Vekalet ile arsa satışı

Arkadaşlar merhaba,benim annemler 3 kardeş içlerinden 1 kardeş tarlayı ekmesi için başkasına kiralıyor ve aldığı paradan 1 kuruş dağıtmıyor

Annemler kendi haklarını satmak isteyince kendisi satamazsınız deyip imzaya gelmem diyor bu yüzden ne kadar müşteri bulduysak kimse yanaşmadı

Birkaç gün önce benim dedemi tanıdığını söyleyen bizim burası küçük bir ilçe sayılır büyük ihtiimal gerçekten tanıyor ve o sorun çıkartan kardeşi de tanıyormuş bize anlattı

Vekalet vererek satın almak istiyor teyzemin ve annemin haklarını,eğer satmak istemeyen kardeşi ikna edemezse dava yoluyla devlete satıp alacakmış

Bizim korkumuz şu bu işlem böyle olabiliyor mu yani biz vekalet vererek bu işi tamamlayabilir miyiz daha sonra bir sorun çıkar mı ? Dolandırılmakta istemiyoruz

Bu arada almak isteyen bu işleri yapan bir yer arsa alış satış konut daire bu tür

Evet hisseli tapu,tamam noterden belirtmemiz gerektiğini gayrimenkulcüye belirtiriz teşekkürler.Sorun çıkartan kardeşin zaten devlete borcu varmış pek dava ile uğraşacağını zannetmiyorum ama dikkat edeceğiz.

Bir şey soracaktım,acaba satış iptal davası açarsa yine herkes kendi hakkını alıyor değil mi yani tüm arsa dava açan kişiye geçmiyor ?

Hocam bir şey soracaktım.Bu kanun 1 Eylül itibari ile değişmiş vekalet ile satamıyormuşuz.Avukat ile açık arttırmaya vereceğiz.Değeri piyasaya göre belirlenip mi koyuluyor yoksa piyasanın yarısına mı koyuluyor.Taşınmaz mülk arsa bizim.Bize söylenen memur araştırıp fiyat biçiyormuş.4-5 milyon piyasada sahibinden üzerinden benzer M2 ye baktığımda bizim çevrede.Bize gayrimenkülcü 4.5 ya da milyon fiyat ile çıkar satışa dendi.4.5 veririm ama üstü çıkarsa veremem dedi

Net bir bilgim yok o konuda. Tahminen bilirkişi değer biçer ve o fiyat üzerinden satılır diye tahmin ediyorum. Tekrarlıyorum net bir bilgim yok bu konuda, araştırma yapmanızı veya bilir bir kişiye danışmanızı tavsiye ederim.