Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > |
Hızlı 
Bildirim
Emlakçı saçmalığı ve geliştirdiğimiz çözüm
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
Başarılar. Umarım işe yarar.
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
Conqueror26
kullanıcısına yanıt
Teşekkürler, bir iki kişinin bile istediği evi hesaplı bulmasına yardımcı olursak mutlu oluruz
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > -
Fikir güzel. Umarım başarırsınız hocam. Teklif sisteminizin detayını bilmiyorum ama şöyle bir durum olabilir, adam 30k kira için teklif verir, ev sahibi onaylayınca iletişim bilgileri gözükür, sonra ev sahibini arayıp 10bine olurmu gibi saçma pazarlıklar yapmaya çalışır. Sarı sitede de eskiden benzer bi sistem vardı orda başıma gelmişti. Site içi mesajlaşma olunca ilan sahibinin tel no.su gözüküyordu.
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > -
emlakçılar olmasa ev bulamazsınız
-
Emlakçılar var da bulabiliyor muyuz? Resimleri geniş lensten 45 derece açıyla çeker, iki metrelik mutfak dolabını beş metre gibi gösterir. Merkezi konum der, gidersiniz allahın dağında çıkar. Resimlerde on numara gözükür daire, gidersiniz saçma sapan bir daire gösterir, resimdekiler örnek daireydi der pişkin pişkin. İskanı alınmış kat mülkiyetli der, kapora alıp sözleşme imzalatır, sonra kredi başvurusu için tapuyu gördüğünüzde anlarsınız ki iskanı falan yok evin. Kaporanın da üstüne yatar. Ben de bu binada oturuyorum diyip ballandıra ballandıra anlatır, sonra yöneticiden öğrenirsiniz ki öyle biri yokmuş binada. Satılmış daireyi ilandan kaldırmaz, görmeye gittiğinizde orası verildi diyip başka daireler kakalamaya çalışır. Ev sahibiyle yüz yüze pazarlığa sıcak bakmaz çünkü çoğu durumda ev sahibi binanın müteahiti olan akrabasıdır. İpsiz sapsız yeğeni kuzeni kendi dairelerini pazarlasın da onun da cebine para girsin diye paravan emlakçılık yaptırıyordur. Kendi dairesini satıyordur veya kiralıyordur, ama bunu size söylemez emlakçı komisyonu alabilmek için. Ne zamanki sözleşmede mülk sahibi kısmına bakarsınız, o zaman anlarsınız ki daire aslında kendisininmiş. Daha sayayım mı? Şurada üç aylık ev arama serüvenimde yaşadıklarım, gördüklerim bunlar. Tiksindim artık her birinden. Allah bir dedikleri dışında söyledikleri hiç bir şeye inanmıyorum. Parsel ada numarasını istiyorum direkt, kendim sorgulatıyorum araştırıyorum her şeyini. Öğrenemediğim şeyde belediyeye gidip soruyorum. İstisnasız her birinde ilan açıklamasında yazanların tersi çıkıyor hep.
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >
-
Evi kiralamak isteyene kim gösterecek? Diyelim adam Beşiktaş'ta oturuyor kiralamak istediği evi Çamlıca'da. Her birisi evi gezmek istediğinde adam Beşiktaş'tan Çamlıca'ya mı gidecek? Ev yakın olsa bile çalışan insanlar için bu zor bir iş. Evi gezmeden görmeden de kimse kiralamaz. Emlakçı ücretini de nasıl olsa kiracı ödediğinden bu da bir gelenek haline gelip kabullenilmiş olduğundan dolayı hiç kiracılarla uğraşmadan direk emlakçılara veriyorlar. Adam bedavadan bu hizmeti almak varken neden kiracıların telefonları ile uğraşsın gidip evi gezdirsin? Bence pek gerçekçi değil.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Bunun yasal sorumlulukları olabilir. Eğer araştırmadıysanız ne olur ne olmaz diye bir avukata danışın bence.
-
Türkiyede en sevmediğim meslekler
Taksici,dolmuşcu
Emlakçı
Zabıta
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
ıstıyorsunuzkı emlakcı hergun saat bası mıllete ev gostersın hammallık etsın para almasın
-
BUNUN TUTMASI için yapılacaklar çok basit..
İlanı arıyorum ilanda sahibinden yazıyor, telefon ediyorum duruyor mu evet diyorlar, ben sahibiyim diyor.
Gidiyorum bi bakıyorum emlakçı gayrimenkulcu ofisi, yalancı kadın erkek vs. soruyorum telefondan sahibiyim diyordunuz, evet sahibi benim diyede hala yalan söylüyorlar.
1-Neyse.. diyeceğim SİTEDE kesinlikle EMLAKÇI, GAYRİMENKULCU, ARACI olmamalı, bu kişiler, ASLA İLAN VERMEMELİ..
2- ilan yayınlanmadan önce, TAPUSUNU siteye yüklemeli, böylece tapuda yazan isim soyisim kontrolden belli olur satıcı gerçekten sahibi mi diye.
3- İlanı verenler TC no ile kayıt olmalı, sahte üyelik olmamalı..
DÜnyanın EN SAÇMA GEREKSİZ MESLEKLERİ
1-Emlakçı, gayrimenkulcu, aracı..
2-Araç galerileri (Normalde Her marka 2. el aracını geri satın almalı, kendisi satmalı, avrupada markalar kendileride 2.elini satıyor, çok eskiyse zaten hurdaya veriyorlar)
İki işte en gereksiz şeyler, meslek bile değil.. İnsanları dolandırmak üzere kurulmuş sistemler.. Fiyatların artışının ana sebebidir.
Evi satan gibi eşşek gibi kendisi, ya da akrabası, kardeşi, yeğeni vs anahtarlar evi gösterebilir. Bu çok zor bişi değil..
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi .i. -- 18 Şubat 2025; 22:22:25 >
-
Kimse sormamış; hiç komisyon almadan bu işten nasıl para kazanacaksınız? Site giderlerini nasıl ödeyeceksiniz? Sürdürülebilir bir hizmet için değirmenin suyu nerden gelecek?
-
günümüzde emlakçı olmayanlar bile emlakçı komisyonu almaya başladı. Denetleyen, düzenleyen bir kurum yok. 2 kez ev kiraladım, adam emlakçı değilim, komisyonu bana vereceksiniz dedi. Mecburen verdik.
Sayfa:
1
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
