Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Beratt06 -- 5 Mart 2024; 7:14:1 > |
Hızlı 
Bildirim
Mustakil ev yaptiran varmi?
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
3 Misafir (1 Mobil) - 2 Masaüstü, 
1 Mobil
1 Mobil
Giriş
Mesaj
-
-
evden kastınız apartman falan değilse köye kendi arsamıza yaptırdık ama çok oldu. ilk etapta 50 bin, kabası bittikten sonra 25 ve bittikten sonra da 25 bin lira vermiştik.
zaman olarak neredeyse hiç harcamadık sadece arsa hakkında bazen soruları oldu çünkü müşterekti.
ordu'dan c40 hazır beton geldi şimdi hayal edemiyorum hem inşaat maliyetleri hem mazot falan filan... kabus gibi
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ry4n -- 4 Mart 2024; 19:58:39 > -
quote:
Orijinalden alıntı: ry4nevden kastınız apartman falan değilse köye kendi arsamıza yaptırdık ama çok oldu. ilk etapta 50 bin, kabası bittikten sonra 25 ve bittikten sonra da 25 bin lira vermiştik.
zaman olarak neredeyse hiç harcamadık sadece arsa hakkında bazen soruları oldu çünkü müşterekti.
ordu'dan c40 hazır beton geldi şimdi hayal edemiyorum hem inşaat maliyetleri hem mazot falan filan... kabus gibi
Ilceye cok yakin. (7km) mesafe var. Herkes mustakil tek katli parasi cok olan 2 katli garajli şekilde yaptiriyor.
Ben 200m2 4+1 yaptiriyorum.
Evraklara 150 bin tl ye yakin para gitti.
C25 benton 1800 tl den 100m3 180bin tl lik aldim.
Demir tonu 24 25 bin tl suan 4.5 ton demir aldim. Daha almam gerekiyor.
Arastiran veya dusunen merak eden filan varsa diye yazayim dedim.
-
3 sene önce kendime aldim arsayi amcamdan. O uzakta yasiyor hicde hevesi yok koye bana satti yabanciya gitmesin diye.
Bende apartman tarzı sevmiyorum. O yuzden biriktire biriktire yapmak istiyorum.
Kaba insaat icin usta ile anlastim 45 gunde teslim ederim dedi.
400bin tl iscilik ucreti istiyor. En uygun bu kimisi 500 700 800 binler soyluyor.
Suan kaba insaat maliyeti 200m2 icin
1milyon 1.2milyon tl tutacak gibi. -
Beratt06
kullanıcısına yanıt
Valla hocam apartmanı da dairesi de batsın en güzelini yapıyorsunuz hep kafamda olan bir mesele.
Müstakil kendine ait bir bahçesi olan bir yer olsun hep istemişimdir. Satayım eldekini birikim falan ne varsa dökeyim ortaya ufakta olsa yapayım bende diyorum fakat insan bilgisiz oluna cesaret de edemiyor bu işlere.
Bizlere rehber olması açısından 2024 yılı için a'dan z'ye arsa bedeli dahil yazabilirseniz çok güzel olur.
İşiniz rast gelsin Allah ağız tadıyla oturmayı nasip etsin..
-
fbilker1907
kullanıcısına yanıt
Musait olunca editler yazarim hocam. -
Beratt06
kullanıcısına yanıt
1 milyon mu, fiyatlara bakın yav ne hale gelmiş. Zamanında bizim emekliler asgari ücretle çalışıp ev dikebilirken şimdi her şey ne hale gelmiş yav.
Hayırlı olsun bu arada, güle güle oturun inşallah.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi sis651 -- 9 Mart 2024; 15:54:57 > -
sis651
kullanıcısına yanıt
Daha en uygun sekilde hocam.
Cidden rezillik.
Sagolun tesekkur ederim konuyu editliycegim. -
En büyük hayalim apartmandan kurtulmak. Oldu olacak gibi inşallah. Yavaştan araştırıyorum bende. -
Skayn
kullanıcısına yanıt
Yarin musait olursam bilgi veriririm surecle ilgili -
Arkadaslar kendine ozel mustakil ev yaptirmak icin dusunenlere yardimci olsun diye yaziyorum. -
08.2021 tarihinde kendi koyumuzden. amcamdan arsa aldım o zamanlar fiyati 130-200 bin tl m2 sine gore değişiyordu.
Benim arsa 762 m2 150 bin tl ye aldım.
O zmn 3+1veya 4+1 sifir daireler sanirsam 500 700 bin tl arasi idi.
Ben aparmant degil mustakil istediğim için ve 10 sene kredi kim ödeyecek isten cikartilma gibi korkudan dolayi bu ise
girmedim. -
Gelelim isin asil meselesine.
Bu fiyatlar 2023 yili icin gecerli. Her yıl fiyatlar değişiyor.
Belediyeye gidip basvuru yapiyorsunuz.
Onlar inceleyip bakiyor (uydudan) size arsayi ölçüsünü istiyor.
Arsayı
Lihkab harita kadastro ölçüyor.
Ölçüm 2 bin tl
Belediyeye verdiğiniz bu ölçümden onlarda ivir zivir evrak ucretleri istiyor tam hatırlamıyorum.
Toplam 5 bin tl ile start alıyoruz. -
2. AŞAMA PROJE ÇİZİMİ (30bin tl)
Daha sonra proje istiyor sizden.
Projeciler anlasmis kendi aralarında 5 kişiye sordum hepsi 30bin tl istiyor kime cizdirirsen cizdir. Ayrica fiyatta 1 tl dahi düşmüyorlar.
Bu projenin detaylari ev ici (mekanik , elektrik ve su tesisati) -
3. Aşama Müteahhit
Projeden sonra Geçici Müteahhit olmaniz gerekiyor.
5 yıl süresi var ucret 2034 tl yatırdım. -
4. Aşama Numarataj (kapi numarasi)
Numarataja basvurup kapi numarasi istiyorsunuz.
Gelip kontrol edip size numara veriyorlar.sadece islem bu.
1 adet a5 kagidina adresi ve sizi , kapi numarasida yazdigi bir kagit yani.
Ucret 850 tl -
5. Aşama su işleri (aski)
Daha sonra su,kanalizasyon kontrolu için bulundugum bolge ankara benden su kanalizasyon katilim ucreti adina para istiyorlar.
Ücret 5600 tl -
6. Aşama Şantiye şefi
Şantiye sefi olmak zorunda ve heryerde fiyatlar farklıdır birsey diyemiyorum.
Ucret 20 bin tl ye 1 yillik anlaştım. -
7. Aşama (4lü Tus)
Arkadaslar açılımıni bilemiyorum.
Harita mühendisi
Jeoloji mühendisi
2 muhendis daha var ama yazmamışım.
Bunlara ucret veriyorsunuz.
Toplam ucretleri 34 bin tl -
8. Aşama yapi ruhsati alma
Arakadaslar en sonunda belediyeye tekrar ugruyoruz ve yaptığımız tum seyleri sunuyoruz.
Tabu bunlari projeci arkadas hallediyor. Bize sadece ucretperi odemek düşüyor. Bazi seylere tabi kendimiz koşturuyoruz.
Yapi ruhsati için belediyenin kontrolü kagit parasi ivir zivira ucret oduyorsunuz.
Ucret 10.650 tl
Benzer içerikler
- 30 yıllık bina alınır mı
- ytong mu tuğla mı daha sağlam
- kaba sıva harcı ölçüleri
- tapuda kat irtifakı yazıyor ama iskan var
- dükkanımı atm ye kiraya vermek istiyorum
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
