Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
|
Hızlı 
Bildirim
Fazla parası olmayan için Bir İşyeri kurarken Kiralamak mı Mantıklı Yoksa Satın Almak mı?
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Fazla parası olmayan için Bir İşyeri kurarken Kiralamak mı Mantıklı Yoksa Satın Almak mı?
(En Son Oy Tarihi: 27.10.2017)
Giriş
Mesaj
-
-
Öncelikle kiralamak daha mantıklı tabii ki. Işler tutar da büyürse, elinizde sermaye de varsa satın alabilirsiniz zaten.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
mesela iş yapan bir abimiz var...
7500 tl kira ödüyor...iş yapmasına rağmen, 1.500.000 tl yi bir yere bağlamıyor.
mülk çok pahalı olduğu için...
işleri büyütmek isteyen biri sürekli mülk alarak işleri nasıl büyütebilir?
kısacası imkansız gibi geliyor? -
Paranız yoksa 2'side mantıksız 
-
7500 tl ye bir dükkan kiralarsan 3 ayda bir vergi dairesinede 7500 tl ödersin. -
Örneğin: 2010 yılında kiraladığımız bir iş yeri için aylık 500 TL. net kira ödüyoruz.
Kira net ise stopajını hesaplamak için brüte çevirmemiz gerekiyor.
500 TL. net kiranın brütü: 500 / 0,80 = 625 TL’dir.
bununda stopajı %20 625 x 20/100 125 TL’dir.
Muhtasar beyanname düzenlenirken beyannameye brüt kira tutarı yazılır,
stopaj kısmınada; brüt kira x 20/100 = stopaj formülü kullanılarak hesaplanan stopaj yazılır.
buna göre ise vergi dairesine ödenen stopaj 7500 tl üzerinden 3 ayda 5625 tl yapıyor. -
up -
Satin almak mantikli geliyor bana isi yaptiginiz yer tutmazsa kontrati bozma olayi felan bayaa masraf olmazmi dukkan sizin olursa satar baska yere gidersiniz.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: LusT
Satin almak mantikli geliyor bana isi yaptiginiz yer tutmazsa kontrati bozma olayi felan bayaa masraf olmazmi dukkan sizin olursa satar baska yere gidersiniz.
kontratın maliyeti çok çok düşüktür...
ama bir dükan bir tesis almanın maliyeti milyonlardır.
iş yapmayan bir tesisi sattığınız zaman zarar milyonları yine bulur. -
quote:
Orijinalden alıntı: Clioauthentique
quote:
Orijinalden alıntı: LusT
Satin almak mantikli geliyor bana isi yaptiginiz yer tutmazsa kontrati bozma olayi felan bayaa masraf olmazmi dukkan sizin olursa satar baska yere gidersiniz.
kontratın maliyeti çok çok düşüktür...
ama bir dükan bir tesis almanın maliyeti milyonlardır.
iş yapmayan bir tesisi sattığınız zaman zarar milyonları yine bulur.
benim demek istedigim su mesela adam kontrat yaparken depozito istiyor veya 6 aylik kontrat yapiyorsunuz 1. ayinda isin tutmadigini anladiniz bozmaniz gerekli onun maliyetidemi dusuk pek bilmiyorum ama
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
İstanbulda aynı yerde 15 + senedir kiracı olan bir çok esnaf,satıcı mevcut.Yalnızca son çıkan yasada 10 senelik kiracının sorgusuz sualsiz çıkarılabilir olması kimisini korkutsa da,bu tarz esnafların çoğu artık mülk sahibiyle dost olmuş durumda.Kısacası kesinlikle ama kesinlikle mülk satın almak mantıksız.İşler büyüdüğünde örnek veriyorum 5000 lira kira verecekken 5500 verir yine mülk sahibini tavlarsın. -
quote:
Orijinalden alıntı: Clioauthentique
mesela iş yapan bir abimiz var...
7500 tl kira ödüyor...iş yapmasına rağmen, 1.500.000 tl yi bir yere bağlamıyor.
mülk çok pahalı olduğu için...
işleri büyütmek isteyen biri sürekli mülk alarak işleri nasıl büyütebilir?
kısacası imkansız gibi geliyor?
Söylediğiniz yerlerde dükkanı alıp hemen satsanız da zarar etmezsiniz ki sürekli değeri artan yerler oralar. Tabii küçük bi semtte dükkan alırsanız zarar etme olasılığınız daha yüksek olur.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Sayfa:
1
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
