Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
|
Hızlı 
Bildirim
kira sözleşmesi evden çıkmak öğrenci yardım (2. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Bu Konudaki Kullanıcılar:
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
quote:
Orijinalden alıntı: Sorter47
allah razı olsun hocam sizden ve konuya cevap yazan herkesten oraya gittiğim zaman dediklerinizi yapacağım dava edersede evini dağıtacağım. inşallah zırnık alamaz rezil herif.
kirakontrati.net/kirakontrati_evdairekiralamak_evsahibi_kirasozlesmesi_kirakontratiornegi_sozlesmeornekleri_kirasozlesmeleri_kirakontratlari.html
Al şu linki oku fikir edinirsin adamın karşısında da bu bilmiyor imajı yaratmazsın daha fazla hatta bilmesende mantıklı salla bişeyler kafası karışması iyi olur.
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: Sorter47
allah razı olsun hocam sizden ve konuya cevap yazan herkesten oraya gittiğim zaman dediklerinizi yapacağım dava edersede evini dağıtacağım. inşallah zırnık alamaz rezil herif.
Dava falan edemez.Uğraşmaz dava ile.Senin okul biter o dava bitmez zaten.Gözünü korkutmuş bunlar.Üniversitelisin adamın gözünde bilgisiz ve çocuk sayılırsın Dava etse de kontrat yoksa orada oturduğunu bile ispatlayamaz. -
Anadolu çomarı örneği.Çık evden birşey olmaz 
-
quote:
Orijinalden alıntı: Sorter47
allah razı olsun hocam sizden ve konuya cevap yazan herkesten oraya gittiğim zaman dediklerinizi yapacağım dava edersede evini dağıtacağım. inşallah zırnık alamaz rezil herif.
Sakın öyle dağıtma filan bir şey yapma haklı iken haksız duruma düşersin.. Sen adama tekrardan güzel güzel anlat derdini eğilip bükülmeden; sonrasında elindeki belgenin hukuken hiçbir ehemniyeti olmadığını söyle. Zaten seni kandırarak imzanı almış o apayrı bir olay; de ki ben avukatla konuştum ve dava açacak olursan haksız yere dava açmış olacağını dedi dersin. Ben evden çıkacağım de, son yatırman gereken miktarı da banka hesabını öğrenip oraya açıklama kısmına "evden ayrılmadan önceki son kira borcum" yazarsın; sonrasında evi boşalt arkadaşlarının yanına git.
Oldu ki dava etti, o zaman bunu konuşuruz ama etse bile hakim senden yana tavır sergiler problem olmaz..
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
-
quote:
Orijinalden alıntı: Sorter47
allah razı olsun hocam sizden ve konuya cevap yazan herkesten oraya gittiğim zaman dediklerinizi yapacağım dava edersede evini dağıtacağım. inşallah zırnık alamaz rezil herif.
Bilgi güçtür kardeşim. Herifin karşısında ezilme; ondan daha çok şey bildiğini konuya daha fazla hakim olduğunu göster. Böyle yaparsan hiçbir şekilde sana üstün çıkamaz
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
Sorter47
S
kullanıcısına yanıt
Oncellikle o kadar sıkma kendini yapman gereken eger kontrat varsa sartlara bakmak,sartlarda kontrat süresi bitmeden ev boşaltılamaz vs. gibi bir yazı yoksa evi bosaltmanda sakınca olmaz ama bunu yapmanın da yolları var
yapmanı önerecegim en kolay ve kesin cözüm noter üzerinden evi 1 ay sonra boşaltacagım seklinde ihtar cekmen bu sayede resmi yoldan evi bosaltacagını beyan ediyorsun sana bise yapamaz ama noter ücreti olacak yada biraz çirkeflik yap ki onun da yolu kira 1500 ama mal sahibi sadece 300 lirasını bankadan alıyor bu demek ki mal sahibi gelir vergisi beyan ettiginde 300 tl üzerinden beyan veriyor ki bu da vergi kacırmaktır.bundan dolayı mal sahibine seni maliye ye şikayet ederim dersin oda geri vites yapmak durumunda kalır bu ikisi de işine yarar ama herzaman en kesin cozum noterden ihtar cekmek.
