Şimdi Ara

Daire kapısı dış rengini değiştirmek kanuna aykırı mı

Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
3 Misafir (2 Mobil) - 1 Masaüstü2 Mobil
5 sn
7
Cevap
0
Favori
1.730
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
0 oy
Öne Çıkar
Sayfa: 1
Giriş
Mesaj
  • Kat mülkiyeti kanunu özelinde bir sorum var. Bilgisi olanlardan yorum bekliyorum. İkamet ettiğim dairenin kapısını değiştirdim ve site yönetimi daire kapısının diğer daire kapılarından farklı olamayacağını belirtti. Daire kapısının dışı tüm dairelerde aynı olmak zorunda mı?


    Kat mülkiyeti kanunu madde 19 ve 4 de konu açıklanmış. Okuduğumda anladığım kadarıyla bir engel yok ama yanlış anlamış olabilirim. İlgili maddeleri de aşağıda bulabilirsiniz.


    Madde 19 – Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini 

    ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar.

    (Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/8 md.) Kat maliklerinden biri, bütün kat malikle-

    rinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve 

    tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozuk-

    luğun anayapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve acilen onarılması 

    gerektiğinin veya anayapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmiş 

    olması halinde, bu onarım ve güçlendirmenin projesine ve tekniğine uygun biçimde yapılması 

    konusunda kat maliklerinin rızası aranmaz. Kat maliki kendi bağımsız bölümünde anayapıya 

    zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz. Tavan, taban veya duvar ile birbirine 

    bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin ortak rızası 

    ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir.

    Her kat maliki anagayrimenkule ve diğer bağımsız bölümlere, kusuru ile verdiği zarardan 

    dolayı diğer kat maliklerine karşı sorumludur.


    Madde 4 – Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Aşağıda yazılı yerler ve şey-

    ler bu Kanun gereğince her halde ortak yer sayılır.

    a) Temeller ve ana duvarlar, taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvarlar ile ta-

    şıyıcı sistemin parçası diğer elemanlar,bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, tavan ve taban-

    lar, avlular, genel giriş kapıları, antreler, merdivenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar ve bura-

    lardaki genel tuvalet ve lavabolar, kapıcı daire veya odaları, genel çamaşırlık ve çamaşır kurutma 

    yerleri, genel kömürlük ve ortak garajlar, elektrik, su ve havagazı saatlerinin korunmasına mahsus 

    olup bağımsız bölüm dışında bulunan yuvalar ve kapalı kısımlar, kalorifer daireleri, kuyu ve 

    sarnıçlar, yapının genel su depoları, sığınaklar,(1)

    b) Her kat malikinin kendi bölümü dışındaki kanalizasyon tesisleri ve çöp kanalları ile ka-

    lorifer, su, havagazı ve elektrik tesisleri, telefon, radyo ve televizyon için ortak şebeke ve antenler 

    sıcak ve soğuk hava tesisleri,

    c) Çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, yangın emniyet merdivenleri.

    Yukarıda sayılanların dışında kalıp da, yine ortaklaşa kullanma, korunma veya faydalan-

    ma için zaruri olan diğer yerler ve şeyler de (Ortak yer) konusuna girer.




    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi efiksis -- 15 Ocak 2021; 22:58:9 >







  • Site yönetimi Alis'in Harikalar Diyarında sanıyor sanırım kendisini  

  • Yönetim planı varsa ona bakmak lazım.
  • herkes kafasına göre boyarsa kirlilik olmazmı,, biri beyaz boyar biri fenerbahce rengi yapar, biri pkk renkleri yapar vs
  • Yapamazsınız. Herkesin standart olması gerek. Herkes kafasına göre iş yapabilir mi?
  • Apartmanda oturuyorsan kurallara uymak zorundasın oldu bende merdiven boşluğunda mangal yakayım

  • Yapay Zeka’dan İlgili Konular
    Daha Fazla Göster
    
Sayfa: 1
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.