Ev Sahibim İle Arabulucuk ile uzlaşma (3. sayfa)

Tahliye taahhütnamesi imzalamadıysanız, noter aracılığıyla çekilen bir tebligat yoksa çıkmayı düşünmeyin. Bazen tebligatlar geç geliyor (20 günde gitmişti) Resmi olarak hiçbir şey yapamaz. Bir süre daha bekleyin. Süreyi tam hatırlamıyorum (7-10 gün gibi bir şeydi) ama evrak geldiyse ve size ulaşmadıysa muhtara gitmiştir ve itiraz süreniz başlamıştır. Gelmediyse hiç sıkıntı yapmayın, söylediklerinize bakılırsa en az 2 yıl daha sorunsuz oturusunuz.

%25 artıştan fazlasının yapıldığına dair (yani ödediğiniz kira dekontlarıyla ve kira sözleşmesiyle) karşı dava açsanız muhtemelen 6-12 ay arasında kira vermeden oturma hakkı bile alırsınız. Bunu koz olarak kullanabilirsiniz. Ayrıca 80bin TL dahi az. Ben kiracıyı çıkarırken 1 yıllık kira bedeline yakın ödeme yapmıştım.

Sana uzunca cevap vermeyi gerek görmüyorum çünkü anlamayacaksın. Bu zihniyette olmaya devam edersen hayatın boyunca kiracı olursun zihniyetini değiştirirsen ev sahibi olman nasip olabilir. Adamın malına ortakmışsın gibi 80 bin lira istemek senin kişiliğini zaten gösteriyor. O parayı kendine hak görmen bile ne derece büyük haram içinde olduğunun göstergesidir.

Ankarada ama dava istinafa 2022de gitti şu an muhtemelen çok daha fazla dosya birikmiştir

4 ay ilk derece mahkeme

1-1.5 ay kararın yazılması ve dosyanın istinafa ulaşması

İstinaf 12 ay sürdüü

Karar yazıldı ve hiç beklemeden icradan ayarlayıp kapıya koydum

Hocam sabredin kafanıza takmayın. Bunun öbür tarafı da var. İstinafa gidince gittiği daireye öne alım için dilekçe yazın. Bizim mahkeme başkanı okuyup öne almıştı. Samimi olması için avukatınıza yazdırmayın kendiniz el yazısı ile yazıp başkanın kalemine elden teslim edin. Öne alma işlerinde katipler de etkili olabiliyor samimi bir dille yakının belki işe yarar. İstanbul olduğu için net bir yorum yapamıyorum bekleyen dosya sayısı arşa çıkmış olabilir bunlar çok işe yaramayabilir.

Ben aldığımda da aynen çıkarız gibi konuşuyordu tabi kendini ele vermek istemezler ama mahkemede her türlü çirkefliği yaparlar düşük insanlar. Boşverin bu tarz adamlar yanına kar kalır diye düşünür ama gelecekte de birşey sahibi olmazlar sürünürler böyle.

kendiniz yaptırıp kiradan düşme gibi bir durum olmuyor mu?

Geçmiş olsun hocam. İş oraya giderse derdinizi dile getirin bu zamanın problemi malesef ev sahibi kiracı problemleri. Saçma kurallarla insanları mağdur ettiler. İnşallah işleriniz yoluna koyulur.

Adamın evi oturulmaz halde ise o evi tutmayacaktın. Tuttun ev sahibi ile anlaşmadan sağı solu kendi evin gibi keyfine yaptırmayacak masraf etmeyecektin. Sen hem keyfine zevkine göre dizayn ediyorsun hem de ben masraf yaptım vermek zorunda diye bakıyorsun. Ev sahibi dedi mi kardeşim şu köşeyi şöyle yaptır şöyle tamir ettir diye . Ana demirbaşlar kalorifer kombi kapı elektrik tesisatı hariç fantezine göre yaptığın keyfi harcamaları zarar olarak göremezsin ki. Eşyaların taşınırken ucuz firma ile taşınıp zarar görmesi ev sahibinin suçu değil ki. Evet bir söz verilmiş 2 sene oturursun vs gibi fakat zaman insanın başına her şeyi getiriyor hayat zaman değişiyor bu adam 10 sene kredi ödedi bu evi aldı sen gelip ev kendinin gibi hak iddia ediyorsun birde üstüne 80,100 bin tl 7 asgari ücret çıkmak için hava parası istiyorsun sonra kavgalar yaralamalar silah bıçak haberlerde görüyoruz.. Evin mülkiyet sahibi kimse ev üzerinde karar verici odur serbest piyasada %25 kira sınırı kondu ne oldu uyan var mı ? Perde dediğin 10 bini bulmaz yada yeni evde kesilerek boy ayarlanıp kullanılabilir. Kimsenin 10 sene canını verip vardiyada çalışırken yanında değilseniz adamın bu şartlarda aldığı evide yasa boşluğu ile vs uzatıp 3 sene otursam kar gibi bakarak kendi gururunuzu ezdirmeyin.

Mahkeme yoğunluğuna bağlı olarak en fazla 1-1.5 yıllık süreç içerisinde tahliye kararı çıkar. Masraflar da davalıya kalıyor diye biliyorum.