Şimdi Ara

90bin ile pazar yeri almalı mı?

Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir - 2 Masaüstü
5 sn
8
Cevap
0
Favori
627
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
0 oy
Öne Çıkar
Sayfa: 1
Giriş
Mesaj
  • Kapalı bir pazar yeri var. 800-900 civarı getiriyor istanbulda kira.

    faize koysak da o civarda.

    Sizce böyle bir yatırım riskli olur mu


    90binin çoğu peşin verilecek. belki 10k filan kredi çekilirse çekilir. yani faiz çok az ödenecek.

    3-4 ay önceye kadar, faizler yüksekti ve daha karlıydı ama şu an düşük. Ama ilerde tekrar yükselirse, 800 lira kiradan fazla getirecektir faiz.

    Pazar yeri de değerlenmeihtimali var tabi. 2-3 sene önce 50 binliraydı orası.

    Ne dersiniz?



  • Hocam hangi pazardan almayi dusunuyorsunuz ?

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: smasher3670

    Hocam hangi pazardan almayi dusunuyorsunuz ?
    Başakşehir
  • 8 yılda kendini amorti edecek. Alınabilir.

    < Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: AtesGunes

    8 yılda kendini amorti edecek. Alınabilir.
    Ama faiz olsa daha kısa sürmez m,
  • Faizde elinde anapara dan başka bir varlığın yoktur. Paranın değerinin pul olup olmayacağı da belirsiz önümüzdeki 10 yıl içinde.

    Emlak konusunda capitalization rate diye bir terim var, yatırımının geri dönüş oranı.
    (Yıllık gelir/toplam maliyet)*100
    (10800/90.000)*100=12

    Normalde 5-10 arası iyi kabul edilir. Zaten vergisi algısıyla 10 a düşecek seninki de.

    400 bine aldığın evin 1500 kirası olsa cap rate oranı 4.5(vergisiz)

    Daha önce söylediğim gibi bence alınır. Ama uzun vadeli düşünmek lazım.

    < Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
  • Hocam yurt icinfe ve yurtdışında 500 bin ile sizce risksiz ne yatırım yapılabilir?

    Saygılar

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • Yapay Zeka’dan İlgili Konular
    Daha Fazla Göster
    
Sayfa: 1
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.