Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
|
En Beğenilen Resimler
Hızlı 
Bildirim
Durgun olan inşaat sektörü ve batan müteahhitler.
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Bu Konudaki Kullanıcılar:
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
İnsanlar sürekli evlenip yuva kurarken sokakta yatacak halleri yok ya, kiralık konutlar da mitoz bölünme ile çoğalmıyor. Ederi 250bin olan yere trilyon çeken müteahhitler elbet batmaya mahkumdur. -
Az önce oturdum ntv yi açtım reklamlara geçti. Abartı veya şaka yok 4 reklam veriyorsa bunun 3 ü konut reklamı %90 ı da istanbulda. Birkaç projenin fiyatlarına baktım mesela beylikdüzünde 1+0 40 metre kare daire 200 bin tl diyorlar. Konumuna baktım neremle güleceğimi bilemedim oralar istanbul değil resmen tekirdağ. Adam hadi bi taksim e eğlenmeye gideyim dese 1.5 saatten önce gelemez taksime. Gerçekten şaka gibi.
Neyse olayın özüne geleyim bu artan reklam miktarlarını ben konut satışının durmasına bağlıyorum. Alanlar zaten genelde yabancılar (araplar vs. ) oluyor . Son zamanlarda güvenli bir ülke olmamamız sebebiyle bu da azaldı. Bunun yanında konut yapacak yer kalmadı artık şehir merkezinde. Saçma sapan ilçelere birkaç avm yapılıp buralarda lüks projeler yapılıyor ve minimum fiyatı 200 250 k oluyor. Özellikle istanbulda kentsel dönüşümle birlikte önümüzdeki 10 sene içerisinde müthiş bir konut bolluğu yaşanacağını beylikdüzü esenyurt başakşehir gibi istanbulla alakası olmayan yerlerdeki konutların çoğunun insanların ellerinde kalacağını değerinin 3 te birine ineceğini düşünmekteyim.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Kassady -- 13 Ocak 2017; 11:42:30 >
-
Butun ulke ekonomisi betona dayali oldugu icin krizde ilk etkilenen insaat sektoru olacaktir. -
Elini sallasan müteahhit'e çarpıyor artık. 3 kuruş parası olan koşturuyor bina dikmeye gerisi malum kredi. Temelden satarız, binanın %60 ı tamamlandığında kredi çekeriz diye hayal kuranlar sonunda batmaya mahkumdur. Kenarda minimum inşaatı bitirecek kadar birikim olması gerekir ki çark dönsün. Birçoğunada acımıyorum açıkçası İzmir gibi daha sakin bir şehirde adı sanı duyulmamış yada gecekondu tarzı 2-3 katlı evlerin çarpık kentleşmenin en bol olduğu yerlerde bile 3+1 ler 350bin 2+1 ler 250 bin 1+1 ler 150 liradan başlıyor. M2 leri ise komedi. Bu kadar faişlikle halkı soymaya devam edemezler artık. Umarım konut piyasası tepetaklak olmaya devam eder. Değerinde satılır. -
bu değil bu değil bu hiç değil diyenler düşünsün. -
AVB İnşaat olarak Adana da elimizden geldiği kadar yeni evli çiftlere destek olmaya çalışıyoruz. Piyasaların kısa süre de düzeleceğini temenni eder saygılarımızı sunarız.
http://www.avbinsaat.com -
Su veren itfaiye hortumunu... -
İnşaat sektörü bitti çadır sektörü mü başladı.Az indirsinler fiyatları.Lansmana özel 300 milyar 500 milyar diye reklam olursa tabi satmaz.Gerçi alan alıyor ya.Bize rüya gibi gelen paralar milletin cebinde oyuncak olmuş. -
Tv leri acin bakin ust uste 4-5 konut reklami donuyor, mersin, antep diyarbakirdaki projenin reklami ulusal tvlerde yayinlaniyor.
