ANKARA da ev almak istiyorum..hangi semt?? (6. sayfa)

quote:

Orijinalden alıntı: buqra_

Dışkapıda okulu olana Bahçelievler emek dışında nereden önerirsiniz ?

quote:

Orijinalden alıntı: engin.altikulac

2011de açılmış konu sanırım. konuyu açan arkadaşa artık hiçbir hayrı dokunacağını sanmıyorum ama yeni arkadaşlara tavsiyem olsun. ben de bu aralar ev arıyorum. bütçem doğrultusunda TOKİ evlerine bakacağım. özellikle Yapracık TOKİ evlerini düşünüyorum. Sebep??

Türkiyenin genel itibariyle her ilinde şehrin gelişme yönü batıya doğrudur. lütfen dikkat ediniz. şehir batıya doğru akar. Çünkü ticari limanların ve akışın pekçoğu batı illerindedir. kimsenin eskişehir yolu üzerindeki evlere bakın dememesine inanılmaz şaşırdım. hala sincan etimesgut pursaklar mamak dikmen cebeci konuşuluyor. İlginç!!!

Yapracık toki binaları 11bine yakın konuttan oluşan bir proje. 4 yıl önce sözleşmeleri yapılan projede şu anda bile 7 okul yapılmış durumda, çocuk kreşleri var. yarım saatte bir geçen ring servisleri var (ki bu 15 dakikaya düşecekti belki de düşmüştür bilmiyorum.) çevre planlaması neredeyse bitmiş durumda. proje kapsamında 1 iş merkezi ve 2 ya da 3 adet AVM projesi var. Şimdi yapracık denildiğinde ya napcan orası dağ başı diyor. ama inanın 5 yıl sonra orayı tanıyamayacaksınız. Aselsan, TOBB, ODTÜ gibi kurumsallaşmış büyük kurum ve kuruluşlar bile buralardan personellerine konut ayırttılar. bir arkadaşım buraya adliye sarayı gelecek bunu da düşün demiş :D batıkent mi nereye taşınacaksa artık bilemiyorum. adliye sarayı oraya gidebilir ama tüm bakanlıklar, Diyanet işleri, tüm büyük işletmeler ve AVM yapılanmaları Eskişehir yoluna kayıyor. ODTÜ, Bilkent, Hacettepe gibi büyük üniversiteler eskişehir yolu üzerinde. Yapracık tokinin hemen önünde Çankaya üniversitesi var onun öncesinde de başkent üniversitesi. duyduğuma göre Yapracık Toki'nin oraya turgut özal üniversitesi de açılacakmış. Metro çalışmaları burayı da kapsıyor. bu tarafa da metro gelecek.

Bundan 10 yıl önce kimse Mustafa Kemal mahallesinin dönüp yüzüne bakmazdı. Etimesgut sincan o zaman da vardı. şu anda mustafa kemal mahallesindeki evlere trilyona yakın fiyatlar çekiliyor. veya daha ileriye gidelim ümitköydeki evler, çayyolundaki evler inanılmaz prim yaptı. daha ileriye gidelim yaşamkent, beysu tarafları fahiş fiyatlara satılıyor. Üstelik yaşamkent dediğimiz mevzu daha dünki mevzu. şehir kuşkusuz eskişehir yoluna kayıyor. bugün yapracık tokiden alacağınız 3+1 bir evin toplamda size maliyeti 150-180bin arası oluyor (ki malum çoğu daha 1 yıllık borcu ödenmiş evler. yani dilerseniz hissesini sahibinden 40-45bin peşinatla kalan 100-110 aylık borcunu 700-800 civarı taksitlerle ödemeye devam ediyorsunuz.) ha ben kapatayım kurtulayım diyorsanız da TOKİ yılda iki kez %20 indirimle defaten kapatma fırsatları tanıyor. yani eviniz 120-130 bine mal olur bu takdirde. peki 5 yıl sonra evinizin değeri ne olur sizce? en kötü ihtimalle konuşuyorum. bunlar toki evi deyip kimse yüzüne bakmazsa 200bin lira değeri olacak bu evlerin.

Ben tüm arkadaşlarıma Eskişehir yolundan ev sahibi olmalarını tavsiye ediyorum. yok dikmen kızılaya yakınmış (sanki kızılayda kalite kaldı insanlar kızılaydan kaçıyor artık it çakal dolu diye. şahsen ben kızarkadaşımla dolaşacağım zaman katiyen kızılayda gezmiyorum.) yok batıkentin metrosu varmış. geleceği olan yerlere bakın derim. Ankaranın elit kesimi eskişehir yoluna gidiyor.