Bahçeye garajlık alan yapma

Arkadaşlar merhaba, eski bir aile apartmanında oturuyoruz. Oturduğumuz sokak, otopark sorunu açısından Türkiye'nin belki de en sıkıntılı sokaklarından biri. Her gün otopark kavgası yaşanıyor. Ayrıca yaya çıkış kapımıza araba sıfırlandığı için çoğu zaman (abartmıyorum) bahçe duvarından atlayıp arabanın üstünden çıkmak zorunda kalıyoruz :) Bundan dolayı evimizin ön bahçesininin bir kısmını garaja çevirmeyi düşünüyoruz. Binada sadece bizim aile ve bir yaşlı kalıyor ve tek araba var.

Ev-bahçe-yol planı şu şekilde:

Soldaki alanda 2 aracın çok rahat dikine sığabileceği bir mesafe var; fakat binadaki yaşlıların çiçek-toprak alanını tamamen ihlal etmek istemediğim için bu alanın sadece belirli bir kısmına beton döktürerek -arabayı dikine yerleştirebileceğim kadar- bir alan yaratmak istiyorum. Bina çok eski ve garaj kapısı- otomatik kapı v.s masraflarına da girmek istemiyorum zira 2-3 yıl içinde yıkılma ihtimali var. Bahçe duvarından sadece arabamın girebileceği kadar bir yeri yıktırıp artık duba-zincir v.s bir şekilde kapatarak içeri alacağım.

Duvarın belirli bir kısmının yıkımı ve aracın sığacağı kadar beton dökümü tahminen bana ne kadar mal olur ? Veya bu konuyla ilgili başka bir öneriniz var mı? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Beton riskli bence. Küçük işle uğraşmaz, rezil gibi atıp giderlerse düzelttirmek on katı maliyete çıkar. Betona karar verirseniz baştan sıkı şekilde anlaşın, artan betonu götürsünler, yoksa arkanızı dönmenizle bütün bahçeyi sıvamaları bir olur :)

Bu ölçekte ben beton yapmazdım, özellikle tecrübsizsem. Tekerleklerin manevra alanı bellidir, öyle bir yerde isteniz de tekerleklerin basamayacağı yerler var. Karolaj daha iyi bir çözüm bence, ve bitişik bahçeyle bütünlük içinde olur. :im taşını bazıları lastikler için sevmez, ama 40x40 veya 50x50 karolar döktürebilirsiniz. Yanlış olursa hata kabul eder. Beğenmezseniz değiştirirsiniz. Her şeyden sonra yine de beton isterseniz altını stabilize etmiş olur.

O zaman durum farklı. Bahçeyi korumak istiyorsunuz zannetmiştim.

Otomobil alanı 8 m^2'dir. 12 cm kalınlığında 1m^3 yapıyor. Betonun asıl maliyeti hazırlığı, kalıpları, biraz da hasır demir donatı gerekir. Toprağın üzerine öylece dökerseniz büyük ihtimalle ilk kullanımda çatlar.

Fiyatlar şehirden şehire çok değşiyor, işçilikleri de bilmiyorum, katmadım. Ben de bir garaj planı yapmıştım oradan biraz fikir sahibi oldum. Betonda sadece donatı ve hazırlık olmadan malzeme hesapladıysanız ucuz çıkmış olaiblir ama bence çim taşı işin sonunda daha ucuza gelecektir. Geçici bir yer için en ucuz ve uğraştırmayanı çakıl dökmek olur.

Komşunuzdan ve belediyeden yasal ve yazılı izin almanız lazım.

Hocam cevabınız için teşekkürler. Biraz araştırdım, söylediğiniz mantıklı göründü. Dediğim gibi bina zaten çok eski ve 2-3 yıla yıkılacak , masraf etmek istemiyorum. Yalnız bana lazım olan sadece 10 m2 kaplayacak kadar bir taş. Ya kendi aracımla ya da küçük bir kamyonetle nakliyeyi halledebilirsem harika olur. İstanbul içi bu taşları temin edebileceğim bir yer biliyor musunuz ?

Dediğim gibi bina aile apartmanı, toplam 3 daire var ve 3. katımız uzun bir süredir boş, buradaki akrabamızın maddi durumu çok iyi olduğundan kiraya vermeye bile tenezzül etmiyor. Resmi evrak-izin durumlarında sorun çıkarmaz. Üstte oturan yaşlının da arıza çıkaracağını düşünmüyorum zira çıkış kapısına araba park edildiğinden kalp krizi v.s bir durum olursa en büyük risk altında bulunan kendisi, dolayısıyla bina içi bir problem olacağını sanmıyorum. Bahçenin içi ve duvar tamamen kendi mülkümüz zaten, belki garaj ruhsatı için başvurmamız gerekebilir.

Ev alma komşu al derken insanlar ne kadar haklıymış.. Mahalledekilerle maalesef hiçbir konuda uzlaşma sağlayamadık. Sokaktaki tek müstakil bina bizimkisi, bu haliyle bile binanın önüne 2 araba sığıyor ve bizim binada tek araba benimki. Sorun yaşadığımız karşı binada ise 7 araba mevcut. Ben komşularla konuşup -kendi bina giriş kapımı arabayla kapatacak şekilde- az bir yeri bana bırakın, kalana siz park edin dedim, kabul etmediler. Zaten garaj yapınca yine bu alana park edemeyeceksiniz, önünü kapatıcam bari mahalledeki tek bahçeyi yıkmayalım yazıktır dedim, yine kabul etmediler. Üstüne inadına binamın giriş çıkış kapısına araba çekiyorlar ki zaten bina girişini kapatacak şekilde park etmek yasak. Sırf bu yüzden bahçeden atlayarak çıkmak zorunda kaldığımız oluyor. Binadaki yaşlı fenalaşsa kadını sedyeyle bile evden çıkaramıcaz. Uzun lafın kısası, uzlaşmaya yanaşmayarak kendileri kaşındı, ben bu kadar uğraşıp garajı yaptırdıktan sonra sıkıysa önüne park etsinler bakalım...

Ben bunları yazarken bile mahallede iki kişi park yüzünden tekme tokat birbirine girdi...

üzerinde trafik olmayacagına göre dök çakıl taşını geç, hem ucuz hem kolay hem de şikayet olursa eski haline dönüşü kolay