Merhabalar acami mülk sahibi olarak size danışayım dedim. Bizim aylık 3 Bin TL gelir getiren dükkanımız var. Geçmiş senelerde avukatla sözleşme yaptık ancak şöyle bir durum var kiracı kirayı vermediğinde biz gidip önce ihbarname çektik 15 gün geçince icraya başvurduk ve orda 2 ay bekledik (30 iş günü + icranın ödeme emrini adama ulaştırma süresi) bu işlemin normali bu mudur? Sözleşmeyi daha sağlama almanın yolu var mı? Bir abim dedi ki her aya senet imzalat seneti götür icraya ver ödemediğinde. bu yol işe yarar mı ? Teşekkürler
Selamlar.Biz işyeri yada konut için her ay kira bedeli kadar senet alıyoruz(senetler mülk sabinde kalıyor).. Hem caydırıcılık açısından hem de elinizi sağlam tutma açısından uygun oluyor. Kiracı konusunda seçici olduğumuz için senetleri kullanma gereği duymadık doğrusu.O açıdan ileride nasıl bir sonuç getirir tam olarak bilemiyorum.
Antalya.Gayrimenkul
kullanıcısına yanıt
Teşekkür ederim malesef biz borç ödediğimiz için devirlerle paramızı alabiliyoruz daha bir şey oturtamadılar dükkana bakalım. Bende kiracıma senet düzenleyim sözleşmenin yanında. ihbarname ile uğraşmayayım.
Rica edeeim...Senet+tahliye taahhütname imzalatmak gerekiyor.Ek olarak sözleşmeyi noter de imzalarsanız tüm yasalar sizi destekler.Bu şartlara yanaşmayan kişi olursa kiracıyı gözden geçirin derinim.
quote:
Orijinalden alıntı: Antalya.Gayrimenkul
Selamlar.Biz işyeri yada konut için her ay kira bedeli kadar senet alıyoruz(senetler mülk sabinde kalıyor).. Hem caydırıcılık açısından hem de elinizi sağlam tutma açısından uygun oluyor. Kiracı konusunda seçici olduğumuz için senetleri kullanma gereği duymadık doğrusu.O açıdan ileride nasıl bir sonuç getirir tam olarak bilemiyorum.
evi kiraya verirken kiracıdan 12 aylık senet mi alıyoruz hocam
12 aylık sözleşme yapıldı diyelim.. İlk girişte 1 aylık peşin verildi ve 11 ay kira ödemesi gerekiyor. Bu durumda 11 tane kira bedeli kadar senet imzalatıyoruz
quote:
Orijinalden alıntı: Antalya.Gayrimenkul
12 aylık sözleşme yapıldı diyelim.. İlk girişte 1 aylık peşin verildi ve 11 ay kira ödemesi gerekiyor. Bu durumda 11 tane kira bedeli kadar senet imzalatıyoruz
Senet düzenlemenin size veya karşı tarafa masrafı ne kadar oluyor.
quote:
Orijinalden alıntı: TITAN291
Senet düzenlemenin size veya karşı tarafa masrafı ne kadar oluyor.
Alıntıları Göster
Bize ya da mülk sahibine hiçbir masrafı yok.Kırtasiyeden aldığımız senetlerden yapıyoruz
yeni mesaja git
Yeni mesajları sizin için sürekli kontrol ediyoruz, bir mesaj yazılırsa otomatik yükleyeceğiz.Bir Daha Gösterme