Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
|
Hızlı 
Bildirim
Apartman Isı Paylaşım (ısı pay ölçer) Sistemleri Hakkında. (merkezi sistem) (68. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
Ben bugun isi olcer li bi binaya en ust kata kapora verdim sistemi cozmeye calisiyorum mutfaga kombi yerine ona benzer bi cihaz koymuslar o mudur isi olcer ben peteklerdeki vanada sayi gorrmedim.bunu 15 derecede calistormak mecvurmus ya sistemi yazin o cihazdan kmplemi kapatioruZ
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: serkanjk
Ben bugun isi olcer li bi binaya en ust kata kapora verdim sistemi cozmeye calisiyorum mutfaga kombi yerine ona benzer bi cihaz koymuslar o mudur isi olcer ben peteklerdeki vanada sayi gorrmedim.bunu 15 derecede calistormak mecvurmus ya sistemi yazin o cihazdan kmplemi kapatioruZ
yeriniz neresi.
toki binası falanmı?
Toki sisteminde ise şöyledir:
büyük ihtimalle mutfaktaki kazan sıcak su içindr banyo ile beraber o ayrı saati var ve ayrı faturalanır.
ısı pay ölçer ya peteklere takılır yada kalorimetre ise ana borudan eve girişe takılır cep telefonu büyüklüğünde bir alettir.
haziranda kaloriferler kapanacağından ısıpay ölçer yazın çalışmaaz ve fatura gelmez.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Arkadaşlar ben 20 binalı bir sitede oturuyorum, yaklaşık 3 yıl önce ısı pay ölçere geçtik bizim kazan toplam 3 binayı besliyor.Bugünlerde bazıları ısınamıyoruz diyerek ısı pay ölçeri iptal edelim diyorlar anket yapıldı %60 vazgeçelim diyor oysaki ben memnunum hem onca para verdik yaptırdık hemde bana göre faturalarım azaldı.Şimdi ben buna karşılık nasıl bir yol izlemeliyim bizim sistem "daf enerji" orayımı arayıp şikayet etmeliyim yoksa enerji bakanlığınımı lütfen yardımcı olun az zaman kaldı.. -
raver
kullanıcısına yanıt
Kanunen iptal edemezler, iptal yönünde karar alırlarsa mahkemeye gidip suç duyurusunda bulunabilirsiniz. Birde sizin yaktığınız miktar belli olmayacağı için noter ihbarı ile doğalgaz ödemesini kesebilirsiniz. -
quote:
Orijinalden alıntı: deneme1
quote:
Orijinalden alıntı: serkanjk
Ben bugun isi olcer li bi binaya en ust kata kapora verdim sistemi cozmeye calisiyorum mutfaga kombi yerine ona benzer bi cihaz koymuslar o mudur isi olcer ben peteklerdeki vanada sayi gorrmedim.bunu 15 derecede calistormak mecvurmus ya sistemi yazin o cihazdan kmplemi kapatioruZ
yeriniz neresi.
toki binası falanmı?
Toki sisteminde ise şöyledir:
büyük ihtimalle mutfaktaki kazan sıcak su içindr banyo ile beraber o ayrı saati var ve ayrı faturalanır.
ısı pay ölçer ya peteklere takılır yada kalorimetre ise ana borudan eve girişe takılır cep telefonu büyüklüğünde bir alettir.
haziranda kaloriferler kapanacağından ısıpay ölçer yazın çalışmaaz ve fatura gelmez.
Hayir toki degil tek bloklu bir yer 46 daire var her katta 8 daire 6 katli bir bina ben en ustten aldim kaporayi verdik.cok.dikkat etmedim daire girisinde ole bi.cihaz varmi. Peteklerde sadece altta vana var ama rakam gormedim ustunde.mutfaktaki alet sicak su icindir diosunuz.yani bu normal su faturasina veya normal dogalgaz gibi isi olcerle bir ft gelmicekmi.onadami ayri ft gelicek.bu isi olcer binada tek bir yerdenmi ac kapa yapiliyor?yani daireler iatesede tamamen kapatamiyor en az 15 derece olmasi lazim yani bir petegin
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi serkanjk -- 18 Kasım 2014; 12:32:11 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
raver
kullanıcısına yanıt
Burada kritik konu şudur.
Faturalarınızın azalmasının nedeni alt kat komşunuzun enerjisinden faydalanmanız olabilir mi? Blokta ki herkes evini 15 Dereceye ayarlar ve azınlık evini 21 dereceye ısıtmak isterse durum nasıl olur? Ne yazıkki soru işaretleri ile dolu ve kısır bir yönetmeliktir şu anki.
Ayrıca Mahkemeye gidip suç duyurusunda bulunamazsınız Bir Sulh Hukuk Mahkemesine KMK kapsamında Hakimin müdehalesi talebiyle dava açabilirsiniz.
Dava kaç yıl sürer ve karşı tarafın savunmasına bağlı olarak Hakim nasıl karar verir bilemiyorum. -
Sn. cangon cevabiniz icin cok tesekkur ederim.
