Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Finans Forumları
  • Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

İmar Barışı Yardımlaşma 2018 (2. sayfa)

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir - 2 Masaüstü
5 sn
1.537
Cevap
38
Favori
178.926
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
2 oy
Öne Çıkar
Cevapla
Sayfa: önceki 12345
Sayfaya Git
Git
sonraki
Giriş
Mesaj
  • RAY_J kullanıcısına yanıt
    foto tam okunmuyor anladığım kadarı ile 1. bölüm aşağıdaki maddelerden hangisine giriyorsa binanız onu seçeceksiniz

    b) Yapının yaklaşık maliyet bedeli belirlenirken birim maliyet bedeli;
    1) Tarımsal amaçlı basit binalar için 200 TL/ m2
    2) 1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları için 600 TL/m2
    3) 3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapıları için 1000 TL/m2
    4) 8 ve daha yüksek katlı binalar için 1600 TL/m2
    5) Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel ve benzeri yapılar 2000 TL/m2
    6) Güneş Enerjisi Santralleri (GES) 100.000 TL/MW


    diğeri de sanırım yapı metrekaresini soruyor, o da kendi dairenize yapı kaydı yapacaksanız dairenizin alanı binanızın tümüne alacaksanız tüm bina alanı.
  • quote:

    Orijinalden alıntı: skintas

    e-devletten başvurup da sms almış olan var mı?
    Benim 24 saati geçti başvuru yapalı ama hala sms veya mail gelmedi. Durum: Başvuru Alındı. olarak gözüküyor e-devlette.
  • Merhaba. Zemin kat işyeri (80m2) + üstteki 4 kat mesken (her biri 123m2) 5 katlı binamız var. Zemin kat ve 1., 2. ve 3. katlar projeye uygun ve oturma ruhsatları var. 5. kat proje harici ve oturma ruhsatı yok. Taşınmaz tek tapu 231,50m2 Arsa gözüküyor, yani kat irtifakı/mülkiyeti kurulu değil.

    E devlet de formu doldurmayı beceremedim. Örneğin aykırılığın tanımı kısmında bağımsız bölüm mü seçicem yoksa binanın tamamı kısmını mı?

    Formun diğer sayfasındaki yukarıda bahis ettiğim seçime göre değişen m2 yazdığımız kutucuklarıda anlamadım.

    Konu hakkında bilgisi olan yardımcı olursa sevinirim.

    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: seknyr

    Merhaba. Zemin kat işyeri (80m2) + üstteki 4 kat mesken (her biri 123m2) 5 katlı binamız var. Zemin kat ve 1., 2. ve 3. katlar projeye uygun ve oturma ruhsatları var. 5. kat proje harici ve oturma ruhsatı yok. Taşınmaz tek tapu 231,50m2 Arsa gözüküyor, yani kat irtifakı/mülkiyeti kurulu değil.

    E devlet de formu doldurmayı beceremedim. Örneğin aykırılığın tanımı kısmında bağımsız bölüm mü seçicem yoksa binanın tamamı kısmını mı?

    Formun diğer sayfasındaki yukarıda bahis ettiğim seçime göre değişen m2 yazdığımız kutucuklarıda anlamadım.

    Konu hakkında bilgisi olan yardımcı olursa sevinirim.
    http://webdosya.csb.gov.tr/db/imarbarisi/icerikler/imar-barisi-muracaat-kilavuzu-20180607143809.pdf




  • Cevabın için teşekkür ederim Ajarn. Daha önceden klavuzu okudum, oradaki videoyu izledim, yönetmeliği okudum. Yukarıda bahsettiğim duruma göre, mesela aykırılığın tanımı kısmında bağımsız bölüm seçersem formun diğer sayfasında benden ruhsatsız yapının bağımsız bölüm numarası istiyor. Taşınmaz tek tapu kat irtifakı/mülkiyeti kurulu değil yani taşınmazın bağımsız bölüm numaraları henüz yok.

