Amerika'da yatırım fikirleri

Selamlar,

Uzun zamandir esimle birlikte Amerika'da yatirimla ilgili arastirmalarda bulunuyoruz, sizlerin de fikrini almak istedik. Yaklasik 80-90bin gibi bir butce var aklimizda. Cesitli yatirim modelleri var ama hangisi dogru olur bilmiyoruz. Ya da ilk once turist vizesi alip orada arastirmalarda mi bulunmaliyiz emin degiliz. Cevrenizde bu konuda daha once arastirmalarda bulunan, yatirim yapan birileri oldu mu? Bu konuda onerilerinize acigiz.

80-90 bin dolar ile ev alip kiraya vermeniz mumkun degil. En azindan 200,000 dolar civari bir paraniz olsaydi Texas ya da Illinois'te, Austin ya da Chicago sehirlerinden 1 apartman dairesi alip kiraya verebilirdiniz, ancak kira getirisi aylik ortalama $1,250 dolari gecmezdi. Bir de property tax odeyeceksiniz her sene sonu, hemen hemen kira geliri aylik net $800 dolara dusecektir. 200,000 dolari Amerikan bankalarina faize yatirsaniz mesela Robinhood suan 4.5% veriyor ancak bu miktar 2 sene icinde 2%'ye inecek FED faiz azaltimina basladigi icin. Ortalama 3% faizden hesaplasak 2 yil boyunca $12,000 dolar alirsiniz, onun vergisini dusersek, net $9,600 dolar kalir. 2 yil kira geliri net $19,200 dolar olur. Yani kira daha iyi gozukuyor, ancak bunun icin de 200,000 dolar civari para lazim en basta.

Mesleginiz varsa ve green card ile gelecekseniz o zaman ikinize de calismanizi oneririm hemen. Calisirsaniz 3-5 yil icinde 200,000 dolar biriktirebilirsiniz (ilk bastaki 80-90 bin dolari da uzerine katiyorum) Sonra da bir ev alip kiraya verip ortalama olarak aylik $1,000 dolar gelire sahip olursunuz ancak 5 yil sonra bu $1,000 dolar sizi tatmin etmez. Suan icin bile 2 asgari ucret parasi. Turkiye'de iyi bir isiniz varsa esinizin ve sizin Amerika'da bu sekilde yapmak mantiksiz oluyor. Kaldiki halen Amerika'da devam etmek isterseniz o aldiginiz eve kendiniz oturacaksiniz, kira odemeyeceksiniz ama kira geliriniz de olmayacak.

Eger yatirimci vizesi ile gelmek istiyorsaniz o zaman da zaten $250,000 civari para gostermelisiniz, $80-90 bin dolara yatirimci vizesi almak da mumkun gozukmuyor.

Borsa'da yatirim yapsaniz, Nvida, MU, AMD, TSM gibi micro chip hisselerini oneririm, ancak onlarin da geri donusu suan nerden baksan 5 yil.

Evet, ev yatirimiyla gercekten mumkun degil bizim icin. Tir yatirim modeli varmis, ABD'de bu konuda calisan turk nakliyat firmalari varmis burada bahsediyor ama bilemiyoruz https://www.ogplawfirm.com/TR/Haberler-Blog-Detay/amerikada-tir-yatirimi-ile-e-2-vizesi konsolosluk sureci icin ortalama 200-250bin$ gerekiyor diyorlar, o da acikcasi su an mumkun degil. Mecburen statu degisikligi gibi bir yol deneyecegiz gibi duruyor

Mesleki olarak H-1B vizesi gibi bir opsiyon var ama onda da sponsor bulmak gercekten zor. Su anlik yatirim vizesi ve Green Card cekilisi disinda kisa vadede cok bir sans gozukmuyor bizim icin... Verdiginiz bilgiler icin gercekten cok tesekkur ederiz