Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Hukuk Bölümü
  • Hukuk Genel
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

Kiracı tahliyesi

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir (1 Mobil) - 1 Masaüstü, 1 Mobil
5 sn
229
Cevap
14
Favori
34.624
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
2 oy
Öne Çıkar
Cevapla
Sayfa: 12345
Sayfaya Git
Git
sonraki
Giriş
Mesaj
  • Beyler merhaba
    Bir kiracım var ve 5 aydır kirasını ödemiyor.
    Esasen ödeyeceğe de benzemiyor
    Eğer ödeme gücün yok ise evden çık ücrette istemiyorum diyorum.
    Ama başka mahalleye de geçmeye niyeti yok.
    Esasen tembel biri.
    Yarından sonra noter'den ihtarname vermeyi planlıyorum.
    Sağlam bir sözleşmemiz mevcut
    Tahliye için net yapmam gerekenler puf noktalar,
    En kısa sürede nasıl çıkarabilirim.
    Ve tahliyede alacak icra yolu ile mi alınıyor yoksa ayrıyetten icra'ya mı veriliyor.gerçi parasında değilim ama kısa sürede oluyorsa aynı anda olmasında fayda var
    Bu konuda tecrübeli arkadaşlar yardımcı olabilir mi ?
    Şimdiden teşekkür ederim

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >



    • Yapay Zekanın Yanıtı

    Kiracı Tahliyesi: Bilmeniz Gerekenler

    Kiracı tahliyesi, ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmanın sona ermesiyle birlikte kiracıyı mülkten çıkarma sürecidir. Bu süreç, hem ev sahibi hem de kiracı için stresli ve karmaşık olabilir. İşte kiracı tahliyesi hakkında bilmeniz gereken bazı önemli hususlar:

    • Tahliye Yediemin Ücreti: Tahliye davası açıldığında mahkeme, yediemin adı verilen bir ücret talep edebilir. Bu ücret, kira sözleşmesinin süresine ve aylık kira bedelinin tutarına göre değişir.

    • Kiracı Eşyalarının Yediemini: Tahliye kararı verildiğinde, kiracı eşyalarını mülkten çıkarmak zorundadır. Ancak eşyalarının saklanacağı bir yeri yoksa, mahkeme eşyaların yedieminine karar verebilir. Bu durumda, eşyalar mahkeme tarafından belirlenen bir depoya taşınır ve kiracı eşyalarını geri almak için yediemin ücretini ödemek zorundadır.

    • Tahliye Davasını Kaybettim: Tahliye davasını kaybettiyseniz, mülkten belirlenen süre içinde çıkmanız gerekir. Aksi takdirde, yasal zorlama yoluyla tahliye edilebilirsiniz.

    • Tahliye Davası İlk Celsede Biter Mi: Tahliye davaları genellikle tek bir celsede sonuçlanmaz. Mahkeme, tarafları dinler, delilleri inceler ve gerekirse ek belgeler talep edebilir. Dava süreci, davanın karmaşıklığına bağlı olarak birkaç ay sürebilir.

    • 6 Aylık Yediemin Ücreti Peşin: Mahkeme, kiracı eşyalarının yediemini için 6 aylık kira bedelini peşin olarak talep edebilir. Bu tutar, eşyaların depolanma masraflarını karşılamak için kullanılır.

    • Tahliyede Yediemin Ücreti: Tahliye yediemin ücreti, tahliye davası açılırken mahkeme tarafından belirlenir. Ücret, genellikle aylık kira bedelinin bir veya birkaç katıdır.

    • Tahliye Edilen Kiracı Eşyaları: Kiracı tahliye edildikten sonra eşyalarını mülkten çıkarmak zorundadır. Eşyaların saklanacak bir yeri yoksa, mahkeme yedieminine karar verebilir. Kiracı, eşyalarını geri almak için yediemin ücretini ödemek zorundadır.

    Kiracı tahliyesi karmaşık bir süreç olabilir. Bu nedenle, herhangi bir işlem yapmadan önce bir avukata danışmanız önerilir.