Geçmiş olsun -
whatewer
kullanıcısına yanıt
hocam illa noter huzurunda yapmam mı gerekiyor arkadaşların dediğini gibi evde oturduğum bile belli değildir. önce güzelce konuşacağım illa dava edeceğim derse O kontrat dediği şeyin bi nüshasını neden vermedin diye baskı kuracağım ve nüshasını isteyeceğim kirayı kaç lira gösterdiğine bakacağım ve dediğiniz gibi gelir vergisi beyanı hakkında konuşup biraz üstüne gideceğim inşallah kirayı 300 lira gösterip vergi kaçırıyordurda bende şikayet ederim. -
quote:
Orijinalden alıntı: trustem.111
quote:
Orijinalden alıntı: Sorter47
allah razı olsun hocam sizden ve konuya cevap yazan herkesten oraya gittiğim zaman dediklerinizi yapacağım dava edersede evini dağıtacağım. inşallah zırnık alamaz rezil herif.
Sakın öyle dağıtma filan bir şey yapma haklı iken haksız duruma düşersin.. Sen adama tekrardan güzel güzel anlat derdini eğilip bükülmeden; sonrasında elindeki belgenin hukuken hiçbir ehemniyeti olmadığını söyle. Zaten seni kandırarak imzanı almış o apayrı bir olay; de ki ben avukatla konuştum ve dava açacak olursan haksız yere dava açmış olacağını dedi dersin. Ben evden çıkacağım de, son yatırman gereken miktarı da banka hesabını öğrenip oraya açıklama kısmına "evden ayrılmadan önceki son kira borcum" yazarsın; sonrasında evi boşalt arkadaşlarının yanına git.
Oldu ki dava etti, o zaman bunu konuşuruz ama etse bile hakim senden yana tavır sergiler problem olmaz..
Öyle söyleyeceğim o belgeyi kandırarak imza attırdın diyeceğim yanımda evden arkadaşlarıda götüreceğim dün konuştum onlarda şahitlik edecekler öyle birşey olursa ve ev sahibiyle konuşmaya yanımda gelecekler dediğiniz gibi o imzalattığı şeyin bizi kandırarak imzallattığı vb. baskı kurmaya çalışacağız. Belgeninde kopyasını isteyeceğim ve niye kopyasını bize teslim etmediği içinde sert çıkacağım. sonrada oturmadığım evin son kirasınıda bankadan ödeyip çıkacağım.
-
Adam zaten vergi kaçırıyor kiradan. Dava açarsa eğer sen de karşı dava açarsın vergi kaçırmaktan.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: EneRGy.
Adam zaten vergi kaçırıyor kiradan. Dava açarsa eğer sen de karşı dava açarsın vergi kaçırmaktan.
hocam 1200 tl yi elden alip kendi kira olarak gösteremez değilmi ? illa bankadan yatması gerekir değilmi kira olması için. Yani kendi gidip elden aldığı kirayı kendine bankadan yatırma vb. olaylarıyla olurmu ? -
quote:
Orijinalden alıntı: Sorter47
quote:
Orijinalden alıntı: EneRGy.
Adam zaten vergi kaçırıyor kiradan. Dava açarsa eğer sen de karşı dava açarsın vergi kaçırmaktan.
hocam 1200 tl yi elden alip kendi kira olarak gösteremez değilmi ? illa bankadan yatması gerekir değilmi kira olması için. Yani kendi gidip elden aldığı kirayı kendine bankadan yatırma vb. olaylarıyla olurmu ?
01.11.2008 TARİHİNDEN İTİBAREN KİRA ÖDEMELERİ BANKA VEYA PTT YOLUYLA YAPILACAKTIR
Tarih: 03.11.2008
213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 257 nci maddesinin birinci fıkrasının (2) numaralı bendiyle MALİYE BAKANLIĞI’na, mükelleflere muameleleri ile ilgili tahsilat ve ödemelerini banka, benzeri finans kurumları veya posta idarelerince düzenlenen belgelerle tevsik etmeleri zorunluluğunu getirme ve bu zorunluluğun kapsamını ve uygulamaya ilişkin usul ve esaslarını belirleme yetkisi verilmiştir.
