1.5 milyona Ev mi Kur korumalı mevduat mı?

Merhaba,

Aylık gelirim 12 bin lira, oturduğum sitede eski kiracı olmamdan dolayı 2500 lira kira ödüyorum. Eşim hamile ve tek maaş ile geçiniyorum. Benzin, mutfak masrafı, taksitler faturalar derken maaşın 8 bini yattığı gibi gidiyor. Hastane masrafı dışarı 1 2 çıkınca ay sonu zor geliyor.

Bi yerde 1.5m değerinde arsam var. Oturduğum ev 1.7m idi arabayı satıp almak istedim ancak 0,99 krediden sonra 2.2m oldu yani hayal oldu. Sonra 1 milyona 1+1 daire alıp kiraya vereyim dedim kira geliri 3.5-4 bin arası getiriyor. Sonra kiracı kirayı ödedi ödemedi çıkıcak ev masrafı gibi sorunlarla karşılaşmaktan çekindim. Artan parayla mevcut arabamı satıp araba yatırımı yapayım dedim fakat onunda ekstra masrafları olacak.

1.5m kur korumalı mevduatta 3 ayda 60 bin lira veriyor(kiraya göre cok daha iyi) Kur artarsa farkını ödüyor. Gelen 60 binden ihtiyacım kadarını alır bir kısmıyla temmettü alır ufak bi kısmıyla coin alıp geri kalanı mevduatta tutarım diye düşünüyorum.

Şu sıralar enflasyon artışı kur artışını da geçmiş durumda fakat aklıma gelen en mantıklı senaryo bu siz ne düşünüyorsunuz?

3-4 bin değil, evin kazancı da kat. 1 milyona ev mesela, 1.4m olur seneye, 400 bin /12 = 30-35 bin + 4 bin kira = 40 bin aylık gelir

Tabiiki de ev soru mu bu?

Ev almak git gide hayal olurken hem de...

Bak çocuğun, belki de çocukların olacak

Sok kafanı kendi evine misler gibi

Kiradan miradan kurtul

İnsanın kendi evi gibisi yok

Küçük olsun ama kendi evin olsun

Fakat o ev değerinin artması bana aylık kiradan başka bir getirisi yok. Sizin seneryoda aylık getiri hesaplanması için evi her sene satmam gerekir. Kirada 4*12=den 48bin hesaplanmalıydı.

dolar 15ten vadeye koysam 16.5 olsa kur korumalı olduğu için 3 ayda 150 bin yapıyor.

Kur korumalınının mantıksız kısmı nedir?

ev arzı düştüğü için ev fiatları artmaya devam edebilir.

yoh artıh daha nereye artacak demeyin. "parayı betona gömdüler" diye eleştirdiğiniz müteahhitler ev yapmasa o 2 milyon olan ev 5 milyon da olurdu. şimdi yapamıyorlar, malzeme çok pahalı çünkü, demir çimento vs çok arttı, 6 katına çıktı iki senede sanırım. ev yapmak çok pahalı, yapsa o evi daha pahalıya satacak. daha ev fiyatları 6 katına çıkmadı çoğu yerde. çıkabilir, malzeme ile doğru orantılı olarak artarsa...

ev arsa alın. zaten arsanız varsa o da durabilir. koindi faizdi falan büyük risk arsanın yanında.

Dolar sabit olduğu zaman para kazandırmıyor. Burda dolar sabit gitse bile 3 ayda 60 bin veriyor. Artarsa zaten dolar varmış gibi farkını veriyor bu yüzden hocam.

İş yoğunluğu sebebiyle al sat işleri ile uğraşamıyorum.

Evin yoksa ev al, kiram simdi ucuz diyorsun ancak kiranin 5.yili dolunca ev sahibi kira fiyatini yeniden belirliyor.O an boş evler kaça kiraya veriliyorsa o kadar oluyor fiyatı.

Durumu şöyle açıklayayım çocuk geldiğinde masraflarım çok daha artacak hepimiz hemfikiriz. Arsa durduğu yerde kendini 2 ye katlarsa tabiiki daha iyi fakat o arsa 3m olana kadar benim geçimime bi faydası olcak mı o önemli

Arsanın lokasyonu "MUŞ" o yüzden çok taleplesi yok ve değeri çok yavaş artıyor. (şu an uzun bi aradan sonra alıcı cıktı o yüzden actım başlığı)

Ev olarak dedemden kalma İstanbul leventte eski bir ev var fakat oradaki kirayı şuan annem almaktadır bana getirisi yok.

Kendime ev alırsam bana artısı maaşımdan 2500 lira daha az para çıkması.

Kur korumalı olsa para bir nebze enflasyona karşı koruyor 3 ayda verdiği paranın yarısı ile yıllık kiramı ödüyor. Dolar artmadığını farz edersek 1 yılda gelen faiz benim 5 yıllık kiramı ödüyor.

Edit: Kaldığım sitedeki daire arsa sahibinin, kendisinin 250 küsür dairesi varmış (emlakçıların yalancısıyım) muhasebecisi falan var ev ile ilgili bir sorun olursa onunla konusuyoruz. Her yıl efe tüfe ye gör zam yapıyor. 3 yıldır kendisini görmedim

Alabiliyorsan aydın muğla izmir gibi ılıman ilklimi olan daha medeni yerlerden site içinde olmayan bir ev yada arsa al derim

Sitelerin aidatları cok arsa her durumda daha karlı hele iki yerden alırsan biri olmadı diğeri 10 sene sonra sana yüklüce para olarak geri döner

%30 nasıl kazanabilirim? Fikirlere açığım.

Coin borsası tek atımlık kurşun ufaktan girmek isterim.

Akıl verip ytd demek mi? Yukarıda da dün alsan %50 bırakırdı demişsiniz.Ondan önceki gün alsa da %30 zararda olacaktı şu an. Kripto ufak paralarla oynanır ya tutarsa diye. Ev araba parası basılmaz.