    Yapay Zekanın Yanıtını Genişlet
  • tahliye talepli icra takibi yapın. ihtara yapacağınız masrafla takibi yapmış olursunuz. böylece hem alacağınızı hem de tahliye talebinizi işleme koymuş olursunuz
  • sertosman S kullanıcısına yanıt
    Bunu internetten bi örneğini atabilirmisin.netten ihtarname örneği buldum fakat seninki biraz farklı sanırım.

    Bugun doldurup yarın notere vereyim.

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • noterden değil icra dairesinden yapacaksın bu dediğimi. kiracının bulunduğu yere en yakın icra müdürlüğüne gidip bu işlemleri yapabilirsin
  • sertosman S kullanıcısına yanıt
    Hocam bilmediğim için soruyorum.



    O zaman notere gerek kalmıyor mu ?



    Bu daha mi etkili ve kısa yollu ?

    Bunda bekleme süresi ne kadar daha avukata başvurmadım.eger notere verseydim sonra avukata gidecektim.şimdi verir vermez mahkemeyi bekleme süresi ne kadar ?

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • dediğim takip yolu için avukata git, o zaten sana tüm detaylarını anlatır. direkt dava zaten açamazsın, ikinci ihtarı da yapman gerekecek. ve o yol sadece tahliye sonucunu sana verir. alacaklarını alamazsın. git bi avukata danış, kafan rahat olsun
  • sertosman S kullanıcısına yanıt
    Anladım hocam

    Noter masrafları ne kadar tutuyor

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    • Yapay Zeka’dan İlgili Konular
    İhtiyaç Nedeniyle Kiracının Tahliye Süreci
    2 yıl önce açıldı
    Merkezi ısıtılan binalarda gizlice eklenen kalorifer petekleri
    6 yıl önce açıldı
    Kiracı tahliyesi masraflar
    9 ay önce açıldı
    Daha Fazla Göster
  • sertosman S kullanıcısına yanıt
    Zaten odeyemiyorsan ödeme ama çık dedim 6 ay oldu

    Eger hukuki sureç başlatmazsak bir 6 ay daha ödemeyecek gibi.

    Çıkmıyor.önce bi çıksın yeterli şimdilik esasen😊

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • ihtarname ile uğraşırsanız daha fazla süre kaybedersiniz. en hızlısı ve temizi üstadın dediği gibi icra takibi yoludur.sözleşme fotokopisi ile icra dairesinden örnek no 13 ile icra takibi yapacaksınız. internete örnek no :13 ödeme emri yazın çıkar. onu doldurun ve kiracının kayıtlı olduğu ilçenin bağlı bulunduğu adliyeye gidin. tevziden takibi tevzi ettirmeniz lazım eğer birden fazla icra dairesi var ise adliyede. tevziden söyledikleri icra dairesine gidip icra müdüründen takibiniz için görüldü alın. sonra dairede esaslara bakan icra memuruna takibi kayda girdirin. ödeme emri kiracıya tebliğ olduktan sonra 1 ay içinde ödeme yapabilir. eğer yapmazsa tahliye talebiniz geçerli hale gelecek ve tahliye davası açacaksınız. davada tahmini 6 ay - 1 sene içinde sonuçlanır. bunun sonrasında verilen kararıda icra dairesinden işleme koyup tahliye yapabilirsiniz. tabi bu süreçlerde kiracınızda masraf ödememek vs için çıkabilir. birikmiş bütün kiraları ve varsa aidat ve giderleri (sizin ödemiş olduğunuz) istemeyi unutmayın. bu süreci işletmek zor diye düşünüyorsanız meslekte yeni olan avukat meslektaşlarım sadece masraflar ve karşı taraftan alabilecekleri vekalet ücreti karşılığı dosyaya bakabilirler.gerçi vekalet ücretinin karşı taraftan tahsilide zor göründüğü için bu ihtimalide zor görüyorum. lakin cüzi bir ücret karşılığı işinizi takip etmek isteyenler olacaktır.




