Benim durumumda ev almak mantıklı mı

Yeni evliyiz şuan kenarda 850 bin var hepsi fiziki altın, evimiz yok kiradayız 15 bin ev kirası ödüyoruz ayda 30 bin kenara atabiliyoruz bununla altın alıyoruz yatırım amaçlı. Şuan oturduğumuz ev 3+1 eşyamız çok o yüzden 3+1 ev lazım, onu alamayız ama 1 milyon kredi çekip 1.9 milyona 2+1 ev alabiliriz bunu da kiraya verebiliriz. Kredinin aylık ödemesi de 30 bin olur. Sizce mantıklı mı şu dönemde bu şekilde ev almalı mıyız kararsız kaldım. İleride 3+1 ev almak istersek vs. bu 2+1 evi 10 yıllık kredisi varken staabilir miyiz bunlar kafamı karıştırıyor. Eğer ev almazsak altın yatırımına devam edeceğiz. Hangisi mantıklı değerli yorumlarınızı bekliyorum.

1 milyonu toplamda ne kadar olarak geri ödeyeceksiniz

Hocam faiz ne kadardan verirler bilmiyorum ama en iyi şartlarda 3.6 milyon 10 senede.

2 milyon TL'lik bir ev almak istiyorsan bankaların %50'den fazla değerine kredi verip vermediğini araştırmanda fayda var. Çünkü faiz oranları bir kenara genelde bankalar evlere 400-500 bin TL limitlerle kredi verir durumdalar.

Oturulacak ilk evin alınabilecek en kısa sürede alınması gerektiğini düşünüyorum. Eşyam 3+1 o yüzden 2+1 alamam gibi yaklaşımların gençlikte şımarıklık ve hata olduğunu düşünmekle birlikte muhtemelen boş konuşmuş olacağım.

Ben olsam o durumda aylık yatırımı bir iki farklı alana (Altın, ABD ETF'leri gibi) dağıtarak arttırmaya çalışırım. Sadece paranın değerini koruyarak ev fiyatlarına ulaşılabileceğini hiç düşünmüyorum. 1.5 yıl önce 4.5 milyon TL'ye ev aldım 2.5 ay önce üst katım satıldı (9. ve 10.kat yani şerefiye farkı yok) 6.5 milyon TL'ye. Aynı binada birinci kat satılığa çıkartıldı ve 8 milyon TL istiyorlar.

eşyamız çok diyorsunuz da illa çokta lazım olmayanlar vardır aralarında,onlardan kurtulup ya da bir depoya koyup 2+1 evi alıp kendiniz oturmanız daha mantıklı.

evi alıp kiraya da vermek mantıklı değil bence,bu devirde düzgün kiracı bulmak zor,hadi buldunuz en düzgünü bile çıkarken bir sorun çıkartıyor.

ayrıca banka tapuya şerh koyacağı için borcunuz bitene kadar o evi satamazsınız.

Hocam sıkıntı şu ben şuan ankaradayım o fiyata ev yok ama 2+1 alırsam eskişehirden alacağım kiraya vericem aynı durum olmaz mı ? İyi bir kiracı bulduğum takdirde bence aynı hesaba geliyor ne dersiniz ?

@hamza5806

@Airbus A350 XWB

araba piyasası ne olur faiz düşerse @hamza5806 2. el

araba alsam mutlu olabilir miyim

Kiracıyla uğraşılmaz oturduğun ev dışında ev alma yatırım yapıyorsan borsaya yönel. Kendin oturacaksan ev al. Kiraya vermek için ev alırsan zarar edersin enflasyon patlamazsa 2021-2022 dönemi gibi.

Yeni evli isen ev al yetmiyor ise paran araba al neden derseniz eğer olurda boşanma davası olursa yasalar kadından taraf ve altınlar elden gider diğer türlü ev araba yarı yarıya

Hocam kiraya verirsem kredinin bir kısmını da ödeyecek mantıklı değil mi ?