Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
|
Hızlı 
Bildirim
istanbul da konut fırsatları (5. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
4 Misafir - 4 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
kaç katlı olacak binalar. hiç bilgi göremedim.
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: Hicks
quote:
Orijinalden alıntı: bektas73
6 yıl önce esenyurt kiptaştan 48.000+4.000TL vade farklı ile ev alırken herkes bu Allahın dağına bu kadar para verilirmi dediler,şimdi orası şehir merkezi oldu ve ev fiyatları 120.000-130.000 arası ve evden aldığım kirada cabası herşeyi eleştiren muhalifler burayıda işgal etmiş insanları yanlış yönlendiriyor bilmiyorsanız insanları kandırmayın İstanbul şehir dışına doğru büyüyor ve alınan gayrimenkul herzaman kazandıran bir yatırım oluyor imkanı olan şansını denesin.
Hadimkoy 1. Etap, bitmis hazir daire 100.000 liraya satilirken neden Hadimkoy 3. Etap ne zaman bitecegi belli olmayan daireye 100.000 lira versin/veriyor insanlar?
Hadimkoyde borclu satiliyor hocam 100-115 bin arasi daha 72 ay borcu da sana yujleniyor haberin ola
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
-
sazan84
S
kullanıcısına yanıt
Alınmanıza gerek yok, bende doğrularımı paylaşıyorum. Bence oturmalık için yakında patlayacak emlak balonu beklenmelidir, o zaman burası da hareketlenir ama henüz erken. Düşeşler her dönem yakalanabilir ama genelde emlakçılardan ve emlak simsarlarından biz alıcılara kalmaz.
Yatırımlık ise uzuun bir zaman İstanbuldan daire alınmaz. Yatırımlık gayrimenkul düşünülüyorsa geleceği olan bakir bir bölgede iyi araştırılarak arazi takip edilmelidir.
Konutta düşüş trendi başladı fakat şimdi güvenoyu alan hükümet tekrar emlak rantını pompalamaya devam ederse usa, ispanyada olduğu gibi eninde sonunda bodoslama duvara çarparız zaten..
Sonuç olarak elinde birikmişi olanların parasını mevduatta değerlendirerek balon sönene kadar kirada kalması daha mantıklı, parası olmayan ve kredi çekmeyi düşünen ise ilerde vahim durumların yaşanmaması açısından vadesi boyunca aynı işe ve aynı gelire sahip olup olmayacağını iyi düşünerek hareket etmeli derim.
-
Bende başvurdum geçen hafta Çarşamba günü... -
quote:
Orijinalden alıntı: Thomassee
İstanbul'da ev arayacağınıza çıkmaya bakın.
Bir de Avrupa yakası denmiş
Ben şehirdışında ev,arsa bakıyorum.
İstanbul'a nispeten yakın bir yer.
Haftada 1 gelsem yeter.
Bir cazibesi kalmadı benim için.
Buraya gelenler de Anadolu köylüsü,üniversite için gelmişler...vs boş adamlar.
Mesela Bolu 10 numara bi yer.Havası,suyu çok temiz
Ben bukadar gereksiz boş bir mesaj görmedim
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ottoserdar -- 2 Nisan 2014; 10:56:20 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
Orijinalden alıntı: bektas73
6 yıl önce esenyurt kiptaştan 48.000+4.000TL vade farklı ile ev alırken herkes bu Allahın dağına bu kadar para verilirmi dediler,şimdi orası şehir merkezi oldu ve ev fiyatları 120.000-130.000 arası ve evden aldığım kirada cabası herşeyi eleştiren muhalifler burayıda işgal etmiş insanları yanlış yönlendiriyor bilmiyorsanız insanları kandırmayın İstanbul şehir dışına doğru büyüyor ve alınan gayrimenkul herzaman kazandıran bir yatırım oluyor imkanı olan şansını denesin.
Hadimkoy 1. Etap, bitmis hazir daire 100.000 liraya satilirken neden Hadimkoy 3. Etap ne zaman bitecegi belli olmayan daireye 100.000 lira versin/veriyor insanlar?
Hadımköy 1 Etap bitmiş dairelerin 75m2 alçak katlar hariç 100.000-120.000 arası 95m2 fiyatları 135.000-150.000 arası (kaynak sahibinden.com hadımköy ömerli yaz çıkıyır) bu evler 85 m2 sen hesapla fiyatını,Ayrıca bu evler 55.000Tl'den satılmıştı neden 96.000lira neden veriyorlar anlaşılmıştır sanırım.