Bu yetkiye dayanılarak, işyeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin yapılacak tahsilat ve ödemelerin banka veya posta idarelerince düzenlenen belgelerle tevsikine ilişkin olarak 01 KASIM 2008 tarihinden itibaren zorunluluk getirilmiştir.
1- Konutlarda, her bir konut için aylık 500 YTL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin,
2- İşyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracıların,
kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunlu hale getirilmiştir.
Bu konu ile ilgili tebliğ 29.07.2008 tarih, 26951 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır.
Günümüzde Kira ödemeleri genelde NAKİT esasına göre yapılmaktadır. Ayrıca GVK. Emsal Kira Bedeli uygulaması yapıldığı hallerde bu tebliğ hükümleri uygulanıp uygulanmayacağı da akla gelmektedir.
Bu açılardan değerlendirildiğinde, KİRA ÖDEMELERİ’nin banka veya finans kurumları aracılığı ile tahsil ve ödemelerinin tevsik edilmesi nasıl olmalıdır.
1-Konut Kira Tahsilat ve Ödemeleri : Konut kira ödemelerinde kira tutarı 500.00 YTL ve üzeri ise ödemeler mutlaka bankadan yapılmalıdır. Ancak Emsal Kira bedeli uygulanan hallerde, FİİLEN bir Kira ödemesi yapılmadığından dolayı kira ödemesinin bankadan veya finans kurumundan yapılması mümkün değildir.
2-İşyeri Kiralarında tutarı ne olursa olsun kira ödemeleri ve tahsilatları BANKA veya FİNANS KURUMU aracılığı ile yapılmalıdır.
Ancak Şirket ortaklarına ait olup, şirketinin kullanımına tahsis edilen binalar veya işyerleri her ne kadar GVK.94. Maddesi kapsamında Stopaj tevkifatına tabi tutulsa dahi, (GVK.73. Maddesi Esasına Göre Emsal Kira Bedellerinş tespit ederek, Emsal Kira Bedelinin % 5 veya % 10’u oranında Stopaj keserek Muhtasar Beyanname ile beyan edilecektir ), fiilen ortağa ödenen bir bedel olmadığı hallerinde de BANKA veya FİNANS kurumlarından tahsilat ve ödemelerin belgelendirilmesi söz konusu olamayacaktır.
Bu nedenlerle GVK. 94. Maddesi kapsamında Tevkifat yapılan tüm kira ödemelerinin Banka – Finans Kurumlarından ödenmesi mümkün bulunmamakta, SADECE FİİLEN KİRA ödemesi yapılan KONUT ve İŞYERLERİNİN kira ÖDEMELERİ ve TAHSİLATLARI BANKA veya FİNANS kurumlarından ödenecektir.
1.Örnek; İşyeri olarak çocuğunun kullanımına tahsis edilen bir Gayrimenkul için GVK.73. Maddesi Kapsamında Emlak Vergi Değerinin % 5’i oranında GVK.94. Maddesi kapsamında tevkifat yapılacaktır. Ancak bu işyerinin kira ödemesini BANKA-FİNANS kurumunca belgelendirmesine gerek yoktur.
2.Örnek: Diş Doktoruna Konut olarak kiraya verdiği Gayrimenkul’ü kiracı Muayenehane olarak kullanmaktadır. Bu durumda Ödemelerin tutarı 500 YTL aşıp aşmadığına bakmaksızın tümünü BANKADAN ödeyecek ve GVK. 94. Maddesine göre stopaj kesecektir.
3.Örnek: Ortak olduğu ABC A.Ş.’nin kullanımına bıraktığı 500.000 YTL değerindeki gayrimenkul ile ilgili hiçbir kira almadığını beyan etmiştir. Bu durumda, ABC A.Ş. 500.000 YTL değerindeki gayrimenkulü 500.000 X % 5 = 25.000 YTL yıllık emsal kira bedelinden GVK.94. Maddesi Kapsamında Stopaj kesecektir. Aynı şekilde ortak ise bu bedelin beyan verme sınırını aşması halinde Yıllık Beyanname verecektir. Bunun için de BANKA Veya FİNANS kurumundan ödenmesi mümkün değildir.
