Siteden daire alınır mı yatırım amaçlı

Arkadaşlar istanbulda yatırım amaçlı bi siteden daire almak istiyorum. Bina 30 yıllık. Metroya 200 metre mesafede. İleride kentsel dönüşüm gelir düşüncesiyle alma düşüncem var. Karşısındaki bloklara toki girdi. Buraya da gelir diye düşünüyorum. İleride yatırım amaçlı alacağım için kentsel dönüşümü düşündüğümüzde site olduğu için binanın arsa payına mı bakmam gerekir ?

Selamlar hocam.Eğer olaya kentsel dönüşüm olarak bakıyorsanız belli başlı hususlara dikkat etmek gerekiyor.

*Lokasyon

*Arsa payı

*Kat yüksekliği

*Bina yaşı

*Bina bakımlı olup olmaması

*bölgesinde kentsel dönüşüm projelerinin olup olmaması

eklemeler yapılabilir