Emlak Vergisine %48 Zam, 2025'te Bu Oran'dan Ödenecek

Emlak Vergisine %48 zam geldi. :)

yetmez ama evet ...

Yiyin efendiler.

Resmi gazete'de 2025 maliyetleri bugün yayınlandı hocam. 2025'te emlak vergileri %48 zamlı ödenecek.

Hocam bu konuda bilgiliyseniz açıklar mısınız? Çünkü bu oran az, daha yeniden değerleme oranları belli değil ki, 4 yılda bir ekstra artış gibi bir şey oluyordu. Sanırım bu o oran olabilir. Bu konuda kısmen bilgiliyim.

Hocam inşaat maliyetleri bir önceki seneye göre %48 artmış. Bu sebep ile 2025 yılı için %48 zam olacak. Bu arada %55 bile olabilir ama en az %48 diyelim.

Zam geliyor.

Sayıştay raporuna göre evin bulunduğu yer değerlenirse vergi de artıyor

1 Temmuz 2024 itibariyle o uygulama bitmedi mi?

Birti de o varken yapılan zamlar kaçtı unuttunuz mu?

"Ama ev sahiplerine 25 zam yapacaksın dediler yıl boyu."

Yazmışsınız, doğal olarak yıl sonuna kadar yeniden uzatıldı olarak anlaşılıyor.

Sorum, böyle bir uzatma mı oldu, öğrenmek içindi...

Emlak vergisi artar ama sene de bir kez artar, yıl ortasında arttığını hiç görmedim. 20 yıldır emlak vergisi ödüyorum.

Hocam burada başka bir şey diyor. Sanırım emlak rayiç bedelleri için bir düzenleme yapılacak, bu durumda emlak vergileri %48 değil %480 artar. Bu arada emlak vergilerini, emlağın bulunduğu ilçe belediyeleri tahsil ediyor ve belediyelerin geliri olması lazım.

Ben yazlığım için baktım 2023 yılında %62,50 oranında, 2024 yılında ise %30 oranında artmış. Yanlış hatırlamıyorsam İstanbul-Fatih belediyesi Eminönü bölgesi için bu yıl %57 gibi arttırmıştı. Ancak onlarda dört yılda bir yeniden değerleme yaparak (Eminönü belediyesi kaldırıp, Fatih belediyesine devir olduktan sonra), değerlemenin yapıldığı yıllarda %100''e yakın zam yapıyorlar.

Size denk gelmemiş demek ki

2023 Yılında 3.ayda ödediğim vergi zam geldi mayısta zam farkını ödedim

Hocam ben 20 yıldır İstanbul / Fatih - Sultanhamam'da ki Gürün Han'da çalışıyorum. İş hanında 738 tane bağımsız bölüm var ve hepsinin emlak vergisini ödeyip takibini yapıyorum. Bunun dışında iş verenlerimin o muhitte bir kaç tane daha iş hanları var. Burada muhatabımız Fatih belediyesi oluyor bugüne kadar böyle bir şey görmedim. Bunların dışında Kadıköy, Beşiktaş ve Şişli belediyesinde de 20 yıldır iş icabı emlak vergilerini ödeyip takip ettiğim yerler var, şu anda acayip şaşkınım. Bunların aynı emlaklar olduğuna emin misiniz? Borçların vadelerinin aynı dönemler olduğuna emin misiniz? Bir de çok özel değilse bu uygulamayı hangi belediye yaptı?