Konu ile ilgili daha öncede benzer bir başlık açmıştım. Şu an mevcut kiracı 6 aydır kira ödemiyor. 3000 tl borcu var. Aradığım zaman telefonlara bakmıyor. Mevcut güncel bir sözleşmemiz de yok. Şimdi bu adam habersizce evi boşaltıp giderse alcakalarım için nasıl hak iddia edebilirim ?
quote:
Orijinalden alıntı: ulascuhadar
Herkese Merhaba,
Konu ile ilgili daha öncede benzer bir başlık açmıştım. Şu an mevcut kiracı 6 aydır kira ödemiyor. 3000 tl borcu var. Aradığım zaman telefonlara bakmıyor. Mevcut güncel bir sözleşmemiz de yok. Şimdi bu adam habersizce evi boşaltıp giderse alcakalarım için nasıl hak iddia edebilirim ?
7 - 30 icra takibi var onu yapacaksınız icra yoluyla tahliye edeceksiniz. Fazla uğraşmayın bunu yapın icra yoluyla tahliye edin fazla yapabileceğiniz bişey yok.. Şu an adamın borcunu ödediğine dair kanıtı yok bişeyi yok elinde yazılı sözleşme varsa adamın elinde de ödediğine dair kanıtı yoksa senin o kira bedeline dair hakkın otomatikman oluşmuş oluyor. İcra takibi yaparak bunu resmileştirir alma manasında bi girişime geçmiş olursun...
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
İcra takibine koyun,Örnek:1 denen takip talebi var onu ne kadar kira alacağınız varsa ilgili kısmı doldurun (Faizde isteyin) sonra örnek:1 formunun en altında 9.maddesinde alacaklının takip yollarından hangisini seçtiği gibi bir ibare var ona da haciz ve tahliye yazın.Hem kira alacağınızı icra etmiş olursun hemde bu kira alacağını yasal süresi içerisinde ödemezse mahkemeye başvurarak tahliye etme imkanız var.Veya bir yıl içerisinde ödenmeyen aylara ilişkin noterden ihtarname çekin.Noterlerde bu ihtarname matbu vardır.1.yol bana göre daha iyi.
Yazılı sözleşmenizin olması gerekmez çeşitli yollardan kira ilişkisinin kanıtlanması mümkün.
Noterden ihtarname ile ödeme talebinde bulunmak, tahliye yoluyla icra takibi başlatmak veya doğrudan sulh hukuk mahkemesine başvurmak gibi seçenekleriniz var ama kiracınızın kayıplara karışma ihtimali varsa elinizi çabuk tutun derim.