Kiracı tahliyesi (8. sayfa)

Hukuk sistemimizin bu kadar kötü durumda olduğumuzu bilmiyordum. Bitmişiz.

Teşekkür ederim.

Hocam hukuk sistemi bitmiş kiracı kira vermiyor git derse hakkını hukuk yolunda arasan 1 sene sürüyor sonuçta hiç birsey alamıyorsun emlakci ve internet yoluyla kiraya ev filan verilmez bu devirde benim canımı yaktı bir kiraci zor çıkardım bide cebimden para verdim sırf evden çıksın diye ama yaşadığım maddi manevi bıkkınlık tarif edilmiyor ev boş kalsın daha iyi yada çok tanıdık biri vesile veya kefil olursa o şekilde verilmesi gerekiyor özellikle emlakcılara güvenmeyin bir komisyon almak için her onune geleni veriyorlar

Ülkede kira sözleşmelerinde açığı istismar eden kiraci görünümlü hırsızlar var hukuksal olarak ev sahiplerini zor durumda bırakıyor kiraciyi çıkarmak için cebinden kiraciya para vermek zorunda kalıyorsun çok dikkatli olmak gerekiyor

Kirayı geciktirmiyor. Bana para lazım değil oturmak istediğim ev lazım. Kiracım eve aşık olmuş çıkmıyor. Taşınacağım dediğimde anası babası ölse böyle üzülmezdi. Taşınma masraflarını vereyim dedim para da kabul etmedi.

HOcam son durum nedir bendede aynı senin gibi bi sorun var

hocam süreci anlatırmısın benimde böle bi olay başımda

Hocam olayı kendim çözdüm evdeki eşyalarını bana sattı.Anahar teslim protokolu imzalattım evi teslim aldım.Avukat ile iş baya uzayacaktı.Kısa yoldan bu şeklide çözebildim.Herifin 36 adet savcılık dosyası vardı başımız belaya girmeden çözebildik.Sizin durumdaki olay nedir.

Geçen ay tahliye davası açtık. 5 ay sonrasına gün verdi.

Evi gösterme davası açtık. 9 ay sonrasına gün verdi.9 ay nedir ya!

Eksik yapılan zamlardan dolayı icra davası açtık. itiraz etti.

Yaşasın adalet!

Kiracıdan aldığınız tahliye taahhüdünüz ve teminata aldığınız senet yok muydu? Bunlar ile çok daha hızlı sonuç alınabiliyor.

alınan senedin ve tahliye tahahütnamesinin üzerinde tarih olmaması sonuç almayı olumsuz etkiler mi?

Tahliye taahhüdünün düzenlenme tarihi mi boş? Tahliye tarihi mi?

her ikisi de

Düzenlenme tarihine itiraz gelecek, karşı taraf işi biliyorsa. Düzenlenme tarihi dolu olup, tahliye tarihi dolu olsaydı sizin lehinize olurdu. Hatta bu konuda kapı gibi Yargıtay kararı var, ev sahibi lehine.

İyi düzenlenmiş tahliye taahhüdü ile iş daha kısa ve kesin sonuçlu. İki yıl önce “ben gayrimenkul avukatıyım. Bu konuda ders veriyorum. Hiçbir şey yapamazsın” diye atıp tutan bir arkadaşı tahliye ettirmiştim.

Arkadaşlar kısaca bilgi vereceğim. Evi geçen sene Mart ayında aldım.İçinde kiracı vardı.

Not:Tahliye taahhütnamesi almamış eski ev sahibi.

Aldığımda söyledim 1-1,5 sene sonra taşınacağım diye.

Sözleşme bitmeden 9 ay önce arayarak söyledim. Bitince taşınacağım. Kiracı Çıkmayacağım dedi. Sözleşme bitmeden 4-5 ay önce ihtarname gönderdim. Sözleşme tarihinde çıkmadı. Dava açtık onu zaten yukarıya yazmıştım.

Kiracım evden çıkmadığı için dün akşam 6500 TL 'ye yeni bir ev kiralamak zorunda kaldım.

Kiracım ise şu an 4+1 dubleks evimde 4000 TL'ye krallar gibi oturuyor. Muadilleri 10.000 TL. yatırım amacıyla almadığım için kaç para olmuş beni ilgilendirmiyor.Ben oturmak için almıştım.

Kısaca sözleşmenin olması kısa vadede hiç bir şeye yaramıyor. Kiracı çıkmak isterse çıkıyor.Çıkmazsa dava açacaksın 2-3 yıl bekleyeceksin. Bu nasıl bir adalet sistemi anlamadım.

Çıkmayın hiçbişey yapamazlar

merhaba,ev sahibimiz kendi oturacağını söyleyerek evi boşaltmamızı istiyor.bunun için yasal süre nedir?

Haciz ve tahliye talebine zamanında itiraz edilmediği için itiraz reddedildi. Bundan sonra ne yapmak gerekiyor? Dava açmadan halledilebilir mi yoksa illa dava açmak mı gerekiyor? Dava açacaksak ne yapmak gerekir?

Merhaba,

Ev sahibi 5-6 senelik kiracısını çıkarmak istiyor bunun için ihtiyaçtan tahliye talebiyle noterden ihtarname göndermiş. Diyelimki kiracı çıkmadı, ev sahibide dava açtı ve kazandı. Geçen sürede kiracı yasal zammın biraz üstünde kirasını her ay ödediğini varsayarsak bu durumda ev sahibinin mahkeme ve avukat masraflarını kiracıdan yani davalıdan alma hakkı varmı? Yaklaşık ne kadar bir masraf ödemek zorunda olur kiracı? Kiracının da tahliye taşınma masraflarını vb. ev sahibinden talep etme hakkı var mı?

Teşekkürler