İkinci el daire kriteri

Merhaba. Dün aciklanan Yeni Evim projesinde şartlardan bir tanesi de dairenin sıfır olması. İlgilendiğim bir daire var fakat sahibi 4-5 yıl önce İŞ KARŞILIĞI OLARAK müteahhitten almış ve içinde hiç kimse oturmamış 5 yıldır boş duruyor. Bu tip satışlar ikinci el sınıfına mı giriyor. Yani ben şu an bu evi satın almak istesem Yeni Evim projesi kapsamında bu ev için kredi çekebilir miyim? Bankaya sordum fakat paket 16 Ocak'ta başlayacağı için bilgileri yokmuş. Bilgi sahibi olan abilerim bilgilendirirse sevinirim.

Ev tapusu çıktığı anda (maldan mülke döndüğünde kat irtifakı kurulup oturma raporu alındığında) satışta ikinci el sayılır. Yapılan kampanya inşaat sektörünü canlandırmak için müteahhitten ev almayı sağlamaya yönelik. Kimisi size 'eve elektrik su bağlatmazsa sıfırdır' diyebilir o usulen sıfırdır. Ev sahibi kaç yıldır evin çöp çevre vergilerini ödüyor. Yani 'ilk sahibi' o. Bunun tek istisnası 'kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binalar', burada mülk sahibine kentsel dönüşüm sonrası evini 'sıfır' -mış gibi- satma hakkı tanınmıştı.