Ozellikle isi payolcer sisteminin sagliksiz olmasi bir yana, disaridan mudahaleye cok musait oldugu acikca ortada. Niye kimse buna bi dur demiyor hayret... -
quote:
Orijinalden alıntı: raver
Arkadaşlar ben 20 binalı bir sitede oturuyorum, yaklaşık 3 yıl önce ısı pay ölçere geçtik bizim kazan toplam 3 binayı besliyor.Bugünlerde bazıları ısınamıyoruz diyerek ısı pay ölçeri iptal edelim diyorlar anket yapıldı %60 vazgeçelim diyor oysaki ben memnunum hem onca para verdik yaptırdık hemde bana göre faturalarım azaldı.Şimdi ben buna karşılık nasıl bir yol izlemeliyim bizim sistem "daf enerji" orayımı arayıp şikayet etmeliyim yoksa enerji bakanlığınımı lütfen yardımcı olun az zaman kaldı..
arkadaşlar malesef site pay ölçeri iptal etmiş daf enerjiyi aradım onlara durumu anlattım bize fatura gelmiyor yönetiminizle konuşun diyor çıldırcam nereye başvurmalıyım yardım lütfen.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi raver -- 21 Kasım 2014; 10:16:58 > -
raver
kullanıcısına yanıt
Kısaca cevap vermek gerekirse; bağlı olduğunuz adliyedeki Sulh Hukuk Hâkimliğine müracaat edip, KMK 33'e göre hakimin müdahalesini isteyeceksiniz. Endişelenmeyin; biraz zaman alacak, ancak sonuç (mevcut mevzuat çerçevesinde) lehinize olacak.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi yeti -- 22 Kasım 2014; 11:16:58 > -
Isipayolcerli br binada en ust katta olmanin dezavantahi varmidir yani en uste isi daha gecmi cikar.ben dogalgazdan hesapliyorum kombiyr en uzakolan petek nasil zor isiniyorsa byrdada ayni mantikmi var zemin kattaki enerji odasi en ustteki daireme gec ve zormu isitir.daire guney cepheli
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: yeti
Kısaca cevap vermek gerekirse; bağlı olduğunuz adliyedeki Sulh Hukuk Hâkimliğine müracaat edip, KMK 33'e göre hakimin müdahalesini isteyeceksiniz. Endişelenmeyin; biraz zaman alacak, ancak sonuç (mevcut mevzuat çerçevesinde) lehinize olacak.
5627 sayılı Enerji verimliliği kanunu madde 7 ne diyor? "c) Merkezî ısıtma sistemine sahip binalarda, merkezî veya lokal ısı veya sıcaklık kontrol cihazları ile ısınma maliyetlerinin ısı kullanım miktarına bağlı olarak paylaşımını sağlayan sistemler kullanılır. Buna aykırı olarak hazırlanan projeler ilgili mercilerce onaylanmaz."
Şu çok önemli "ısı kullanım miktarına bağlı olarak paylaşım" ısı pay ölçer ısı kullanım miktarını ölçebiliyor mu? Ne yazıkki hayır. O yüzden ben sonuçtan bu kadar emin olmamanızı hatta bloğunuzdaki mevcut durumun belkide daha hayırlı olduğunu değerlendirmenizi öneririm.
Zira mevcut yönetmelik ve kanun ile pek çok açık ve çözümsüz konu masada beklemektedir. Örnek: "Firma tarafından Faturanız 550 TL olarak belirlendi" bu yanlışın düzeltilmesi için nereye başvuracaksınız?
Benzer onlarca örnek sayabilirim bu nedenle herkesin mevcut durumu buna göre değerlendirmesini öneririm. Hele hele binanız 5627 kanunundan önce yapıldı ve merkezi sistem ile ısınıyorsanız, "ısı pay ölçere geçtim herşey bitti" diyemezssiniz. Tesisatınız, kazan ve su transfer sisteminziden tutun pek çok bağlı sisteminizin tekrar değerlendirilmesi ve hatta yenilenmesi gerekir.
-
Sorulan soru çerçevesinde değerlendirme yapacak olursak; ısıtmadan kaynaklı giderlerin paylaşımında Hakimin dayanak alabileceği başka bir mevzuat bulunmadığına; "ısı" ve "sıcaklık" terimleri arasındaki farkı düzeltmek gibi bir vazifesi de olamayacağına göre, sonucu bu kadar kısaca özetledim.
Mevcut eksiklikler, handikaplar, hayır'lar meselesi ve ilgili mevzuat gereği yapılması gereken değişiklik, yenilik ve eklemeler sorulan sorunun kapsamı dışında. Bu konuda ilgili Genel Müdürlük zaten çalıştay hazırlıkları yapıyor.
Ayrıca, ""Firma tarafından Faturanız 550 TL olarak belirlendi" denilmeyecek ki, ayrıntılı tüketim listesi apartman veya bloğunuzun panosunda yer alacak. Sizler de dairenizdeki cihazlar üzerinden kendi tüketim değerlerinizi kontrol edebileceksiniz. Sizden bir bedel talep ediliyorsa, talebi yapan size bu bedelin hesabını açıklamalı değil mi? Dağ başında yaşamıyoruz sonuçta.
