Yönetici Kirayı Sorar mı?

Dün ev saabını aradım "Zamlı kirayı ne kadar yatıracağım?"

"Ben sana dönüş yaparım" deyip kapattı.

TÜFE bugün açıklanınca yeniden aradım ama cevaplamadı.

Yaklaşık 2 saat sonra yönetici durup dururken bu mesajları attı:

Acaba kira artışında pazarlık yapmamak için ev saabı yöneticiyi devreye mi soktu?

Yönetici kankisi demek ki

Ne alakaymış

Böyle bir yönetici de ben bulsam yev. Ne güzel benim adıma kira takipçiliği yapar.. Böyle yönetici varken sırtın yere gelmez.. Milletin ne yöneticileri var

Bizim yöneticide daha aidat zamanını ayarlıyamıyor :D

Ama kontratta “Kira bedeli önceden bildirilmeksizin yıllık TÜFE oranında zamlanır” yazıyor…

Büyük kurumsal firmalar kendi yaptıkları apartmanlarda yöneticiliği oturanlara bırakmıyor kendileri yapıyor onuda. Aidatları kendileri topluyor. Hatta istersen Kiracıda buluyor. Veya ellerinde satılmayan daireleri kendileride kiraya verebiliyor.

Büyük ihtimal burada da sistem öyle. Ev sahibi ya yönetime buldurdu kiraciyi veya ev sahibi yok ev halen daha firmanın. Yönetim kiracıyı bulmuştur ve yıllık zammı önceden bellidir. Hatta hatta boş tarihli sözleşme bile imzalatmış olabilirler ilerde şartsız şurtsuz itiraz etmeden mahkemeye başvuramadan tahliye etmek için. Kurumsal firmaların çok sık uyguladığı işler bunlar.

O zaman yapacak bir şey yok. Büyük ihtimalle pazarlık yapmamak için böyle bir yol izliyor. Eğer Tüfe oranında zam olmadan yatırırsanız bu seferde kontrat kurallarına uymadığınız için siz suçlu olacaksınız. Ama yinede böyle bir yol izlemesi hoş olmamış. İllaki onunda size işi düşecek siz de onun telefonlarını açmazsınız. Yöneticiye de ben bu meseleyi ev sahibimle hallediyorum diyin zaten o bu durumdan rahatsız olduğunuzu anlar. Yani umarım anlar

Açıklanan son TÜFE' ye göre 19.250 TL ödemem lazım.

Böyle ev sahabı 19.000 TL ödesem tahliye ettirir evini...

Niye yöneticiye demediniz benim kiradan size ne

Siz ev sahibi ile yazışıp whatsapp dan bilgi almanız lazım.

Ben bu sene %50 yaptım maksimum %63 idi zaten.

Kontrat kiminleyse onunla konuşun. Bu arada kontratı ev sahibiyle yapmazsanız namertle muhattap olursunuz.

İyi ki devlet artık e-devletten kontrat çıkardı ortalıkta çok kansız şerefsiz var.

Vakt-i zamanında 2 bin liralık dairede gel keyfim gel, dertsiz tasasız yaşarken, ev sahabının 2 bin liralık zammını çok bulup, dayılanıp meydan okumanın bedelini, işte böyne o kiranın şincik 5 katı zammı yiyerek ev sahabının ensende boza kızartmasıyla öder ve yeni zam için ev sahabının peşinde işte böyne dolanıp durursun. Hakettin...

%60.45ti galiba artış oranı. artışı hesaplayıp gönderdin .ayın 5 ine kadar.

19.250 TL

Bugüne kadar hiç küsüratlı kira ödemedim...

kuruşuna kadar gönderin. yasal artışı yapmazsanız sıkıntı çıkarabilir ev sahibi.

İnsanın kirasından sana ne maydonoz demek lazım böylelerine,

1 saat önce yeniden ev saabını aradım açmadı.

Hemen peşinden "Cemil Bey şu an duruşmadayım, döneceğim" şeklinde sms attı.

Ben de "Bekliyorum" yazdım.

Bir arkadaş "Yasal olarak ayın 5' ine kadar kira yatırmazsan senin aleyhine olur, adam bugün de dönüş yapmazda açıklanan tüfe oranında kuruşu kuruşuna kiranı yatır" dedi...

Yönetici ortak kararla seçilen daire sahibi bi vatandaş mı yoksa dışarıdan şirket mi yönetiyor?