Istanbul'da çöken bina ve kentsel donusum hakkinda

Kentsel donusum sart diyoruz da kim yapacak bu kentsel donusumu. 2024 yilinin yarisi bitti bu konu hakkinda ciddi adimlar hala yok. Ozel sektor mutaahitlerine bakinca daha gecen gunlerde ev satisina %40 vergi getirildi bu olay olmasa bile ev kiralarina %25 siniri oldugu icin mutaahitler bu evleri satamiyor. Bu sartlar altinda hangi mutaahit neden kentsel donusum isine girsin o riski neden alsin? Buyuk bir kazanci olmasi gerekiyor mutaahitin ayrica insaat maliyetleri iscilik fiyatlari cok yuksek. Son 4 yildir borsa garanti getiri sagliyor gibi bir sey zaten bist30da. Siradan vatandas kiraciyla ugrasmamak, devletin kiraci haksiz olsa bile kiracinin arkasinda durmasi sebebiyle ev almiyor, mutaahit evi satamadigi icin bu ise girmek istemiyor. Parasi olan atiyor parasini borsaya ucuyor gidiyor zaten. O riski almak istemeyen eurobond yapiyor en kotu altin aliyor. Hatta ev alip kira geliri isteyenler yurt disindan ev almaya basladi. Bu %25 olayi kalksa bile artik parasi olan insan devlete guvenmeyecegi icin baska yatirimlara bakacak mutaahit yine evi satamayacagi icin ise girmek istemeyecek. Devlet bu konu hakkinda sacma sapan kararlar alarak kendi kendini bitirdi.