    Aykırılığın tanımı kısmında taşınmazın tamamını seçersem projeye uygun oturma ruhsatları alınmış yerleri de işleme dahil etmiş oluyorum, ödeyeceğim bedelde yüksek olacak. İşin içinden çıkamadım.

    İmar barışında benimle bir önceki mesajımda bahsettiğim durumda olan (proje harici ve ruhsatsız kat) ve e-devlet üzerinden başvurusunu yapan bir arkadaş nasıl yaptığını aşama aşama paylaşırsa burada bir çok kişiye yardımcı olacaktır.

    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
  • Küçükçekmece Bölgesinde bulunan firmamız Tüm İstanbul'da İmar Barışı için hizmet vermektedir. Cüzi fiyatlarda da danışmanlık hizmeti vermekte başvuruları yanlış veya yalan beyanlarda bulunulmaması için ortak çalışma yürütmekteyiz. Detaylı bilgi için web adresi ve iletişim adreslerinden bize ulaşabilirsiniz. Tel : 0 212 470 86 70

    https://www.tasarimimarlik.com.tr/imar-barisi-basvurusu/
  • grain2 G kullanıcısına yanıt
    burası yardımlaşma konusu. bu konuda bilginiz varsa yukarıda cevaplanmamış sorular var onlara cevap vererek başlayabilirsiniz. reklam yapacaksanız burası yeri değil.

    < Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: seknyr

    Cevabın için teşekkür ederim Ajarn. Daha önceden klavuzu okudum, oradaki videoyu izledim, yönetmeliği okudum. Yukarıda bahsettiğim duruma göre, mesela aykırılığın tanımı kısmında bağımsız bölüm seçersem formun diğer sayfasında benden ruhsatsız yapının bağımsız bölüm numarası istiyor. Taşınmaz tek tapu kat irtifakı/mülkiyeti kurulu değil yani taşınmazın bağımsız bölüm numaraları henüz yok.

    Aykırılığın tanımı kısmında taşınmazın tamamını seçersem projeye uygun oturma ruhsatları alınmış yerleri de işleme dahil etmiş oluyorum, ödeyeceğim bedelde yüksek olacak. İşin içinden çıkamadım.

    İmar barışında benimle bir önceki mesajımda bahsettiğim durumda olan (proje harici ve ruhsatsız kat) ve e-devlet üzerinden başvurusunu yapan bir arkadaş nasıl yaptığını aşama aşama paylaşırsa burada bir çok kişiye yardımcı olacaktır.
    Sizinle aynı durumdayız. Konu başlığında yazmıştım benim de iki evim var biri sizinkiyle aynı durumda. Diğerinin işi daha basit ama sizinkiyle aynı olan için kafama takılanlara cevap bulamadım henüz ve beklemedeyim. Benim evimde dört katlı, ilk iki katın oturma izinleri falan var ama kat mülkiyeti kurulu değil. Diğer iki katın hiç birşeyi yok ve bir tek arsa tapum var elimde. İzmir bornovada bu evim ve bornova belediye başkanı bu kanun çıkınca açıklama yaptı kimseye para kaptırmayın danışma masası kuracağız diye şuan onu bekliyorum birşeyler öğrenirsem buradan yazarım.




  • quote:

    Orijinalden alıntı: bykyo

    Arkadaslar bizimde oturdugumuz eve beelediye bi turlu tapu vermedi,elimizdeki tapuda tarla olarak goruluyor,belediye toplu konut alani oldugu icin bize imar ve tapu vermiyor,bu cikan yasada yapi kayit belgesi almak istiyoruz,binamiz 3 katli her katinda vergisini oduyoruz,2 kati babamin 1 kati benim uzerime olucam nasil bir yol izlemeliyiz.önce e devletten basvurup yapi kayit belgesini alip sonra belediyeye gidip mi kat mulkiyeti yapicaz, nasil olucak
    Yokmu yardimci olacak

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • centaur3535 kullanıcısına yanıt
    Teşekkür ederim. Bende birşeyler öğrenirsem buradan paylaşırım.

    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
  • takip.