Aşağıda yazılı hallerde emsal kira bedeli esası uygulanmaz:
1. Boş kalan gayrimenkullerin muhafazaları maksadiyle bedelsiz olarak başkalarının ikametine bırakılması;
2. (Değişik: 4/12/1985-3239/56 md.) Binaların mal sahiplerinin usul, füru veya kardeşlerinin ikametine tahsis edilmesi (Usul, füru veya kardeşlerden herbirinin ikametine birden fazla konut tahsis edilmiş ise bu konutların yalnız birisi hakkında emsal kira bedeli hesaplanmaz. Kardeşler evli ise eşlerden sadece biri için emsal kira bedeli hesaplanmaz.);
3. Mal sahibi ile birlikte akrabaların da aynı evde veya dairede ikamet etmesi;
4. (Ek: 4/12/1985-3239/56 md.) Genel bütçeye dahil daireler ve katma bütçeli
idareler, il özel idareleri ve belediyeler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarınca yapılan kiralamalarda,
Bu durumların haricinde yapılacak ödemelerin ve tahsilatların BANKA VE FİNANS KURUMLARINCA veya Posta İdarelerince düzenlenen belgelerle ispat edilmesi zorunluluğu getirilmiştir.
Hocam adam zaten bankadan parasını çekmiyor ve siz de bankaya yatırmıyorsunuz kira bedeli olarak. Bu adam zaten devleti dolandırıyor bankadan kira bedelini almayarak. Bunu ispat edip, karşı dava açarak, bu adama ceza kesilmesini sağlayabilirsiniz. Eğer dava açarsa veya dava açmakla tehdit ederse, ilgili maddeyi bir yere not edin ve siz de bu madde ile onu tehdit edin. O zaman göt korkusundan sizden para bile almaz.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
Hiçbir şey yapamaz. seni korkutmak için dava ederim demiştir. Evi apart yapamaz. Apart dediğiniz ticari bir kurumdur ve size fatura kesmesi gerekir bunun için de öncelikle gerekli yasal izinleri alması gerekir. Ayrıca ev boşaltılmadığı için yani diğer arkadaşların kirayı ödemeye devam edeceği için senden ekstra kira yasal olarak talep edemez.
Bunların yanı sıra seni dava ederim demeye devam ederse seni maliyeye ve vergi dairesine şikayet edeceğim, apart iznin yok ticari işletme veya esnaf ünvanın yok, kiraların vergisini vermiyorsun diye gerekli cevabı ver.
Hukuken söylüyorum hiçbir şey yapamaz. Kıllığına senle uğraşmaya kalkarsa ve sen de dediklerimizi yaparsan kendisi zararlı çıkar rahat ol. Arkana bile bakmadan çık git gerekli cevapları verdikten sonra.
-
quote:
Orijinalden alıntı: EneRGy.
quote:
Orijinalden alıntı: Sorter47
quote:
Orijinalden alıntı: EneRGy.
Adam zaten vergi kaçırıyor kiradan. Dava açarsa eğer sen de karşı dava açarsın vergi kaçırmaktan.
hocam 1200 tl yi elden alip kendi kira olarak gösteremez değilmi ? illa bankadan yatması gerekir değilmi kira olması için. Yani kendi gidip elden aldığı kirayı kendine bankadan yatırma vb. olaylarıyla olurmu ?
01.11.2008 TARİHİNDEN İTİBAREN KİRA ÖDEMELERİ BANKA VEYA PTT YOLUYLA YAPILACAKTIR
Tarih: 03.11.2008
213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 257 nci maddesinin birinci fıkrasının (2) numaralı bendiyle MALİYE BAKANLIĞI’na, mükelleflere muameleleri ile ilgili tahsilat ve ödemelerini banka, benzeri finans kurumları veya posta idarelerince düzenlenen belgelerle tevsik etmeleri zorunluluğunu getirme ve bu zorunluluğun kapsamını ve uygulamaya ilişkin usul ve esaslarını belirleme yetkisi verilmiştir.
Bu yetkiye dayanılarak, işyeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin yapılacak tahsilat ve ödemelerin banka veya posta idarelerince düzenlenen belgelerle tevsikine ilişkin olarak 01 KASIM 2008 tarihinden itibaren zorunluluk getirilmiştir.
