Yeni Kayıt
1 Mobil
Konudaki Resimler
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > |
Dubleks Daireyi İkiye Bölme: Bilmen Gerekenler
Dubleks daireyi veya evi ikiye bölmek, yaşam alanını genişletmek veya yatırım fırsatları yaratmak isteyenler için düşünülebilecek bir seçenektir. Ancak bu işlemin hukuki yönleri ve pratik zorlukları hakkında bilgi sahibi olmanız önemlidir.
Yasal Yönler
Dubleks evi ikiye bölmenin yasal olup olmadığı, bağlı bulunduğunuz bölgenin imar yönetmeliklerine bağlıdır. Bazı bölgelerde bu işlem yasak olabilirken, diğer bölgelerde izin verilebilir ancak belirli koşullara tabii olabilir. İzin almadan dubleks daireyi bölmek yasa dışı bir işlemdir ve cezai yaptırımları olabilir.
Pratik Zorluklar
Dubleks daireyi ikiye bölmek, önemli maliyetleri ve lojistik zorlukları içeren karmaşık bir işlemdir. Yapısal değişiklikler yapmak, iki bağımsız daire oluşturmak için elektrik, su ve gaz hatlarının ayrılması gerekebilir. Bu işlemler, lisanslı bir müteahhitle çalışmayı ve yapı denetiminden geçmeyi gerektirir.
Bina Aidatı
Dubleks daireyi ikiye böldüğünüzde, bina aidatı söz konusu olabilir. Birden fazla daire olması, ortak alanların ve hizmetlerin kullanımına bağlı olarak farklı bina aidatı ücretleri getirilmesini gerektirebilir.
Değerlendirme
Dubleks daireyi ikiye bölmek, dikkatli bir şekilde değerlendirilmesi gereken bir karardır. Yasal yönleri, pratik zorlukları ve maliyetleri göz önünde bulundurmak çok önemlidir. İhtiyaçlarınızı ve finansal durumunuzu gerçekçi bir şekilde değerlendirerek, bilinçli bir karar verebilirsiniz.
Cevap...Tapuda, elektrik, su ve doğalgaz aboneliğinde Dublex tek daire olarak görünüyor.İçeriden üst dairelere hat çekiliyor...Mediveni iptal edip mutfağa katıyorlar...Veya tuvalet yapıyorlar..Ara bölmeyi demir ve betonla kapatıyorlar...Sitelerde çift aidat ödeniyor...İki aile için ayrı ayrı asansör, temizlik, çöp toplama, otopark kullanımı olduğu için...Ve ayrı ayrı tapu yapılmıyor...Yani tek daire 2 daire olmuyor...Satmaya kalkınca ikisi birden tek daire olarak satılıyor...Sizin gibi dublex alıp iki ayrı daireyi kullanan çok aile var... Bildiğim bu kadar... 
Hızlı 
