su tesisatı - ayıplı ifa tazminat

yıl başında apartmanda eskiyen yer yer korozyon sebebiyle delinen demir su borularının değiştirilmesi için karar aldık.

bu işleri yapan fakat herhangi bir işletmesi dükkanı kaydı kuydu olmayan biriyle anlaşıldı.

anlaşmaya göre 21.000 TL + demir borular karşılığında PVC su borular takılacaktı.

şubat ayı gibi 1 günde 22 daireye su ileten 10 cm'lik demir borular çıkartıldı ve yerlerine PVC borular takıldı.

fakat bunları yaparken ana su hattı ile dairenin su sayacı arasındaki metal vanaları da çıkarmış

yerlerine PVC vanaları takmış.

üstelik bu taktığı PVC vanalar suyu kapatmıyor. yani bozuk, işlevsiz.

bunu farkettikten sonra, yapan kişiye söylendi.

yapan kişi "malzemeleri aldığım yerle bir görüşeyim vs" diyerek 6 ay bizi oyaladı.

en son apartman yönetimi olarak dava açacağımızı söyleyince

geçen hafta gelip 22 tane vanayı başka PVC vanalarla değiştirdi.

dün vanayı kapatınca yine suyu tam kesmediğini

musluktan suyun seri bir şekilde damladığını gördüm. ve videosunu çektim.

dava açacağımı söyledim.

bunun üzerine yapan kişi (usta demeye dilim varmıyor)

akşam 21,00 gibi gelmiş.

apartmanın ana su vanasını kapamış.

benim su sayacımı sökmüş.

karşı komşuyu çağırmış ve video çekmiş.

"bak vanadan herhangi bir su akışı yok karşı komşu da şahit. istediği yere dava açsın..." demiş videoda.

apartmanın su hattını kapatıp, su basıncı olmayan borudan su akmadığını göstererek vananın sağlam olduğunu iddia ediyor.

oysa hem belediye su şebekesinin kendi basıncı hem de apartmanda kullanılan hidroforun yaptığı basınç var. ve vana bu basınç altındayken su kaçırıyor.

şimdi bu kişiye karşı

1. hurdaya çıkan demir borular ve 21.000 TL karşılığı bu işi yapacakken, apartmandaki 22 dairenin 22 tane metal sağlam su vanasını da alıp, yerlerine pvc vana takdığı için Cumhuriyet Savcılığına "güveni kötüye kullanma - emniyeti suistimal" suçundan şikayet etçem.
2. yapılan işin ayıplı ifa - kötü ifa olması sebebiyle sulh hukuk mahkemesine dava aççam. maddi tazminat talep etçem.

sulh hukuk mahkemelerinde 2024 yılı avukat vekalet ücreti 10.700 TL

mahkeme başvuru harcı 195,80 TL

karar ve ilam harcı 427,60 TL (bu davadan alınacak mı bilmiyorum)

tebligat masrafları 1 normal tebligat 175 TL, 1 e-tebligat 10 TL

Bilirkişi ücreti ?? (yapılırsa)

Keşif ücreti ?? (yapılırsa)

Tanık ücreti 60-100 TL arası (tanık başına)

davayı kazanacağımı düşünüyorum.

bütün bu masrafları karşı tarafa yükletçem.

dava sonucunda ben sadece vanamın metal vana ile değiştirecek kadar parayı ve dava açılırken vereceğim para kadarını alcam, gerisi avukatın olacak. yani benim cebimden 1 kuruş çıkmayacak.

avukat arkadaşım, böyle anlaşçam. ne kadar fazla alabiliyorsa alsın...

diğer apartman sakinleri dava açmıyorlar veya bekle gör taktiği izliyorlar.