1- Konutlarda, her bir konut için aylık 500 YTL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin,
2- İşyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracıların,
kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunlu hale getirilmiştir.
Bu konu ile ilgili tebliğ 29.07.2008 tarih, 26951 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır.
Günümüzde Kira ödemeleri genelde NAKİT esasına göre yapılmaktadır. Ayrıca GVK. Emsal Kira Bedeli uygulaması yapıldığı hallerde bu tebliğ hükümleri uygulanıp uygulanmayacağı da akla gelmektedir.
Bu açılardan değerlendirildiğinde, KİRA ÖDEMELERİ’nin banka veya finans kurumları aracılığı ile tahsil ve ödemelerinin tevsik edilmesi nasıl olmalıdır.
1-Konut Kira Tahsilat ve Ödemeleri : Konut kira ödemelerinde kira tutarı 500.00 YTL ve üzeri ise ödemeler mutlaka bankadan yapılmalıdır. Ancak Emsal Kira bedeli uygulanan hallerde, FİİLEN bir Kira ödemesi yapılmadığından dolayı kira ödemesinin bankadan veya finans kurumundan yapılması mümkün değildir.
2-İşyeri Kiralarında tutarı ne olursa olsun kira ödemeleri ve tahsilatları BANKA veya FİNANS KURUMU aracılığı ile yapılmalıdır.
Ancak Şirket ortaklarına ait olup, şirketinin kullanımına tahsis edilen binalar veya işyerleri her ne kadar GVK.94. Maddesi kapsamında Stopaj tevkifatına tabi tutulsa dahi, (GVK.73. Maddesi Esasına Göre Emsal Kira Bedellerinş tespit ederek, Emsal Kira Bedelinin % 5 veya % 10’u oranında Stopaj keserek Muhtasar Beyanname ile beyan edilecektir ), fiilen ortağa ödenen bir bedel olmadığı hallerinde de BANKA veya FİNANS kurumlarından tahsilat ve ödemelerin belgelendirilmesi söz konusu olamayacaktır.
Bu nedenlerle GVK. 94. Maddesi kapsamında Tevkifat yapılan tüm kira ödemelerinin Banka – Finans Kurumlarından ödenmesi mümkün bulunmamakta, SADECE FİİLEN KİRA ödemesi yapılan KONUT ve İŞYERLERİNİN kira ÖDEMELERİ ve TAHSİLATLARI BANKA veya FİNANS kurumlarından ödenecektir.
1.Örnek; İşyeri olarak çocuğunun kullanımına tahsis edilen bir Gayrimenkul için GVK.73. Maddesi Kapsamında Emlak Vergi Değerinin % 5’i oranında GVK.94. Maddesi kapsamında tevkifat yapılacaktır. Ancak bu işyerinin kira ödemesini BANKA-FİNANS kurumunca belgelendirmesine gerek yoktur.
2.Örnek: Diş Doktoruna Konut olarak kiraya verdiği Gayrimenkul’ü kiracı Muayenehane olarak kullanmaktadır. Bu durumda Ödemelerin tutarı 500 YTL aşıp aşmadığına bakmaksızın tümünü BANKADAN ödeyecek ve GVK. 94. Maddesine göre stopaj kesecektir.
3.Örnek: Ortak olduğu ABC A.Ş.’nin kullanımına bıraktığı 500.000 YTL değerindeki gayrimenkul ile ilgili hiçbir kira almadığını beyan etmiştir. Bu durumda, ABC A.Ş. 500.000 YTL değerindeki gayrimenkulü 500.000 X % 5 = 25.000 YTL yıllık emsal kira bedelinden GVK.94. Maddesi Kapsamında Stopaj kesecektir. Aynı şekilde ortak ise bu bedelin beyan verme sınırını aşması halinde Yıllık Beyanname verecektir. Bunun için de BANKA Veya FİNANS kurumundan ödenmesi mümkün değildir.