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: seknyr

    Teşekkür ederim. Bende birşeyler öğrenirsem buradan paylaşırım.
    Bugün yaşadığım ilçede (izmir/menderes) belediyenin düzenlediği organizasyonda, çevre ve şehircilikten uzmanlar bilgilendirme toplantısı yaptı tabi bende katıldım ve merak ettiğim bir soruyu sorabildim. Ücretin hesaplanmasında tamamın problemli olmadığı durumlarda bile arsa rayiçi tam olarak hesaba katılıyor. Haksızlık ama durum bu. Bir de öğrendiğim başka bilgi: yapı kayıt belgesi süreli evet ve bu yıl bitmeden elde edilmesi gerekiyor ama belgeden sonra elektrik,su v.s. almak ya da kat mülkiyeti için başvurmak süreli değil. En azından hepsine aynı anda ödeme yapmak zorunda kalmayacağız.

    Bakanlığın sitesine de bir hesaplama aracı yüklemişler. Ne kadar ödeyeceğim diye merak edenler aşağıdaki linkten faydalanabilir.

    apps.csb.gov.tr
    Anasayfa -İmar Barışı Hesaplama Ekranı
    http://apps.csb.gov.tr/imarhesapla




  • bykyo B kullanıcısına yanıt
    Yapı kayıt belgesi düzenlenemeyecek yapılar
    MADDE 8 – (1) Yapı Kayıt Belgesi;
    a) 18/11/1983 tarihli ve 2960 sayılı Boğaziçi Kanununda tanımlanan Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesi içinde, 3194 sayılı Kanunun geçici 16 ncı maddesi uyarınca adı geçen Kanuna eklenmiş olan kroki ile listede sınır ve koordinatları gösterilen alanda,
    b) İstanbul tarihi yarımada içinde 3194 sayılı Kanunun geçici 16 ncı maddesi uyarınca adı geçen Kanuna eklenmiş olan kroki ile listede sınır ve koordinatları gösterilen alanlarda,
    c) 19/5/2014 tarihli ve 6546 sayılı Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihi Alan Başkanlığı Kurulması Hakkında Kanunun 2 nci maddesinin birinci fıkrasının (e) bendinde belirlenmiş Tarihi Alanda,
    ç) Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlar üzerinde,
    d) Kesinleşmiş planlar neticesinde sosyal donatı alanı olarak belirlenmiş ve Maliye Bakanlığınca aynı amaçla değerlendirilmek üzere ilgili kurumlara tahsis edilmiş Hazineye ait taşınmazlar üzerinde,
    bulunan yapılar hakkında Yapı Kayıt Belgesi düzenlenemez.
    (2) Yapı Kayıt Belgesi düzenlenemeyecek yapılar için bu belgenin düzenlendiğinin tespit edilmesi durumunda, Yapı Kayıt Belgesi iptal edilir, bu belgenin sağlamış olduğu haklar geri alınır, Yapı Kayıt Belgesi bedeli olarak yatırılmış olan bedel iade edilmez ve belge düzenlenmesi safhasında yalan ve yanlış beyanda bulunulan müracaat sahibi hakkında 10 uncu maddenin ikinci fıkrası uyarınca suç duyurusunda bulunulur.


    yapı kaydı düzenlenemeyecek yapılar belirtilmiş,sizin durumunuz buraya girmiyor, 181 i arayıp 1 tuşlayıp sormanızda fayda var.




  • Arkadaşlar bu hesaplama aracındaki

    ARSA ALANI M2

    ARSA BİRİM BEDELİ TL/M2

    BEYAN EDİLEN ALAN M2

    Bunları nasıl öğreneceğiz ?
  • Arkadaşlar başvurumdan 2 gün sonra bugün gelen sms'i sizlerle paylaşıyorum.;
    İmar Barışı başvurularına ait Yapı Kayıt Belgesi bedelleri, Ramazan Bayramından sonra tahsil edilmeye başlanacaktır. Ödeme tutarı ve ödemenin yapılabileceği banka bilgileri, başvuru sahiplerine SMS aracılığıyla bildirilecektir. Vatandaşlarımız ödemelerini bu bildirimi müteakip yapabileceklerdir.

    < Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
  • Thema kullanıcısına yanıt
    arsa alanını varsa tapundan yoksa, belediye imar durumundan öğrenebilirsin.

    arsa birim bedelini (veya emlak değerini) belediyenin mali işlerinden öğreniyorsunuz.

    beyan edilen alan ise dairenize kayıt yapıyorsanız dairenizin alanı (metreyi alıp ölçeceksiniz)
  • proya kullanıcısına yanıt
    Teşekkürler bilgi için.
  • Arkadaşlar okudukça yapılacak şeyleri bir sürü soru işareti oluşuyor kafada ,

    Şimdi imar barışı müracaat kılavuzunda resmini eklediğim yer bizim binayı yansıtıyor

    Arsa tapulu bir binada oturuyoruz , binadada 19 daire ve 3 dükkan var , burada iskansız binalara kendi dairemiz için değilde binanın tamamı için yapı kayıt belgesi başvurusunda bulunulabilecektir diyor , herkes e-devlet üzerinden kendi dairesi için başvurmayacak mı ben kendi dairem için başvurmak istiyorum , toplu başvuru e-devletten nasıl olacak ? Bina sakinlerinden biri sıkıntı çıkarırda ödenmesi gereken parayı ödemezse o zaman ne olacak, arsa tapulu binalarda ,binanın tamamı için yapı kayıt belgesi alınması gerekiyorsa , kimse uğraşmak istemez herkes hazıra konmak ister, bir sürü sorular nasıl çözülecek çok merak ediyorum.

    İmar Barışı Yardımlaşma 2018




  • Hisseli arsalarda toplam metrekare alanı mı yoksa kişiye ait metrekare mi girilecek?
  • quote:

    Orijinalden alıntı: Thema

    Arkadaşlar okudukça yapılacak şeyleri bir sürü soru işareti oluşuyor kafada ,

    Şimdi imar barışı müracaat kılavuzunda resmini eklediğim yer bizim binayı yansıtıyor

    Arsa tapulu bir binada oturuyoruz , binadada 19 daire ve 3 dükkan var , burada iskansız binalara kendi dairemiz için değilde binanın tamamı için yapı kayıt belgesi başvurusunda bulunulabilecektir diyor , herkes e-devlet üzerinden kendi dairesi için başvurmayacak mı ben kendi dairem için başvurmak istiyorum , toplu başvuru e-devletten nasıl olacak ? Bina sakinlerinden biri sıkıntı çıkarırda ödenmesi gereken parayı ödemezse o zaman ne olacak, arsa tapulu binalarda ,binanın tamamı için yapı kayıt belgesi alınması gerekiyorsa , kimse uğraşmak istemez herkes hazıra konmak ister, bir sürü sorular nasıl çözülecek çok merak ediyorum.

    Şekilde resim benim bir evimin aynısı. Üç kat ve arsa tapusu var sadece. Sizinki de 19 daire ve 3 dükkan. Yapı kayıt belgesi çok büyük paralar tutar. Bu meblağın altına tek başınıza girmeyin bence ve apartman sakinleriyle ortak karar alın.
    19daire*100m2 olsa=1900m2
    1900m2*1000TL=1.900.000
    artı 3dükkan*100m2 olsa=300m2
    300m2*1000TL=300.000
    Arsanız 200m2 olsa*100Tl rayiç=20.000
    Toplam=1.900.000+300.000+20.000=2.220.000 bu bedelinde %3'ü 66.600TL yapıyor ki dükkanlar için %5 hesap yapmak lazım ve bu tutar biraz daha artar. 22 hak sahibi olduğunuzu düşünsek 3000TL gibi bişey ödeyeceksiniz.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi centaur3535 -- 14 Haziran 2018; 9:9:44 >




    • 
Sayfa: önceki 12345
Sayfaya Git
Git
sonraki
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz. DH’ye girerek kullanım izni vermiş sayılırsınız.
Anladım Veri Politikamız