  • selvetarm S kullanıcısına yanıt
    Hocam belki noterden ihtarname yaparsak mahkeme olmadan odeme alabiliriz amma ve lakin olmazsa avukata muracat edeceğim mecburen.

    Bu işi kendim yapsam olmaz mi diyecektim.hem tecrube de kazanmış olurum.

    İlk etapta noter masrafı ne kadar tutar.kira 600 tl 6 aylık bir odememe mevcut.

    Ve sozleşme 2 nüsha onlü arkalı

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • selvetarm S kullanıcısına yanıt
    Hem bu konu burda net kalirsa sebeplenende cok olur.

    Çünkü net bir bilgi nette bulamadim.

    Net bilginizi adet adet yazarmısınız bende anlıyayım.

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: selvetarm

    ihtarname ile uğraşırsanız daha fazla süre kaybedersiniz. en hızlısı ve temizi üstadın dediği gibi icra takibi yoludur.sözleşme fotokopisi ile icra dairesinden örnek no 13 ile icra takibi yapacaksınız. internete örnek no :13 ödeme emri yazın çıkar. onu doldurun ve kiracının kayıtlı olduğu ilçenin bağlı bulunduğu adliyeye gidin. tevziden takibi tevzi ettirmeniz lazım eğer birden fazla icra dairesi var ise adliyede. tevziden söyledikleri icra dairesine gidip icra müdüründen takibiniz için görüldü alın. sonra dairede esaslara bakan icra memuruna takibi kayda girdirin. ödeme emri kiracıya tebliğ olduktan sonra 1 ay içinde ödeme yapabilir. eğer yapmazsa tahliye talebiniz geçerli hale gelecek ve tahliye davası açacaksınız. davada tahmini 6 ay - 1 sene içinde sonuçlanır. bunun sonrasında verilen kararıda icra dairesinden işleme koyup tahliye yapabilirsiniz. tabi bu süreçlerde kiracınızda masraf ödememek vs için çıkabilir. birikmiş bütün kiraları ve varsa aidat ve giderleri (sizin ödemiş olduğunuz) istemeyi unutmayın. bu süreci işletmek zor diye düşünüyorsanız meslekte yeni olan avukat meslektaşlarım sadece masraflar ve karşı taraftan alabilecekleri vekalet ücreti karşılığı dosyaya bakabilirler.gerçi vekalet ücretinin karşı taraftan tahsilide zor göründüğü için bu ihtimalide zor görüyorum. lakin cüzi bir ücret karşılığı işinizi takip etmek isteyenler olacaktır.

    soruyu soran arkadaş nerede yaşıyor bilmiyorum ama küçük yerlerde 2 ay gibi bir sürede icra hukuk mahkemeleri duruşma gününü veriyor. evrak eksiği de olmazsa 3 ayda tahliyesi mümkün olabilir. Tabi hem icraya hem de mahkeme kalemine de bağlı bazı şeyler. Ayrıca vatandaşın şahsen takip etmesi zor bir prosedürü var. ben yine de bir avukat ile işi takip etmesini öneririm, hak kaybı yaşamaması açısından




  • Hocam peki avukatın bulunduğu ilçede mi olması gerekli hızlanma için yoksa faklı ilcedede olması sureci uzatırmı ?

    Sendika avukatı bana vekalet ver ben hallederim dedi ama kendisi merkezde burası ise izmirin ilcesi.

    Pek uzak degil ama muhtemelen merkez adliyesi ve icra birimlerine baş vurur hissine kapıldım.

    Buda zaman kaybı olur mu bilemedim ?

