Bina-Yapı Güçlendirme-Binanın Hasarı

Merhabalar,

30 ekimde gerçekleşen izmir depremine istinaden yakın zamanda apartmanımızda oturan bir ev sahibi bina hasar tespiti yaptırmış. Dün akşam çevre ve şehircilik bakanlığından sonuç olarak Orta hasarlı şeklinde bir geri dönüş aldık.

2 3 aydır binamızda sıva bile çatlamadı diye mutlu mesut yaşarken, şu an geldiğimiz noktada 1 sene içinde güçlendirme yahut yıkım kararı alınması gerekmekte.

Apartman sakinleri ile yapılan toplantı da bir kısım ev sahipleri itiraz ile az hasarlı şekline çevrilmesi için müracaat edeceklerini söyledir.(bu durumda güçlendirme zorunluluğu ortadan kalkıyor)

Benim kafama da açıkçası bu bina güçlendirme denen uygulamanın güvenilir olup olmadığı takıldı. konuya hakim teknik yorum yapabilecek arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim. Binanın hasar ile ilgili de yorumları beklerim.

ikinci olarak da ben evin itiraz ile az hasarlı şekline getirilmesini istemiyorum.çünkü şu an binaya güvenim azaldı ve güçlendirme/kenstel dönüşüm ikilisinden birinin yapılmasını istiyorum. itirazlar sonucu bu hasarlar için bir değişim olur mu?

EDİT: arkadaşlar bir açıklama da yapayım kafalarınız bulanmasın diyerekten. fotoğraflarda gördüğünüz yıkımlar bakanlık elemanlarının balyoz ile sıvayı kırması neticesinde oluşan bir durum. yani sıvanın altındaki betondaki deformelere göre yorum yapabilirseniz sevinirim.

https://www.hizliresim.com/SO5fLY

https://www.hizliresim.com/Pt7NHa

https://www.hizliresim.com/p2NzsU

https://www.hizliresim.com/MlmCFi

Kentsel dönüşüm kesin ve en etkili çözüm.Ama kat çıkma izni yoksa cebinizden karşılayabilecek misiniz?

3+1 olan evleri 2+1 çevirip müteahhite her katta bir daire alacak alan açılır. En mantıklı olanı bu

5 katlı binada her katta 4 daire olduğunu düşünün.Her daire net 100 metrekare.Kat çıkma izni yok.

Müteahhit daireleri 75 metrekareye düşürüp her katta kendine bir daire alıyor.Üstüne de daire başı 185.000 TL istiyor.Tek bir müteahhitten değil 20'den fazla müteahhitten alınan en düşük teklif bu.Son fiyat içine otopark,bahçe,asansör ücreti vb. herşey dahil.