🔥 Dolar 36,05 - Euro 37,36- Altın 3.358 | 12 ŞUBAT🔥 (12088. sayfa)

arkadaşlar sizce her ay altın hisse almak mantıklı mı ? 500-1000(fon mu yoksa altın s1 mi ?

elektrik konusunda konuşulan muhabbet gerçekleşti, resmi gazetede yayımlandı.

"1 Ocak'tan itibaren yıllık 5 bin kWh tüketimi olan konutlar ve yıllık 15 bin kwh tüketimi olan ticarethaneler artık sübvansiyonlu elektrik kullanamayacak."

1 ocakta başlayacağı için maaş zamları da şimdiki güllük gülistanlık faturalara göre olacak, 1 ocak sonrası ise özellikle sanayiler, elektrikli araç kullananlardan başlayarak denilene göre 1000 tl üstü fatura ödeyen herkes etkilenecek.

GPT'ye sordum kaynak biraz dandik geldi ama direkt 2'ye katlanabilir faturalar

Elektrikli araçlar yaygınlaştıkça beklenilen birşeydi ..limit böyle devam ederse tek klimalı evler ucu ucuna yetebilir muhtemelen. ( Elektrikli termosifon devamlı açık bırakılmazsa tabii)

Tabii bu enflasyon sepetine etkilemeyecek şekilde koyar TÜİK. Tabii işletmeler ürüne zam yapınca o zaman belli oranda sepete eklerler yılbaşı sonrası

Mehmet Şimşek: "Enflasyonu kalıcı şekilde düşürmek için ilave tedbirler alacağız."

Meali : Vatandaşın sırtına daha da bineceğiz....

İstanbulun dağbaşı varoş semtlerine milyonlarca para yatıranlara inanamıyorum.

Aklı olan gider Karadağdan ev alır.

Krize rağmen balon fiyat denilen fiyat düşmüyorsa, ya fiyat balon değildir ya da o fiyat en ufak piyasadaki olumlu havada uçacaktır.

Diğer kısma hiç girmiyorum. Kimse yurtdışında kazıklanmadan ev alamaz. Kendi yaşadığın coğrafyada şehirde bile nerede ne fiyat var anlayabilmen için 2-3 ay sağlam araştırman gerekiyor. İspanya Amerika Almanyadaki bir evin o fiyat bareminde satıldığını keleğe gelmeyecğeinin garantisi zaten yok kerizlenmen de cabası.

ADam saçma sapan evi 100 k euro diye kakalar 10 sene başına bela olur satamazsın da. Artı olarak ev almanın hiçbir avantajı da yok. Yurtdışında ev araç bir yatırım aracı değil. O sebeple avrupalıların evi yok 1 den fazla.

Ev fiyatları tam tersi düşük kaldı şu an inşaat maliyetleri aşırı yüksek. 3 seneye kaça katlanır herkes görecek.

Yoksa ben de salak değilim, bu yaz 2 daire aldım buradan Yunanistan'da almak varken. Selanikte 10 sene önce 50k lık daireler türkler ilgi gösterince 200 bin euro olmuş.

Üstüne bir de ne yaşabiliyor ne de çalışabilirsin. Hiçbir hakkın yok (Yunansitan hariç)

Almanyadan ev alsan ne yapacaksınız?

Çok basma kalıp geliyor bu laflar bana.

6 aydır bilfiil ev arayan, İstanbulun nitelikli semtlerinde en az 50 -60 ilanı fiziki gezmiş olarak söylüyorum

Yurt dışında ev için güvenli bir aracı (property manager) bulursanız sorun yok.

Ben 1.5 yıl önce ABD'den ev aldım, çeşitli nedenlerden dolayı sattım. Eğer dikkatli olursanız sorun yok. Tapu belediyenin sitesinde görülüyor.

70K USD civarındaki evler çabuk el değiştiriyor.