Aşağıda yazılı hallerde emsal kira bedeli esası uygulanmaz:
1. Boş kalan gayrimenkullerin muhafazaları maksadiyle bedelsiz olarak başkalarının ikametine bırakılması;
2. (Değişik: 4/12/1985-3239/56 md.) Binaların mal sahiplerinin usul, füru veya kardeşlerinin ikametine tahsis edilmesi (Usul, füru veya kardeşlerden herbirinin ikametine birden fazla konut tahsis edilmiş ise bu konutların yalnız birisi hakkında emsal kira bedeli hesaplanmaz. Kardeşler evli ise eşlerden sadece biri için emsal kira bedeli hesaplanmaz.);
3. Mal sahibi ile birlikte akrabaların da aynı evde veya dairede ikamet etmesi;
4. (Ek: 4/12/1985-3239/56 md.) Genel bütçeye dahil daireler ve katma bütçeli
idareler, il özel idareleri ve belediyeler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarınca yapılan kiralamalarda,
Bu durumların haricinde yapılacak ödemelerin ve tahsilatların BANKA VE FİNANS KURUMLARINCA veya Posta İdarelerince düzenlenen belgelerle ispat edilmesi zorunluluğu getirilmiştir.
Hocam adam zaten bankadan parasını çekmiyor ve siz de bankaya yatırmıyorsunuz kira bedeli olarak. Bu adam zaten devleti dolandırıyor bankadan kira bedelini almayarak. Bunu ispat edip, karşı dava açarak, bu adama ceza kesilmesini sağlayabilirsiniz. Eğer dava açarsa veya dava açmakla tehdit ederse, ilgili maddeyi bir yere not edin ve siz de bu madde ile onu tehdit edin. O zaman göt korkusundan sizden para bile almaz.
allah razı olsun hocam ya :D sonunda 2 gündür yeni yüzüm güldü. 300 lira çok geliyor bana birde dava vb. dedi iyice tırstım sağol varol
-
quote:
Orijinalden alıntı: İmhungrydude
Hiçbir şey yapamaz. seni korkutmak için dava ederim demiştir. Evi apart yapamaz. Apart dediğiniz ticari bir kurumdur ve size fatura kesmesi gerekir bunun için de öncelikle gerekli yasal izinleri alması gerekir. Ayrıca ev boşaltılmadığı için yani diğer arkadaşların kirayı ödemeye devam edeceği için senden ekstra kira yasal olarak talep edemez.
Bunların yanı sıra seni dava ederim demeye devam ederse seni maliyeye ve vergi dairesine şikayet edeceğim, apart iznin yok ticari işletme veya esnaf ünvanın yok, kiraların vergisini vermiyorsun diye gerekli cevabı ver.
Hukuken söylüyorum hiçbir şey yapamaz. Kıllığına senle uğraşmaya kalkarsa ve sen de dediklerimizi yaparsan kendisi zararlı çıkar rahat ol. Arkana bile bakmadan çık git gerekli cevapları verdikten sonra.
sendende allah razı olsun hocam ya :) hepinize teşekkür ediyorum. 1 ay sonra durumu burdan paylaşacağım hepinize çok çok teşekkür ederim allah razı olsun şu konun ss lerin alayımda yönetici felan siler bende unuturum öyle kalırım :D
-
quote:
Orijinalden alıntı: Sorter47
quote:
Orijinalden alıntı: İmhungrydude
Hiçbir şey yapamaz. seni korkutmak için dava ederim demiştir. Evi apart yapamaz. Apart dediğiniz ticari bir kurumdur ve size fatura kesmesi gerekir bunun için de öncelikle gerekli yasal izinleri alması gerekir. Ayrıca ev boşaltılmadığı için yani diğer arkadaşların kirayı ödemeye devam edeceği için senden ekstra kira yasal olarak talep edemez.
Bunların yanı sıra seni dava ederim demeye devam ederse seni maliyeye ve vergi dairesine şikayet edeceğim, apart iznin yok ticari işletme veya esnaf ünvanın yok, kiraların vergisini vermiyorsun diye gerekli cevabı ver.
