii yerde denk getirsin uygun fiyata ok. ama bu şartlar altında 150 bin TL lik ev kiraları 600 tl civarı
O parayi bankaya atsan 1250 para alırsın %12 mevduat ile.oturduğu yerden kiracı ile uğraşmadan zaten paran degerlenir eğer yemezsen.
Bence parayi $+€ ve mevduat faiz inde degerlendirmek daha mantıklı
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
bu TARLA bu fiyata satılamayacağı için boşuna zaman kaybetmeyin arkadaşlar :)
Zaman en kıymetli hazine..
Sevgilinizle gezin, ailenize sarılın, spor yapın, açın belgesel izleyin, youtubedan komik video bile izleyebilirsiniz :) ama burda olmayan paraya don biçmeyin :D -
quote:
Orijinalden alıntı: Knockin16
benimkide öyle gösterişi pek sever 800 nüfuslu köyde 3 katlı villa var traktör araba son model ama ben hala tabanvay :D işin kötüsü yatırım için planımı yaptım ama hala arsaya ciddi müşteri yok
İnşaatını kendin yapmadığın sürece evden kolay kolay iyi bir kazanç sağlayamazsın.Hiç gelişmemiş bir yerde bir ev alsan bile oranın gelişip evi satıp kâr edene kadar enflasyondan zaten çok büyük zarar edeceksiniz. -
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
Ev alma da ne alırsan al.Ev kiraları para etmiyor.Yatırım için ev alınmaz.
bu nasıl bir yorum.. kirası olmasa bile gayrimenkul her daim karlıdır.. bugün 100liraya aldığın evi yarın 120liraya satabilirsin.. kirası ise devede kulak
Emlakçılık iyi iştir fakat onun dışında betona yatırım yapmak o kadar mantıklı değil.Değerli olmadığı zamanlarda deniz manzaralı yerlerde falan alınacak ki anca 3-5 kat değerlensin. -
quote:
Orijinalden alıntı: antique
quote:
Orijinalden alıntı: Korkusuz Üye
Ev alma da ne alırsan al.Ev kiraları para etmiyor.Yatırım için ev alınmaz.
bu nasıl bir yorum.. kirası olmasa bile gayrimenkul her daim karlıdır.. bugün 100liraya aldığın evi yarın 120liraya satabilirsin.. kirası ise devede kulak
insanlar paranin deger kaybetmesinden dolayi gayri menkulun iyi bir yatirim oldugunu sanir gerçi nihayet son zamanlarda belli bir artis oldu. Ornek verecek olursam. Babam 1978 yilinda emeklilik ikramiyesi ile kartalda bir daire satin aldi. O zamanlar enflasyon çoktu. Dairenin degeri 25 bin markti. her sene gelisimde babam diyordu"iyiki almisim yoksa simdi nasil alirdim" diyordu. dairenin degeri milyon falan oldu. enflasyon yuzunden. fakat ben marka çevirdigim zaman daire deger bile kaybetmisti. Aradan 25 sene geçti. Babamin dairesi ancak 25 bin mark ediyordu. yani reel bazda hiç bir kari olmamisti. Eger emeklilik parasini baska bir yontemle degerlinderseydi belki 25 yil sonra 3 daire satin alabilirdi hatta daha fazla. Simdi aradan 40 sene geçti.Diyeceksiniz o dairenin simdiki degeri ne kadar. deprem sigortasina gore 65 bin tl. yani 20 bin euro falan. Su anda spekulasyon çok kartalda. evet simdi daha fazla eder ama orasi pilot bolge seçildi. Yuksek bina yapma projeleri çikti. Nihayet belki simdi biraz deger kazandi diyebiliriz. Ama 40 senede 25 bin mark iyi degerlirilseydi, çok iyi rakamlar elde edilebilirdi. Iste o yuzden gayrimenkula olu yatirim denir. zaten hiç bir yahudi gayrimenkul satin almaz. Bilmem anlatabildim mi
-
2000watts
kullanıcısına yanıt
Sana birşey söyliyeyim dedem almanyaya çalışmaya ilk gidenlerden diye bilirim hani bildigim kadarıyla çünkü o zamanlar ben yoktum planım dahi yoktu görmedim o yüzden ama dedemin hollanda da 1.5 sene biriktirdigi para (ne kadar oldugunu bilmiyorum) ile 1970 lerde ilk aldıgı arsa şuan milyon lar ediyor.Dedem hep kazandıgını köyünde arsaya baglamış o sayede şuan durumumuzun gayet iyi olmasının tek sebebi o'dur bazı arkadaşları dedemnden mesai ile filan daha fazla kazanıyormuş ama onlar o paraları farklı kullandıkları için hiç biri dedem kadar olamadı.En son örnek vermek gerekirse aldıgı arsaların mahsülü ve biraz birikmiş para ile almanyaya gidip araba getirecegim demiş istanbula gitmiş orada arkadaşlarıyla konuşuunca onların verdigi gazla gelip dogan alıyor( yerli oto filan diye yerli sermaye diye) sonra aldıgı dogan parasının aynısnına gidip bi yer daha alıyor işte hesaplayın 1991 lerdeki dogan parasını.Şuan o arsa ile bi s-clas ı bayiden alabiliyrsun.
Benim demek istedigim arsa her zaman kazandırır ama uzun vadede ama elinde sadece 1 milyon lira param var dersen onu arsaya bagla demem çünkü gelir kaydedemessin ama bi 400 ünü mutlaka arsa al derim (düzgün tarım yapa bilen tarım yapabilecek -çiftlik yapan çiftlik yapabilecek-bag evi yapabilecek bag evi yapabilsin-depo açacak depo açabilsin).En azından o arsa 5 sene sonra %50 üstüne koyar.Diger parayıda toptancılık filan yapabilirsin yada saglam bi kaç ortakla fabrikaya girşirsin.
-
Rahmetli Kemal Sunal yaşasaydı beyoğlunun göbeğine tuvalet yaptırırdı. ))) Tabiki 1 milyon lirası olan birine ne yapacağını söylemek ukalalığı yapmak istemem. Parayı bulan değerlendirmeyi de iyi bilir diye düşünmek istiyorum. herşeye rağmen eğer forex yatırımlarından anlıyorsan forex piyasasını deneyebilirsin. -
ev almak acemi yatırımcı işiymiş. yahu adam zaten acemi yatırımcı, yaşı da 22-23. 
ben olsam dediğin gibi 500.000'e ev + araba yaparım. mümkünse 350-400'e ev, 100'e araba şeklinde. 50.000'e de evi dayar döşerim.
100.000'i harçlık niyetine vadesize koyarım. bir 100.000 ile de altın, döviz ya da vadeli yapıp kenara koyarım hiç ellemem.
kalan 750-800 ile 3 ev alırım.
bu şekilde 25-27 yaşına kadar devam ederim, hem hayat hem iş hayatıyla ilgili tecrübe sahibi olduğumu düşündüğüm zaman 2 evi satar bir iş tutturmaya çalışırım. tabi bekara karı boşamak kolay, iyice otur düşün, hesap yap, abilerine, büyüklerine sorup öyle karar ver.
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
