ARSA TAPULU EV HAKKINDA BİLGİSİ OLAN

ARSA TAPULU EV ALINIR MI?

Arsa tapulu ev, üzerine inşa edilmiş yapının tapusunun arsa üzerine kurulu olduğu ev türüdür. Bu tür evler, normal tapulu evlerden farklı özelliklere sahiptir.

Arsa tapulu ev alırken dikkat etmeniz gereken bazı hususlar şunlardır:

• İnşaatın Ruhsatlı Olması: Arsa tapulu evlerin inşaatı için gerekli izinlerin alınmış olması çok önemlidir. Aksi takdirde, evin yıkılması riskiyle karşı karşıya kalabilirsiniz.
• Arsa ile İnşaatın Uyumlu Olması: Arsa tapusunda belirtilen alan ile inşa edilen evin alanı uyumlu olmalıdır. Aksi takdirde, fazla inşaat nedeniyle cezai işlem uygulanabilir.
• Yasal Mirasçıların Durumu: Arsa tapulu evi satın almadan önce, arsanın yasal mirasçıları olup olmadığını kontrol etmeniz gerekir. Mirasçıların haklarını ihlal etmemek için gerekli önlemleri almalısınız.
• İmar Durumu: Arsa tapulu evin bulunduğu arsanın imar durumunu inceleyin. İmar planı, arsanın kullanım amacını ve inşa edilebilecek yapıların özelliklerini belirler.

Arsa tapulu evlerin avantajları arasında şunlar yer alır:

• Daha Düşük Fiyatlar: Arsa tapulu evler genellikle normal tapulu evlere göre daha uygun fiyatlıdır.
• Daha Geniş Alan: Arsa tapulu evler genellikle daha geniş arsalar üzerine inşa edilir ve bu da size daha fazla yaşam alanı sağlar.

Ancak, arsa tapulu evlerin bazı dezavantajları da vardır:

• Kredi Almada Zorluk: Arsa tapulu evlere kredi almak, normal tapulu evlere göre daha zor olabilir.
• İnşaat Riski: Arsa tapulu evler, inşaat aşamasında iken yıkılma veya tamamlanmama riski taşır.

Arsa tapulu ev alıp almama kararı, kişisel ihtiyaçlarınıza ve koşullarınıza bağlıdır. Yukarıdaki hususları dikkatlice değerlendirerek, sizin için doğru seçimi yapabilirsiniz.