"Tesisatınız, kazan ve su transfer sisteminziden tutun pek çok bağlı sisteminizin tekrar değerlendirilmesi ve hatta yenilenmesi gerekir" yorumunuza ise %100 katılıyorum.
-
quote:
Orijinalden alıntı: serkanjk
Isipayolcerli br binada en ust katta olmanin dezavantahi varmidir yani en uste isi daha gecmi cikar.ben dogalgazdan hesapliyorum kombiyr en uzakolan petek nasil zor isiniyorsa byrdada ayni mantikmi var zemin kattaki enerji odasi en ustteki daireme gec ve zormu isitir.daire guney cepheli
Arkadaşlar yokmu benı goren -
Binanızdaki ısıtma sisteminin tesisat projesini görmeden bir şey söylemek zor. Ancak, eski binalarda olduğu gibi imbisdat deposu (genleşme tankı) çatıda bulunuyorsa, kazanın ısıttığı su ilk olarak yukarı kata çıkar ve aşağı katlara doğru inerken kademe kademe soğur. Yok eğer depo kazan dairesinde ise, tam tersi geçerlidir.
Kazan usulüne göre işletilirse; tesisat da olması gerektiği gibi kurulmuşsa; yalıtımınız da iyiyse ısınma açısından sanırım sorun yaşamazsınız. Ödeyeceğiniz yakıt bedeli ise termostatik vanaları ayarladığınız derece ile değişiklik gösterecektir. Kısaca böyle. -
quote:
Orijinalden alıntı: yeti
Binanızdaki ısıtma sisteminin tesisat projesini görmeden bir şey söylemek zor. Ancak, eski binalarda olduğu gibi imbisdat deposu (genleşme tankı) çatıda bulunuyorsa, kazanın ısıttığı su ilk olarak yukarı kata çıkar ve aşağı katlara doğru inerken kademe kademe soğur. Yok eğer depo kazan dairesinde ise, tam tersi geçerlidir.
Kazan usulüne göre işletilirse; tesisat da olması gerektiği gibi kurulmuşsa; yalıtımınız da iyiyse ısınma açısından sanırım sorun yaşamazsınız. Ödeyeceğiniz yakıt bedeli ise termostatik vanaları ayarladığınız derece ile değişiklik gösterecektir. Kısaca böyle.
sanırım yakıt deposu aşagıdakı ben ust kattayım yanı ben dahada geçmi ısınıcam su bana gelene kadar.
bına 5 aylık bına 6 katlı herkatta 8 daıre var 46 daire toplam.
ısıtma sıstemını ona gore bışey yapmışlardır heralde?
-
Yakıt deposu değil, "genleşme tankı". Binanız yeniyse ısıtma sistem tesisatını da mevcut standartlara ve kurallara göre uygulamış olmaları gerekir. Siz de kendi apartmanınızda sistemin nasıl çalıştığını yaşayıp, göreceksiniz o takdirde.
Sorularınızı binanın ısıtma sistemini işleten ateşçi veya bakımını yapan teknik firmaya sorabilirsiniz. -
Sanırım olayın mantıgını çözdüm
Örnegın 40 daireli bır sıte
Bınaya 10.000 tl doğalgaz ft geldı bu 10 bının %30 u yanı 3000 tl yı yaksanda yakmasanda daırelere eşit boluyorlar.
Gerısı kalan %70 lik yanı 7000 tl lık kısımda ısı pay ölçerle kım ne yakmışsa yaktıgı oranda pay ediliyor.
Yanı benım anladıgım bu sıstemde çok yakan az öduyor çunku faturanın %30 luk kısmı paylaştırılıyor.
Doğru mantıkmı? :) -
quote:
Orijinalden alıntı: serkanjk
Sanırım olayın mantıgını çözdüm
Örnegın 40 daireli bır sıte
Bınaya 10.000 tl doğalgaz ft geldı bu 10 bının %30 u yanı 3000 tl yı yaksanda yakmasanda daırelere eşit boluyorlar.
Gerısı kalan %70 lik yanı 7000 tl lık kısımda ısı pay ölçerle kım ne yakmışsa yaktıgı oranda pay ediliyor.
Yanı benım anladıgım bu sıstemde çok yakan az öduyor çunku faturanın %30 luk kısmı paylaştırılıyor.
Doğru mantıkmı? :)
kimse yokmu :) -
Hiç doğru bir mantık değil:) sakın en üst daire almayın, verdiğiniz kapora yansın gerekirse.
Ben en üst katta oturuyorum. Sonraki ev misali tek oda yakıp battaniye altında oturduğum aylarda 200 tl ödedim. Aşağıda cayır cayor evde tişörtle oturanlar 30 tl öderken... Yani bütün evi yaksam yan komşu gibi 300-400 öderdim.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
