Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
|
Hızlı 
Bildirim
Tapu'daki bu cumle ne demek?
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir (1 Mobil) - 1 Masaüstü, 
1 Mobil
1 Mobil
Giriş
Mesaj
-
-
Muhtemelen bina kat mülkiyetine geçirilmemiş. Yön.Planı (müteahhit firmanın bina ile ilgili belirlemiş olduğu yönetim planıdır) daireyi alırken tapuda imza atıldığı içinde kat malikleri bunu kabul etmiş olur. Ancak kat irtifakının süresi 10 senedir. Bahsini ettiğiniz süre 10 seneden eskidir, bu nedenle müteahhitin yönetim planı saf dışı kalmıştır. Bildiğim kadarıyla durum bu -
quote:
Orijinalden alıntı: alaturkakafa
Muhtemelen bina kat mülkiyetine geçirilmemiş. Yön.Planı (müteahhit firmanın bina ile ilgili belirlemiş olduğu yönetim planıdır) daireyi alırken tapuda imza atıldığı içinde kat malikleri bunu kabul etmiş olur. Ancak kat irtifakının süresi 10 senedir. Bahsini ettiğiniz süre 10 seneden eskidir, bu nedenle müteahhitin yönetim planı saf dışı kalmıştır. Bildiğim kadarıyla durum bu
cevap icin tesekkur ederim ama biraz daha `halk dili` ile yani basit bir sekilde ifade edebilir misin?
ben o rakami gorunce tapuda, binanin yasini ogrenebilirim diye tahmin etmistim. bu rakam onu temsil etmiyor mu? -
Düz mantık bunu temsil eder. Ancak inşaat yapım ge teslim süreleri bazen çok uzun olabiliyor. Bu nedenle kesin yapım yılı demek yanlış olur. En doğru cevabı tapu dairesinden alırsınız bu sorunuza.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: alaturkakafa
Düz mantık bunu temsil eder. Ancak inşaat yapım ge teslim süreleri bazen çok uzun olabiliyor. Bu nedenle kesin yapım yılı demek yanlış olur. En doğru cevabı tapu dairesinden alırsınız bu sorunuza.
yani 97 yazsa bile yil olarak, adam 2005'te de insaat baslamis ve bitirmis olabilir demek mi bu? -
quote:
Orijinalden alıntı: pcdaly
quote:
Orijinalden alıntı: alaturkakafa
Düz mantık bunu temsil eder. Ancak inşaat yapım ge teslim süreleri bazen çok uzun olabiliyor. Bu nedenle kesin yapım yılı demek yanlış olur. En doğru cevabı tapu dairesinden alırsınız bu sorunuza.
yani 97 yazsa bile yil olarak, adam 2005'te de insaat baslamis ve bitirmis olabilir demek mi bu?
Hocam direk öyle denemez. O işler biraz çetrefilli. Normalde binaya başladığında tapuda kat irtifakı oluşturursun ve buradan satış yaparsan bunu yönetim planı ile tapuya işlersin. Normal şartlarda bir inşaatın bitiş süresi 5 senedir. 5 sene içinde inşaatın belediyeye bittiği bildirilmelidir. Bu durumda en fazla 2002 tarihine ulaşılır. Yalnız bazı durumlarda (bu durumun adının ne olduğu önemli değildir). Müteahhit 5 sene içinde inşaatı bitir(e)meyebilir. Bu durumda da belediyeden revize proje geçirir ve tekrar süre uzatmaya gidebilir. Gibi gibi o nedenle sizin sorunuza tapudakiler dışında kimse net bir şey söyleyemez. İnşaatın yapım hikayesini bilemeyiz en nihayetinde. Tapudan öğrenmek istemiyorsanız, belediyeden öğrenin. Ancak mutlaka resmi bir kuruma sorun, burada size verilecek cevaplar sizi inşaat bitiş tarihine ulaştır(a)maz.
-
Yönetim planı binanın nasıl yönetileceğinin yazdığı evraktır, kat irtifakı kurulurken tapu dairesi kat maliklerinden ister. -
Merhaba arkadaşım
Yönetim planı ilk olarak kat irtifakı kurulduğunda hazırlanıp Tapu Müdürlüğü’ne verilir. Daha sonra kat mülkiyetine geçildiğinde yeni bir yönetim planı daha hazırlanır. Anlaşıldığı gibi yönetim planını inşaatı yapan müteahhit hazırlar, hazırlatır. Ayrıca kurucu bir belgedir. Bundan şunu da çıkartabiliriz. Kat irtifakı yeni kurulmuş ve satışlara yeni başlamış bir konut projesinin aslında yönetim planı da yapılmış ve tapuya tescil edilmiştir. Yani kat irtifakının kurulum tari
hidir.
Sayfa:
1
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
