ev yapıyoruz birkaç konuda yardım! (evi yaptık bitti)

quote:

kendimiz yaşayacağımız için piyasa malı kullanmamaya çalışıyoruz yoksa emin olun maliyet daha da düşürülebilirdi.

quote:

Orijinalden alıntı: desertstorm34

süreç uzun sürüyor malesef. önce bütün işlemleri yapacak bir mimarlık firmasıyla anlaşıyorsun, mimar anlaştığı yapı denetim firmasını eve gönderiyor ve evden numune alınıyor 2 ay kadar çürük raporunu bekledik biz,o arada projeyi çiziyor mimar. çürük raporu gelince mimar projeyi belediyeye onaylatmak için götürüyor ki biz projenin onaylanmasını 4 aydan fazla bekledik malum istanbuldayız ve sıra ne zaman gelirse o zaman onaylanıyor. kat başına 125bin kentsel dönüşüm kredisi veriliyor ya da kira yardımı veriyor devlet. biz 100bin istedik bize 10yıl vadeli ayda 1500tl ödenir dediler ama bankaların nazı yüzünden daha alamadık tuğla çimentoyu şimdilik veresiye alıp yapıyoruz nalburdan.
2 kat yaparsan bodrum yapma zorunluluğun olmaz tahminimce hafriyatın fazla tutmaz, sizinki 150bin tutar diye tahmin ediyorum. 1 dairenin ortalama 70bin maliyeti var burada. kentsel dönüşüme sokmadan yıkıp yaparsan daha erken onaylanır proje, bankalarla uğraşmazsın (normal kredi çekebilirsen).

quote:

Orijinalden alıntı: desertstorm34

şaka maka yeni eve temmuz sonunda yerleşiyoruz. 98m2 bodrum, 98m2 dükkan, 108m2den 2 daire ve asansör kulesi,asansör odası büyük ölçüde bitti.
işçilerin sigortası gibi hesaplanmayan ya da sonradan çıkan ekstra masraflarla toplam 270bine komple bitecek. odalar kara sıva-alçı, boyasından kapısına kaliteli malzeme kullandık. piyasa malı kullanıp, ekstra ıvır zıvır yapmasaydık maliyet düşebilirdi.
müteahhite verseydik çoktan pişman olurdum, projeden inşasına kadar kendi isteğimize göre yaptık herşeyi, müteahhit yapsaydı 95m2den 4 kat yapıp 2 daire verip üstüne 50bin tl alacaktı bizden. iyiki rest çekip inatla kendimiz yapmışız.




Alıntıları Göster