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: sertosman


    quote:

    Orijinalden alıntı: selvetarm

    ihtarname ile uğraşırsanız daha fazla süre kaybedersiniz. en hızlısı ve temizi üstadın dediği gibi icra takibi yoludur.sözleşme fotokopisi ile icra dairesinden örnek no 13 ile icra takibi yapacaksınız. internete örnek no :13 ödeme emri yazın çıkar. onu doldurun ve kiracının kayıtlı olduğu ilçenin bağlı bulunduğu adliyeye gidin. tevziden takibi tevzi ettirmeniz lazım eğer birden fazla icra dairesi var ise adliyede. tevziden söyledikleri icra dairesine gidip icra müdüründen takibiniz için görüldü alın. sonra dairede esaslara bakan icra memuruna takibi kayda girdirin. ödeme emri kiracıya tebliğ olduktan sonra 1 ay içinde ödeme yapabilir. eğer yapmazsa tahliye talebiniz geçerli hale gelecek ve tahliye davası açacaksınız. davada tahmini 6 ay - 1 sene içinde sonuçlanır. bunun sonrasında verilen kararıda icra dairesinden işleme koyup tahliye yapabilirsiniz. tabi bu süreçlerde kiracınızda masraf ödememek vs için çıkabilir. birikmiş bütün kiraları ve varsa aidat ve giderleri (sizin ödemiş olduğunuz) istemeyi unutmayın. bu süreci işletmek zor diye düşünüyorsanız meslekte yeni olan avukat meslektaşlarım sadece masraflar ve karşı taraftan alabilecekleri vekalet ücreti karşılığı dosyaya bakabilirler.gerçi vekalet ücretinin karşı taraftan tahsilide zor göründüğü için bu ihtimalide zor görüyorum. lakin cüzi bir ücret karşılığı işinizi takip etmek isteyenler olacaktır.

    soruyu soran arkadaş nerede yaşıyor bilmiyorum ama küçük yerlerde 2 ay gibi bir sürede icra hukuk mahkemeleri duruşma gününü veriyor. evrak eksiği de olmazsa 3 ayda tahliyesi mümkün olabilir. Tabi hem icraya hem de mahkeme kalemine de bağlı bazı şeyler. Ayrıca vatandaşın şahsen takip etmesi zor bir prosedürü var. ben yine de bir avukat ile işi takip etmesini öneririm, hak kaybı yaşamaması açısından

    Hocam peki avukatın bulunduğu ilçede mi olması gerekli hızlanma için yoksa faklı ilcedede olması sureci uzatırmı ?



    Sendika avukatı bana vekalet ver ben hallederim dedi ama kendisi merkezde burası ise izmirin ilcesi.



    Pek uzak degil ama muhtemelen merkez adliyesi ve icra birimlerine baş vurur hissine kapıldım.



    Buda zaman kaybı olur mu bilemedim ?

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >




  • çok problem olmaz. herşey günlü ve planlı olduğundan avukat gününde gider halleder. ihtarname ile ödeyecek adam bence bu kadar beklemezdi ama gene siz bilirsiniz.
  • Avukat işini takip ederse sorun olmaz

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • Beyler tekrar bir sorum olacak

    Kiracım gün istedi ama yine odemedi.

    Tahliye talepli icra'da ödemediği ücretin üzeride icra dosya masrafınıda ekliyormuyuz

    Yoksa sadece ödemediği ayların kira ücretini mi yazıyoruz.

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: güneyizmir

    Beyler tekrar bir sorum olacak

    Kiracım gün istedi ama yine odemedi.

    Tahliye talepli icra'da ödemediği ücretin üzeride icra dosya masrafınıda ekliyormuyuz

    Yoksa sadece ödemediği ayların kira ücretini mi yazıyoruz.

    Icra masrafları + faiz de dosya borcuna eklenir

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • Dosya borcu dediginiz mahkemede toplanan faizler vesaireler değil mi ?

    Ilk aşamalık iş değil

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • sertosman S kullanıcısına yanıt
    Dosya borcu dediginiz mahkemede toplanan faizler vesaireler değil mi ?



    Ilk aşamalık iş değil

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    • 
Sayfa: 12345
Sayfaya Git
Git
sonraki

Benzer içerikler

- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz. DH’ye girerek kullanım izni vermiş sayılırsınız.
Anladım Veri Politikamız