Türkiyede Ev sahipligi orani rekor seviyeye düstü !

Sebebi kılışdaroğlu.

böyle muhalefet olmaz yeahh, yine yalan bilgi yeahhh

Şunların hepsini bir arada düşünmek gerekir kanısındayım:

1. Göçmen politikası
2. İktidarın Radikal-Sünni-Arap hayranlığı ve Türk antipatisi
3. Ekonomiyi batırdıktan sonra, vatandaşlık karşılığında yabancılara konut satışından medet umuyor olması
4. Orta direğin bilinçlice yok edilmesi
5. Emeklilerin, konut almak şöyle dursun, açlığa mahkûm edilmesi
6. Yeni işe girecek kesimin çoğunluğunun asgari ücrete razı edilmesi
7. Rezerv Alan Yasası

Kesinlikle. Böyle bir coğrafyada böyle bir yönetimin tesadüf veya denk geleceğine inanan varsa kendisini büyük kandırıyor.

ekonomiyi falan tesadüf kötü yönetiyorlar falan sanan vardır.

gerçi kendi kitleleri şuan almanya ile yarıştığımızı düşünüyor

Bunlar daha iyi günler, bizden sonraki nesiller ev sahipliği nedir bilmeyecek. %90 kirada oturacak. Bu dünyada da bu eğilimde bu arada, emlak krizi denen bir olgu var.

Dünyada nüfus çok hızlı artıyor ama herkese yetecek kadar ev yok, çünkü falanca emlak zengini elinde 120 daire tutuyor senin hakkını da senin yerine yiyor.

Zaten en basitinden kendi geçmişimize baksak yeterli, lise mezunu memur evini arabasını, yazlığını alıyordu. Hatta yazlık sitelere gidin alayı eski öğretmen emeklileridir.

Yeni Türkiye'de bunların hepsine birden maaşlı çalışan olarak kim sahip olabiliyor? Yani gelecekte de bu düşüşün devam edeceğini düşünürsek gelecek neslimiz birşey sahibi olamayacak.

Türkiye'de emlak krizinin ekstra hissedilmesinin sebebi hükümetin açık kapı olarak aldığı, artık sayısını tutamadığımız milyonlarca göçmen ve şubat depremi sebebiyle konut açığı oluşması.

Özellikle %50 faiz var diye evini satıp faize koyana üzülüyorum, evler %100 artınca o evi tekrar almayı artık rüyasında görür. Şu an ve gelecek için en değerli şey bir deprem riski düşük bir bölgeden

ev sahibi olmak. Emlak %50'den ziyade enflasyonla orantılı artıyor. Bir de faizler düşüp de konut kredisi çıkarsa o zaman görün artışı. Şu an fiyatlar kredi olmadığından minimumda.

Böyle giderse 3-5 seneye bu oranlar eğer ki doğruysa %40 lara düşüverecek çok hızlı sert çekilde. Şuan yeni atanan memurun veya yeni çalışma özel şirkete girmiş bir orta kesim çalışan hiçbir şekilde bu ekonomide ev falan alamaz 1+1 ev bile almak hayal oldu 3-4 milyondan başlıyor iyi bir mahallede yeni yapılmış düzgün oturabilecğein gibi altyapısı olan vs 1+1 bile 2-3 milyondan aşağı değil faizler ortada kredi çeksen ayda 60k ödemesi oluyor. Şuan 20-30 yaş arasındaki gençlerin ev almayı geçtim iphone telefon almaya paraları yetmiyor.

Eskiden memur emekli olunca emekli ikramiyesiyle bir ev alabiliyormuş en basiti. Onlar konuşur AK Parti yapar.

Faizler böyle boru gibiyken kim ev alır ? Kim yatırım yapar ?

bunun türkiyeyle alakası yok şuanda dünyanın her yerinde konut fiyatı artıyor. doğudaki kalabalık elit kısım batı dünyasına göçüyor buda herşeyin fiyatını uçuruyor

Faizler düşüncede bu fiyatlara ev bulunamaz. Ev sahipleri geri zekalı değil. Faizler düşünce evinin fiyatını güncellemeden satıp düşük faiz veren mevduata yatırmak gibi bir acemilik yapmazlar. Faizlerin düşeceği söylentisi bile ev fiyatlarının hızla yükselmesine sebep olacak. Şu an 3 milyona satılan ev faizler düşünce 5 milyona yaklaşacak belki 6 milyon isteyecek ev sahibi.

Katılıyorum, şu an satmaya çalışanlar acil paraya ihtiyacı olanlar zaten. Fiyatlar ise bulup bulabileceğiniz minimumda, nakiti olup da ev almak isteyen varsa ben olsam beklemezdim.

Konut kredileri tekrar uygun seviyelere gelirse fiyatlar bir anda uçacak, bugüne kadar hep böyle oldu. Kredi olmadığı halde bile iyi değerleniyor yine, o da aşırı talep yüzünden.