-
Takipteyim, ayrıca istanbulun pirim yapacak yerlerini tartışabiliriz arkadaşlar. -
Hadımköy 2etap daireler kaça gidiyor bukadar talep oldu gerçi bu binanın maliyeti 70 bin çivarı olduğu düşünülürse 96 bin iyi fiyat
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Arkadaşlar kiptaşa başvuru yapmak şu şekilde;
Başvuru yapan kişinin hesap numarası olacak ki foruma yazasın
Başvuru formundan 1 kişi için 2 tane doldurun 1i size biri kiptaşa
Başvuru yapana ikametkah
Ve başka biri adına forum verebilirsiniz vekalet filan gerek yok
Ev çıkmayan kars 15 gün içinde paraları geri yatacak
Ayrıca ilave peşinat dediği 2. Peşinat yani daire 110bin tl geliyor. Geriye kalan 72bin tl için kredi çıkıyor.
Sorusu olan varsa sorabilir
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
ottoserdar
O
kullanıcısına yanıt
Bence gereksiz değil haksız sayılmaz arkadaş..
İstanbul yaşanacak yer olmaktan çıktı artık..Sürekli göç alan bir şehirde ne metrobüs ne otobüs ne vapur yetiyor artık taşımaya..Günde 3-4 saatimiz trafikte geçiyor..Sinir stres te çabası..
Pahalılığı ayrı dert..Boğazda sahil kenarında bir çay içeyim diyorsun bir bardak çaya 4-5 tl istiyorlar..Niye pahalı diyorsun " Abi buranın kirası ne kadar haberin varmı" diyor..Oda haklı kendi çapında..
Ben Bolu değilde Çanakkalede yaşamak isterim...Fırsat olursada cidden gitmeyi düşünüyorum.. -
başakşehir tarafında kentsel dönüşüm ne alemde,özellikle kayabaşı altınşehir bölgelerinde -
bence kiptaş sıcak fırsat değil
hadımköyün e5'e merkeze uzaklığı çok fazla. arabasız yaşanmaz.
ayrıca o bölgede sosyal alanlar kısıtlı
yanlış hatırlamıyorsam site sanayi bölgesine yakın
bana göre çok dışarıda bir yer
o kadar ilerye gitmeyi planlayan esenyurttan ev bakabilir. hem merkezi yerdir hemde aynı fiyatlarda evler var.
kiptaş yatırım amaçlı alınırmı ne kadar kar ettirir orasını bilemiyorum.
ayrıca beylükdüzüne hala avm yok sosyal alanlar kısıtlı emlak para etmez diyen arkadaşlarımızada diyecek lafım yok :) -
Takip -
Geçen yıl beylikdüzü yakuplu Mh den ev alan biri olarak bilgileri aktatayım.
110 bin tl ye aldığım bahçeli evim şuan 150 bin tl ye çok rahat satılıyor. Ve şuan her yer inşaat fiyatlar uçuk. Bu evi alırken çevre tüm semtlere baktık. İnternette beylikdüzü nde çıkan uygun fiyatlı evlerin hepsi esenyurt da buralarda o fiyata bulamazsınız artık esenyurt ise beş para etmez eğer yatırımlık ev arıyorsanız alacağınız yer kesinlikle Beylikdüzü kavaklı mah özellikle Sahilmahallesi olsun. Beylikdüzü sahil Mahallesi'nde evler şuanda çok uygun yatırımlık da alabilirsiniz oturmak içinde alabilirsiniz. Beylikdüzü'nde çok büyük projeler mevcut özellikle sahil bölgesinde balık hali geldi ve açılmak üzere İstanbul deniz otobüslerinin durağa yapılacak sahile plaj yapılacak festival alanı yapılacak ve bunlar yapıldığı zaman aldığın evin değeri iki ve üç katı olacak kesinlikle buralara bakmanızı öneririm. İnternetten bakmak olmaz çünkü esenyurt evlerinin ilanlarını doldurmuşlar. Gelin bakın görün haklı olduğumu göreceksiniz
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Bluecns -- 2 Nisan 2014; 11:56:35 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
Takip
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: seas79
Bende başvurdum geçen hafta Çarşamba günü...
-
quote:
Orijinalden alıntı: TheNorth
Bence gereksiz değil haksız sayılmaz arkadaş..
İstanbul yaşanacak yer olmaktan çıktı artık..Sürekli göç alan bir şehirde ne metrobüs ne otobüs ne vapur yetiyor artık taşımaya..Günde 3-4 saatimiz trafikte geçiyor..Sinir stres te çabası..
