Kiracı 1 aylık kirasını ödemeden evden çıkabilir mi?

Kiracımız, bu ayın 20'sinde evden çıkacağını söyledi ama 2 aylık kira ödemesi gerekiyor.1 ayını depozitoya saydık fakat ödemediği 1 kira daha var ve ödemeyeceğini söylüyor. Nasıl bir yola başvurmalıyız?

Çak icrayı

Ödememe gerekçesi nedir hocam biraz detaylandırır mısınız?

Şu an parası olmadığını söyledi. İşin garip tarafı geçen ay yanına gittiğimizde ödeyeceğini söylemesiydi.

Hocam iş davaya kadar gider mi? Mahkeme ile uğraşmak istemiyoruz. Ayrıca maddi olarak iyi olmayan bir dönemdeyiz.

Mahkemeyle düşer mi işimiz hocam? Mahkeme ile uğraşmak istemiyoruz da.

İtiraz ederse gider

O zaman dua edeceksin. Allah ona o sana...

Hocam eğer güvendiğiniz biriyse ve parası olduğunda vereceğine inanıyorsanız mesele yok demektir. Yok parayı ödemez diyorsanız bu durumda dava açabilirsiniz.

Kiracınızın ödemediği 1 aylık kira bedeli için icra takibi başlatabilirsiniz. Bunun için öncelikle icra müdürlüğüne başvurarak ilamsız takip (ödeme emri) talebinde bulunmanız gerekir. Kiracı, ödeme emrine 7 gün içinde itiraz etmezse takip kesinleşir ve haciz işlemleri başlatılabilir. Eğer itiraz ederse, itirazın kaldırılması için icra mahkemesine başvurmanız gerekir. Ayrıca, kira alacağına ilişkin bir temerrüt faizi talep edebilir ve avukat aracılığıyla tahliye sonrası oluşabilecek zararlarınız için tazminat davası açabilirsiniz. Hızlı sonuç almak için avukatla süreci yönetmenizi öneririm.