Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi zyveli -- 23 Eylül 2014; 22:04:15 > |
Hızlı 
Bildirim
kat irtifaklı daire aldım.sorun yaşarmıyım?
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
3 Misafir (1 Mobil) - 2 Masaüstü, 
1 Mobil
1 Mobil
Giriş
Mesaj
-
-
birşey olmaz. iskan olsa kat mülkiyetine zaten geçilirdi. kat irtifaklı yere kredi çıkar sıkıntı olmaz. yeni kanunda kat mülkiyetine geçmeyen yerlerde şantiye suyu ve elektriği kullanılır. yeni bina degilse sorun yok güle güle otur. -
burdaki yporumlar yardımcı olur sana hocam
-
quote:
Orijinalden alıntı: postence
birşey olmaz. iskan olsa kat mülkiyetine zaten geçilirdi. kat irtifaklı yere kredi çıkar sıkıntı olmaz. yeni kanunda kat mülkiyetine geçmeyen yerlerde şantiye suyu ve elektriği kullanılır. yeni bina degilse sorun yok güle güle otur.
bina yeni bina ve iskanı alınmış.ancak kat mülkiyetine geçmemiş sadece.tapuda kat irtifakı yazıyor.ancak aşağısında "mesken-zemin kat" şeklinde ibare var.yani evin neresi olduğu belli.gidince konuşacağım ne yapılacaksa yaptırayım kafam rahat olsun. -
hocam kat mülkiyetine geçiş sadece bir kişinin başvurusu ile olmuyor, müteahit yada apartmanı temislen bir kişi başvuruyor, sgk borcu yada projede hata varsa, kaçak kat, sığınak yoksaısı yalıtımı, asansör, yangın merdiveni yoksa, projeye göre uygun yapılmamışsa kat mülkiyetine geçişe belediye izin vermiyor...
hal böyle olunca tr de %80 evler kat irtifaklı... -
quote:
Orijinalden alıntı: zyveli
quote:
Orijinalden alıntı: postence
birşey olmaz. iskan olsa kat mülkiyetine zaten geçilirdi. kat irtifaklı yere kredi çıkar sıkıntı olmaz. yeni kanunda kat mülkiyetine geçmeyen yerlerde şantiye suyu ve elektriği kullanılır. yeni bina degilse sorun yok güle güle otur.
bina yeni bina ve iskanı alınmış.ancak kat mülkiyetine geçmemiş sadece.tapuda kat irtifakı yazıyor.ancak aşağısında "mesken-zemin kat" şeklinde ibare var.yani evin neresi olduğu belli.gidince konuşacağım ne yapılacaksa yaptırayım kafam rahat olsun.
siz tek başınıza uğraşamazsınız müteahhit kendi yükümlülüklerini yetine getirmesi lazım belediye nezdinde ve çalıştırdığı işçilerin sgk borçlarını yatırması lazım vs vs . Belediye ye iskan durumunun ne aşamada olduğunu sorabilirsiniz. Benimde başımdan böyle olay geçti 1.5 sene şantiye suyu kullandık gerçekten zor bir durumdu.
şantiye suyu; İstanbul için Binaya tek su saati üzerinden faturalandırılıyor ve her ay apartmanda kim varsa su parası tartışması yaşanıyordu tek kişi yaşayan ve 6 kişi yaşayan aynı parayı vermem vs diyordu. 1.5 sene iskan alınması bekledik.
-
quote:
Orijinalden alıntı: postence
quote:
Orijinalden alıntı: zyveli
quote:
Orijinalden alıntı: postence
birşey olmaz. iskan olsa kat mülkiyetine zaten geçilirdi. kat irtifaklı yere kredi çıkar sıkıntı olmaz. yeni kanunda kat mülkiyetine geçmeyen yerlerde şantiye suyu ve elektriği kullanılır. yeni bina degilse sorun yok güle güle otur.
bina yeni bina ve iskanı alınmış.ancak kat mülkiyetine geçmemiş sadece.tapuda kat irtifakı yazıyor.ancak aşağısında "mesken-zemin kat" şeklinde ibare var.yani evin neresi olduğu belli.gidince konuşacağım ne yapılacaksa yaptırayım kafam rahat olsun.
siz tek başınıza uğraşamazsınız müteahhit kendi yükümlülüklerini yetine getirmesi lazım belediye nezdinde ve çalıştırdığı işçilerin sgk borçlarını yatırması lazım vs vs . Belediye ye iskan durumunun ne aşamada olduğunu sorabilirsiniz. Benimde başımdan böyle olay geçti 1.5 sene şantiye suyu kullandık gerçekten zor bir durumdu.
şantiye suyu; İstanbul için Binaya tek su saati üzerinden faturalandırılıyor ve her ay apartmanda kim varsa su parası tartışması yaşanıyordu tek kişi yaşayan ve 6 kişi yaşayan aynı parayı vermem vs diyordu. 1.5 sene iskan alınması bekledik.
Ben bu hafta ev alicam.hayirlisi ile bina yeni, iskani alinmis tapuda kat irtifaki yaziyor ustume alirken kat mulkiyeti olmasi icin ne yapmam gerekiyor ?
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
iskan alındıysa müteahite kat mülkiyetine çevirmesini teklif edin. Belediyeden durumu teyit edin önce genelde yalancı olur müteahhitler. Kat irtifaklı olması kredi için engel olmaz sadece yeni binalarda su sıkıntı oluyor. -
hocam kat irtifakı konusuda sanırım belediyeye bi bina bildirimi yapıyosun.arsa payından binaa ya çeviriyorlar kaydı.ona göre vergi ödemeye başlıyorsun.sonra belediye tapuya resmi yazı yazıyor tapuda güncelliyor diye biliyorum.iskan varsa halloluyo çoğu şey
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi zyveli -- 14 Ekim 2014; 22:07:05 > -
iskani alinmissa binanin, zaten oturuma izin verilmis demektir. senin muteahhitle hic bir isin kalmadi. Belediyeye/Tapuya git kat irfifakli tapunu kat mülkiyeti yaptir. 1 sene icinde yaptirmazsan 1.000 tl cezasi var! Yaptirirsan emlak kolayligi acisindan maliye icin kolay vergilendilirsin bu bakimdan zorunlu :)
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Sayfa:
1
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
