Tahsisli otopark alanı sorunu

Oturduğum sitede 1 otopark alanı hakkım var ve benim 2 arabam olduğu için yolu kapatmayacak, kimseyi zor duruma sokmayacak şekilde 2 aracımı bu alana koyabiliyorum, fakat yönetim bunun yasak oldugun söyledi.

bu konuda bilgisi olan var mı?

Normalde evet, kanunen de böyle diye biliyorum.

Şu var, yönetim muhtemelen bunun için hayır diyor;

Atıyorum yeriniz ölü bir alandır, iki arabayı arka arkaya park edersiniz, sıkıntı yaratmaz, başka bölgeye bi başkası böyle park edemiyordur, haksızlık olur. "Ama benim alanım böyle" diyebilirsiniz haklı olarak ancak uygulamada insanlar bunu anlamaz, veya anlamak istemez. Başlarlar yönetime "o böyle yapıyor ben niye yapamıyorum" vesaire diye bık bık yapmaya... Yönetim de o tarz bi durumla uğraşmak istemiyor kısaca.

Apartman, birbirini tanıyan insanların bulunduğu bölgeler gibi yerlerde bu işler çözülüyor, ya bilmemkim abi şunu da şöyle koysak falan diye. Ama yönetim dediğinize göre site türevi bir yer olduğunu düşünüyorum, o yüzden yukarıdaki durum daha geçerli. Birbirini tanımayan insanlar daha da hakkını yedirmeme, gıcıklığına "o yapıyor ben de yaparım" moduna geçmeye meraklı oluyor.

Verdiginiz cevap için teşekkür ediyorum, kanunları araştırdım ama net bir bilgiye ulaşamadım yönetimin bana göndermiş olduğu belgede ise bana tahsis edilen 1 alan olduğu yazıyor ve bu alanı nasıl kullanacağım hakkında bir bilgi yok

bakmanız gereken kanun kat malikleri kanunu. her malik bina ortak alanlarına hissesi oranında hak sahibidir. sizin hisseniz oranında hakkınız tahsisli otopark alanı olarak tahsis edilmiş. orada 2. araç için park ettiğiniz yer 3 metrekare dahi olsa, orda her maiğin hakkı var. birisi motorunu birisi de kullanmadıgı eşyaları koymak isteyebilir.

yani birisinin yolunu kapatmıyor olmanız bir başkasının hakkını gaspetmediğiniz manasına gelmiyor. kat malikleri kanununu 15. maddeden sonra bir okuyun. hatta her insan okumalı , hatta okullarda okutulmalı kat malikleri kanunu

Yönetim Kurulunda bunun kararı alınmışsa yani herkes tek aracını sokabilir diye, iş bitmiştir. Israrcı olursanız yönetim aracınızı çektirebilir olmadı size huzur bozmaktan yönetim kurulu kararına karşı gelmekten cezai işlem başlatabilir. Oda olmadı yeni bir toplantı ile site yada apartman karar alarak tahliye davası açabilir.

yönetim sizi bu konuda ikaz ettiğine göre belediye'ye tasdik ettirdikleri yönetim planında böyle bir kısıtlayıcı durum vardır diye düşünüyorum,

annemin oturduğu rezidansda bizim daireye tahsis edilmiş bir araçlık kapalı park yeri var ama annemin arabası olmadığından o yer boş duruyor,

uyanığın biri ikinci aracını bizim yere park edince güvenlik beni aradı izin veriyormusunuz diye, günlük 30 liradan otopark parasını yönetime öderse izin veriyorum, o parayı da benim aidat borcumdan düşersiniz dedim, adam kabul etmemiş şimdi güvenlik de o aracı içeri sokmuyor.

dubai'de otururken yönetime araç plakalarını bildiriyorsun ona göre otomatik plaka okuma sistemi bariyeri açıyordu, her araç için ayrı ücret alıyorlardı ayrıca klima, sıcak su kullanımı talep ediyorsan ayrıca ücretlendiriliyordu, aynı araç alırken baz paket şu kadar şu paketi alırsan şu kadar, bu paketi alırsan ilave bu kadar gibi gibi...