olay ne biliyonuzmu , bizim millet doner kesme, taksicilik yapma, tekstil atolyesi kurma ..vs gibi islerde cok iyi niye , cunku en cahil adam bile biraz kurnazlikla bu islerden guzle apra kazaniyor , mutahitlikte bunun briaz daha ust versiyonu, o iste para vari duyan mutahit oluyor , kotumu degil ama keske yapilan site kadar fabrika, tarla ,hayvan ciftligi kurulsa ama nasil kurulsun
biz kendi ailmiz ciftlik kuralim dedik ,hooop bi vekilin oglu et ithalatti yapti , cunku ithalata izin cikti, eee ben nasil o maliyetin altina gireyim, yillarca kendimi surundureyim, ve muhtemelen batayim? adam gidiyo kurdan dolayi ucuz olan ulkeden tonlarca et aliyor hopp paza suruyor
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi RichardB -- 22 Ocak 2018; 12:30:22 > -
Peynir ekmek gibi daire satıyorum.fiyatları uygun tutuyorum.başlamadan sattığım var :) büyükşehirler iflas her yönüyle. -
kucuk sehirlerde mutahhit jipleri galerilerde goruyom..yavas yavas dibe iniyolar..beter olsunlar yiyecegini yediler -
Ortalamanın bir tık üstü bi evin, bir dairenin maliyeti (herşey dahil) be kadardır hocam? -
trustem.111
kullanıcısına yanıt
M2 600-700 lira arası hocam. Tabi ne kadar lüxe kaçarsan fiyat o kadar artıyor. Ortalamanın bi üstündediğiniz için 600-700.. Bu fiyat geçen yıl 450-500 civarındaydı. -
ComputerScientist
kullanıcısına yanıt
Ankara aydinlikevlerde hocam yeni yapilan dairelerde 120 m2 giris kat daireler çok lüks olmamalarina rağmen 300 bin tl den basliyor.. Bu uçukluğun sebebi müteahhidin ve piyasanın şişirmesi değil mi? -
trustem.111
kullanıcısına yanıt
Fiyatları belirleyen faktörler belirli faktörler vardır. Şehir merkezine yakınlığı, alt yapısı, deniz manzarası, bulunduğu bölgenin gelişmişliği gibi...
Dediğiniz mevkiiyi bilmiyorum açıkçası, fakat bir ev için o para çok çok fazla. Merak etmeyin bu inşaat, emlak balonunun patlamasına çok az bir zaman kaldı..
Ayrıca belirtmek isterim müteahhit değilim sadece yapı denetim işiyle uğraştım bir süre -
ComputerScientist
kullanıcısına yanıt
Teşekkür ederim üstad, karşımda inşaatçı olsaydi 300 bin tl yi az olarak nitelerdi 
ondan ötürü size sordum tarafsız bir yorum almak maksadıyla.. Balon konusunda haklısınız. Bu konuda bahsettiğiniz batışın sebebinin de bu balon olduğunu düşünüyorum hocam.. Zira biz 4 5 yıl ev aradık ama minimum 250 bin tl den başlıyordu Ankarada düzgün yerlerdeki daireler. Biz 15 yıl önce 12 bin tl ye bir daire almıştık hâlbuki.. Emlak rantı müteahhitleri çılgına çeviriyor malesef...
-
trustem.111
kullanıcısına yanıt
Sen sag olasın usta -
Sektör hem oldukça doydu hem de alım gücü çok düştü. Kriz ortamında da olunca insanlar o kredileri almaya çekiniyorlar. Uzun süre hareketlenmesi zor bu sektörün. -
quote:
Orijinalden alıntı: teyzen nevfik
Hahaha gel ben sana oturduğum semtte 300bine alınan ev daha sahibi taşınmadan 750bine nasıl el değiştiriyor göstereyim bu bahsettiğin semtlerde 2+1 orta gelir baremi baslangici 500binlik evlerdir.3+1ler 800bin civarı 4+1ler 1milyon. yatırım için ev baktığım sitede evlere 2,5milyon dediler daha yeni ve boş daire kalmadı gibi bir şey.2015 agustosta baktığım başka bir rezidansta ev almadığına pişman oldum inşaat bitince (8ay sonra yaklaşık) 3katina satılmaya başlandı evler acayip kar getirirdi kaçtı firsat
Hangi semt ? Cunku eger bagdat caddesi veya nisantasi - tesvikiye civarinda oturmuyorsan biri sizi saglam sağiyor.
En Beğenilen Yanıtlar
Tüm Yanıtları Genişlet
|
Tv leri acin bakin ust uste 4-5 konut reklami donuyor, mersin, antep diyarbakirdaki projenin reklami ulusal tvlerde yayinlaniyor.
olay ne biliyonuzmu , bizim millet doner kesme, taksicilik yapma, tekstil atolyesi kurma ..vs gibi islerde cok iyi niye , cunku en cahil adam bile biraz kurnazlikla bu islerden guzle apra kazaniyor , mutahitlikte bunun briaz daha ust versiyonu, o iste para vari duyan mutahit oluyor , kotumu degil ama keske yapilan site kadar fabrika, tarla ,hayvan ciftligi kurulsa ama nasil kurulsun biz kendi ailmiz ciftlik kuralim dedik ,hooop bi vekilin oglu et ithalatti yapti , cunku ithalata izin cikti, eee ben nasil o maliyetin altina gireyim, yillarca kendimi surundureyim, ve muhtemelen batayim? adam gidiyo kurdan dolayi ucuz olan ulkeden tonlarca et aliyor hopp paza suruyor |
Benzer içerikler
- hayattan soğumak
- oyun havası radyo frekansları
- susuzluktan göz sararması
- slazenger mağazaları
- 3d yazıcı ile para kazanmak ekşi
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