Yurtdışının en önemli avantajı, tabi ki dövizle getiri olması. Fakat aynı zamanda kira sigortası var. Yani isterse 1 yıl kiracı ödemesin veya kiracısız kalın, kira her ay yatıyor. Yani kirada asla yatmadığı dönem olmuyor. Garantili kira.

Emlak çok yönlü bir kavram. İstanbul için konuşuyorum çünkü benim büyük ayağım istanbulda (deprem gerçeğini bir kenara bırakırsak) istanbulun kadim semtlerinde değerin düşme şekli yok.

Türkiye'de yaşayan herkes bilir ki, adam aldığı evi yakar ama o evi daha alta satmaz. 6 aydır ben bakmadığım alarm koymadığım ilan yok sarısitede.

Düşenler bir elin parmağı, aldığım 2 dairede kadim semtlerden biri BJK biri Cİhangir ikisi de sosyete semti iki aldığım insan da tamamen emek ve emlakçımın kurnazlığı sayesinde elime geçti. Bİri taşınıyordu başka şehire sıkışmıştı diğeri de kocasının batırdığı borcu ödemek için zorda kalmıştı.

Yani keyfe keder kimse fiyat düşürmüyor.

Dandik bina manzaralı sokak arası yerler yeni bina ise 8-9 milyon burada.

Fiyat nerede düşer onu da konuşursak bu site furyasından hevesini alacak kitle elini sitelerden çektiğinde dağ başında istanbul diye satılan dünya kadar siteli havuzlu yerler var. Adamlar kücücük residence ve daireleri milyonlara çaktılar senelerce, evet onlar gelecekte düşer (krizden bağımsız)

Kriz odaklı düşen yerler genelde fukara ve altgelir segmentinde olan insanların semtleri isntabul için Avcılar (deprem bölgesi) Florya, Ataköy yani sahil kesimi faya yakın yerler. Diğerleri de suç oranı yüksek bölgedeki mühitler. Burada fiyatlar en azından enflasyonun ciddi altında kaldı.

Orada da zaten zorunda olmayan ya da maddi olarak iyi bir kimse oturmaz. Ne eve soktuğun kiracıdan kurtulabilirsin ne de derdi biteer.

Yurtdışında ben de ev araştırdım zaten yunan ve portugal dışında kimse yaşam vermiyor vize yani.

Vatandaşı da ancak yaşarsan 10 sene vs alabiliyorsun yani belirli uzun sürede.

O aracı firmalarla ben de iletişime geçtim. Resmen evleri %30-40 şişirerek satıyorlar. Kira amortismanları da düşük. Site bilmiyorsanız onu da veriyim. Mars House yazın bakın hocam.

ADam 60-70 yıllık 60 m2 dandik atinadaki daireyi kaç paraya satıyor, görüyorsunuz. Paranızı öyle bir yere harcamak isteyen, harcasın.

Unutmayalım oradaki evlerde deprem bölgesinde. Yeni binalara el değmiyor.

Bankada halen daha bir miktar meblağım var. Yalan borcum yok. Ev alacaktım TR'den vazgeçtim cünkü doviz cok düsük kaldı TR degerli kaldı. ALtın alıp unutacağım.

Yurtdışı işini kapattım.

He İngiliz vatandaşlığım olsaydı ya da baan yaşam hakkı verse orada, çalışabilsem. Bir işim olsa, hayattaTR Den ev almazdım. Gider ne var ne yok gömerdim İngilterede.

Ama ABD falan hayal şeyler. Ben o kadar uzaklara gidecek, deli dolu adamlardan değilim.

O tür yerlerinde ciddi bilinmeyenleri fırtanaları kasırgaları afetleri de var. Kazın ayağı hiç öyle değil. Elime kriptodan piyango falan vurup para gelmediği sürece ben o ülkelere bilmediğim yerlere asla para gömmemç.