Hukuken söylüyorum hiçbir şey yapamaz. Kıllığına senle uğraşmaya kalkarsa ve sen de dediklerimizi yaparsan kendisi zararlı çıkar rahat ol. Arkana bile bakmadan çık git gerekli cevapları verdikten sonra.
sendende allah razı olsun hocam ya :) hepinize teşekkür ediyorum. 1 ay sonra durumu burdan paylaşacağım hepinize çok çok teşekkür ederim allah razı olsun şu konun ss lerin alayımda yönetici felan siler bende unuturum öyle kalırım :D
O herif patronun kim olduğunu göster kelime oyunlariyla mahkemeyle tehdit ediyorsa sen de aynı silahlarla vur onu
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
-
Sorter47
S
kullanıcısına yanıt
kiranın bankadan yatması lazım, vergi dairesine şikayet ederim dersin. Velev ki kontrat yaptınız mahkemeye verse bile hakim bir tarafıyla güler o paragöz amcaya 
ögrenci adama ceza vermezler o hakimde bir zamanlar ögrenci idi , unutma belkide oğlu kızı başka şehirde öğrenci evinde kalıyordur. Hiç korkma büyük bir özgüvenle ver mahkemeye de zaten devletten para kaçırdıgı için hem suçlu 2. mahkeme çok uzun süre ve masraflı bir iş. gözün korkmasın çek restini çık evden.
-
Teşekkürler hocam :)
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Arkadaşlar adam babama dava açmış. Kontratta benim imzam var babamda gelmişti evi görmeye. Amacı ne çözemedim.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: Sorter47
quote:
Orijinalden alıntı: trustem.111
quote:
Orijinalden alıntı: Sorter47
Liste tarzı bi kağıt verdi. Herkes aynı sayfaya isim yazıp imzaladı
Bir örneği var mi o şeyin
Excel blokları gibi düsün hocam isim tc imza
bi kaç sayfa vardı sadece en önü imzaladık
dava etti diyelim, sadece en önü imzaladık diyorsun. birden fazla sayfa varsa
1- hepsine imza atmadığın sürece ben bu sayfaları görmedim, okumadım, arkada başka sayfalar olduğundan haberim yoktu olsa imzam olurdu deme şansın var.
2- hepsinde imzan olsa bile "okudum, onayladım" yazısının altında imzalanmış bir ibaren yoksa bilinçli değildim (alkollüydüm, sakinleştirici almıştım), sayfalar bana gösterilmedi veya okumam için yeterli süre sağlanmadan imzalatıldı deme şansın var.
yani var da var. öyle dava açıp kazanmak, süründürmek kolay iş değil. herşeyini sağlama alıcaksın ondan sonra dava açarım diyebileceksin. sen içini ferah tut. açsa bile bir avukata bu dediklerimi anlatırsın (bu tarz şeyler var, biliyorum. bankalar dikkat edersen bu dediklerimi eksiksiz uygular)
öyle her kağıt parçasına atılan imza da seni bağlamaz. bir kere imza sirkün yoksa (notere hiç tescilletmediysen) bu benim aktif kullandığım imza değil, veya ben imzalamadım bile diyebilirsin. noter onaylı bir sözleşme değilse hele bir çok şey gösterebilirsin savunma olarak. adam boş yani çok dolu bi insan değil. atana tutana itibar etmeyin 300 lira için o kadar mal varlığı olan biri de uğraşmaz o kadar ne mahkeme masrafına girer (aklı varsa) ne de avukat tutma. kısaca o iş blöf. çakal sanıyor kendini ama sadece sanıyor
------------------
quote:
Orijinalden alıntı: Sorter47
Arkadaşlar adam babama dava açmış. Kontratta benim imzam var babamda gelmişti evi görmeye. Amacı ne çözemedim.
şimdi gördüm. açsın. baban da rahatlıkla ben oğlumun imzaladığı belgeyi görmedim, haberim yok vs. diyebilir. aralarındaki anlaşmadan haberim yok ben oğluma maddi destek sağlıyorum sadece diğer detayları kendi hallediyor diyebilir. diyebilir de diyebilir aksi ispat edilemediği sürece bunlar davayı düşürmeye yeter bence. ona açmasının mantıklı bir yanı yok yani (eğer bilmediğimiz başka birşey yoksa tabi)
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi raphuss -- 23 Ocak 2015; 17:59:36 >
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