Pahalılığı ayrı dert..Boğazda sahil kenarında bir çay içeyim diyorsun bir bardak çaya 4-5 tl istiyorlar..Niye pahalı diyorsun " Abi buranın kirası ne kadar haberin varmı" diyor..Oda haklı kendi çapında..
Ben Bolu değilde Çanakkalede yaşamak isterim...Fırsat olursada cidden gitmeyi düşünüyorum..
Bir insan bu kadar mı aklımı okur arkadaş anlamış değilim sana katılıyorum hocam çanakkalede yatılı okudum çok güzel bir şehirdir tam yaşanmalık ama fazla reklam yapmayalımda herkes toplanmasın çanakkaleye ;)
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Fakehero -- 2 Nisan 2014; 12:21:27 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
bence 2 grup var
ikamet amaçlı ev arayanlar
yatırım amaçlı ev/arsa/dükkan arayanlar.
bundan dolayı bölge önemi değişir.
mesela ben 2010da bir ev aldım, 160 bin tl verdim, bugün o ev elini öpene 350bine satılcak değere ulaştı.. bölge çok önemli, hatta mahalle önemli.
kiptaşa başvurmayı düşündüm dün, ama hem zaman kalmadı hem de vekalet olayı falan can sıkıcı o nedenle vazgeçtim.
benim bildiğim ve tavsiyelerim şöyle olacak,
- öncelikle emlak balonu lafını geçelim, ben darime alırken 160bin verilmez diyenler bugün 300bine daire alamıyorlar... yani o hikaye artık. tartışmaya açık bir konu ama uzun vadede boş bir teori..
- istanbul'da prim yapmış yerlerden ev almak mantıklı değil, alanlar var ama onlar genelde oturma amaçlı alıyor ya da parası çok olanlar, yatırım için doygunluğa ulaşmış yerlerden almamak gerekiyor. misal benim daire hızlı prim yaptı ama şimdi düzenli bir artışı var sadece..
- istanbul'da ev alırken küçük daire almaya bakın, artık eskisi gibi 3+1 120 metrekare daireleri satmak 2+1 daireyi satmaktan daha zor, çünkü insanlar az borçlanmak için bazı tavizler verebiliyor, çevremizden de bunu görüyoruz.
- arsa alacak kişiler, 2-3 sene öncesine kadar çok daha uygun olmasına rağmen hala uygun olan Ataşehir, ferhatpaşa mahallesine baksın, imar sorunu var ama çözülecek, 4 tarafı prim yaptı bir burası kaldı, metrekaresi bin tl civarı şiu aralar sanırım, parası olan ve yatırımlık yer arayan affetmesin kesinlikle.
- daire olarak, anadolu yakasında metro giden ve gideceği kesinleşen yerler primini yaptı, şimdi bunları bağlayacak ara hatlar var, bunun için haritadan bakın kartal kadıköy metrosu ve çekmeköy metrorsu arasındaki ucuz yerlerden ev alın, inanın zarar etmezsiniz.
- ataşehirde, içerenköyden kayışdağına kadar olan hatta 200-250 bine daireler var, bunlar güzle prim yapacak.
- avrupa yakasında, merkezi semtlerde eski daireleri almak da çok mantıklı
para parayı çekiyor valla, zamanında bir tanıdık bir ticari taksi satarak çerkezköyde arsa topladı şimdi varyemez amca gibi para çılgını oldular..
en önemlisi sağlık
-
quote:
Orijinalden alıntı: Bluecns
Arkadaşlar kiptaşa başvuru yapmak şu şekilde;
Başvuru yapan kişinin hesap numarası olacak ki foruma yazasın
Başvuru formundan 1 kişi için 2 tane doldurun 1i size biri kiptaşa
Başvuru yapana ikametkah
Ve başka biri adına forum verebilirsiniz vekalet filan gerek yok
Ev çıkmayan kars 15 gün içinde paraları geri yatacak
Ayrıca ilave peşinat dediği 2. Peşinat yani daire 110bin tl geliyor. Geriye kalan 72bin tl için kredi çıkıyor.
Sorusu olan varsa sorabilir
hocam aynı soyisim olmasa da başvuru yapabilir miyiz? ablam için 7-8 başvuru yapmak istiyoruz ama vekaletten dolayı vazgeçiyorum, eğer kesinlikle gerekmiyorsa dalalım hemen..
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