Çok sevdiğim bir arkadaşım Avustralyaya yerleşti 2 sene olacak Nisanda. Bana yer bile buldu. Refereans olup yanına bile istedi gel diye. Ben çok gitmek gelmek, bağlarımı koparamam diye gitmedim.

Belki iyi belki kötü orasını bilemem ama ev alınacaksa gene avrupa olmalı nazarımda onlarda da hiç öyle ucuz değil.

Almanyada allahın köyünde ludwigshafen da falan ev almıyorsa, zaten merkezi iyi şehirlerde yaşam için hayat hem pahalı hem evler pahalı.

Pandemiyi konuşmuyoruz hocam. Pandemide tüm dünyada çıktı zaten konut fiyatları.

Her şey gibi o da usd bazında düştü.

Şu an için konuşursak düşmez.

İstanbul için konuşayım. USD bazında ilan vermek yasak olduğu için TL veriliyor. Satanların çoğu usd bazında fiyat güncelliyor zaten :)))

Kimse evini tl ile satmıyor ki.

Aylarca satılmayan evler nasıl oluyorda fiyatları yukarı çıkıyor kaç tane ilanım var öyle.

Arkadaşlar aldığınız evde yaşamayacaksanız o evi almayın yani o ülkede yaşamıyorsun sonuçta.

Ev demek sorun demek. Öyle sınırlar ötesi dertleri pc oyunundaki gibi tuşla çözülmüyor.

Alırken kazık yersin vs bir de.

Alan alsın ben de almak istiyorum ama akıl karı iş değil.

Dilini bildiğim ülke Sırbıstan gidip de ev alamadım. Belgrad şu an İstanbul ile aynı fiyat bazında m2 si 3000 euro ortalama. Yani kimsenin beğenmediği ülkelerde bile 300000 bin euro.

Yunanda da öyle fiyatlar. Atinada iyi bir daire 400k -500k. MarsHouse sitesine girin ilan bulun bana para da veririm :) Şöyle güzel yeni ve merkezi bir yerde olup 300-400 binden aşağı bir daire adamların evleri üstünde kuş yuvası gibi biz alışmışız öyle 90-100 m2 dairelere orada 70 m2 den büüyk daireler yalı dairesi muamalessi görüyor.

Satilan bedel doğru ancak kisi de satmiyor hocam sorun da bu zaten. Sen 10 milyona satilan yeri alsan alsan pazarlikla 8.8 9 a falan alabiliyorsun cok uç ornekler haric alsam ben alabilirdim. Alamadim adam beklerim diyor.

Ustune millet uyanmiş satilmasa da aylarca 10 ise yaza 12 13 de oluyor ufaktan çikiyor. Evet enflasyon daha guclu ama dolar dedigin gibi bie gecede cikarsa o ev fiyatlari 1 gunde o degerleme oraninda cikmasa da 3 6 ay arasinda yine çikar.

Ev hicbir zaman tr de kaybettirmemiş allahin dagindaki imarsiz arsalar bile değerleniyor.Arti olarak TR de nufus ve talep gercegini de es gecemezsiniz. Turkiyede ciddi bir konut stogunda daralma var yani ev yok insan çok.

O almasin baska alir. Insanlar 80 90 lo yillardaki gibi aşiri cahilde degiller. Herkes ayikmis.

Hazir param var alamıyorum işte. Ustune altina da yatirmadim. Mayistan beri ,terste kaldim yazin daire aldim o sebeple. Cunku biliyorum faizler bir kipirdarsa nasil roketleyecek.

Bugun dusuk kalir ev satilmaz ama ezcumle gene o yerini bulur 3 5 senede hem de daha fazlasiyla. En azindan bu bizim ulkede geçerli.

Bundan 20 sene once 100 k ya daire yoktu istanbulda bugun en dandik yerlerde bina yeni ise 300 k ayarinda olmuş.Dolar da degerini kaybetti, piyasa da sisti hepsi eklenince durumlar daha da komplike oluyorm