Binalarda yumuşak kat, kısa kolon tehlikesi riski?

Merhabalar, bu konuda bilirkişi arkadaşların yorumları için teşekkürler saygılar.

Resimdeki gibi zemin ve bir üst katı diğer katlardan farklı yüksekliği olan bir binanın deprem riski ne kadar fazladır? Sadece zemin katın farklı olması bir şey değiştirirmi? Bu resimdeki binanin sağlamlık açısından gördüğünüz eksileri nelerdir?

Genelde ticaret amaçlı dükkan olması açısından yükseklik farklı oluyo sanırım bazı binalarda. Peki bu tip yükseklik farkı olan binaların güçlendirilmesi yada telafi amaçlı herhangi bir önlem uygulama yapılması mümkün mü, yumuşak katın ekstra kolon yada perde duvarla desteklenmesi vb.?

Yumuşak kat öngörülen, projesinde bulunan binalar için sorun olmayacağı düşünülebilir. Ancak ülkemizde kurallara riayet edilmediği için yumuşak katlardaki taşıyıcı sisteme delik delme gibi muhtelif zararlar verilmekte, taşıyıcı sistem zayıflatılmaktadır.

Yumuşak kat bulunan binada oturuyorum, binamızın altındaki dükkan kolonları delik deşik etti, müdahale edecek önleyecek devlet mekanizması yok.

Bu nedenle yumuşak kat bulunan binalardan daire alınmaması isabetli olabilir.

Depremde 6 aylık bu binanın çökme sebebi yumuşak kattır.

www.sozcu.com.tr

https://www.sozcu.com.tr/2023/gundem/malatyada-yeni-yapilan-konutlar-boyle-coktu-7582489

Ayrıca asmolen uygulaması görülüyor, bu uygulama da bir çok bölgede yasaklandı.

Türkiye'nin teknik kapasitesi iki kattır.

Bunu gurur, kompleks, politka yapacak bir durum da yok. Bu bir zincirdir ve teknik yeteneklerimiz de en zayıf halkamız kadardır. Maksimum iki kat kararı mühendislik ve teknik bir karar olabilir.

Temel şikayet kanallarının çalışmadığı, mülkiyet ve vatandaşlık haklarının pratik varlık gösteremediği bir yerde çok katlı yapıların tehlikelerini hep beraber defalarca gözlemdedik diye düşünüyorum. İki katlı yapılar yatsalar ve devrilseler de içindekileri ezip yüksek sayıda can kayıplarına pek neden olmuyorlar.