Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Konu Dışı / Off Topic
  • Konu Dışı
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

Kira Tahliye Davası Hakkında Yardım.

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir - 2 Masaüstü
5 sn
22
Cevap
0
Favori
603
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
0 oy
Öne Çıkar
Cevapla
Sayfa: 12
Sayfaya Git
Git
sonraki
Giriş
Mesaj

  • 2500 TL olan kirayı aidat ile beraber 5100 TL ye çıkarmak istedim. çevre ev kiraları 10 bin ile 12 bin Tl arasında. neyse şimdi dava dilekçesini verdikten sonra süreç nasıl işliyor. tahliye davası açıcam ilk defa dava açacağım için sizlerden yardım bekliyorum. aydınlatırsanız sevinirim.



  • 5100 tl yi kabul etmediler. eksik yazmışım.
  • TheMessage T kullanıcısına yanıt

    Kira artış talebiniz %25’in üzerinde ise çıkaramazsınız. Hatta karşı tarafın avukatlık masraflarını da ödersiniz. Haklı bir sebep olması lazım çıkarmak için.


    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • trkgncr kullanıcısına yanıt

    Teşekkür ederim günü birlik kiraya vericem daireyi.
    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • TheMessage T kullanıcısına yanıt
    Kirayı düzenli ödüyorlarsa imkanı yok çıkartamazsınız. Anca 5 yıl olduysa kira tespit davası açabilirsiniz. 10 yıl dolunca da sebepsiz çıkartabilirsiniz.

    < Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >

  • anladım hocam kira uzlaşma davasına gidebilirmiyim peki?
  • Eski ev sahabı gibi yapın en kolayı:

    Kendi tanzim ettiği tahliye taahhütnamesine imzamı yapıştırıp icraya verdi, 1 ayda kapıya önüne koydu şerefsiz...

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    • Yapay Zeka’dan İlgili Konular
    Kat Mülkiyeti Kanunu Hakkında Yardım
    5 ay önce açıldı
    aidat ödemeyen daire sahibine ilamsız icra takibi hakkında yardım
    8 yıl önce açıldı
    Kira tespit davası
    geçen yıl açıldı
    Daha Fazla Göster
  • Tahliye taahhütname var elimde ama işe yarıyormu?

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • TheMessage T kullanıcısına yanıt
    5 yıla kadar gidemezsiniz. Maksimum %25 talep etme hakkınız var.

    < Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >
  • TheMessage T kullanıcısına yanıt
    Kira kontratı ile aynı tarihte imzalandıysa işe yaramaz. Kira kontratından ileri bir tarihte imzalamış olmaları gerekiyor. Kaç yıldır oturuyorlar?

    < Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >
  • Kontrat, 10 yılı doldurmuşsa gerekçe göstermeden, 10 yılı doldurmamışsa haklı gerekçelerinizi (sizin veya 1. Derece yakınlarınızın o evde oturacak olması) belgelemek suretiyle tahliye davası açabilirsiniz. Ayrıca kirayı ödemiyorsa, geciktiriyorsa, birikmiş kira borcu varsa da tahliye davası açabilirsiniz. Bunun dışında tek gerekçeniz "istediğim artışı yapmıyor" (ki %25den daha fazla, 2 katı kira istemişsiniz) ise tahliye davası açamazsınız. Ha, şu olur : eğer kiracınız 5 yıldır oturuyorsa (5 yılı doldurdu ise) "kirası emsal/civar evlere göre düşük kaldı" deyip kira tespit davası açabilirsiniz. 5 yıldan önce bu davayı da açamazsınız. Orada da hâkim diyelim ki 6000₺ye hükmetti. Mevcut kira olan 2500₺yi max. %25 arttırabiliyordunuz. Yani 625₺ ilave ile 3125₺ alacaktınız. Yeni kira bedeli (hükmedilen) 6000-3125= 2875₺yi (1 aylık gelir farkı) mahkemeye harç olarak ödemek durumundasınız.

    Ekleme: Eğer 5 yılı doldurmadı ise ve siz 5100₺ kira istediğinizi yazılı (whatsapp vs) olarak beyan etti iseniz, kiracınız ALO 175 ev sahibi şikayet hattını arar ve "benden fahiş artış talep ediyor" diye şikayette bulunursa 3 yıla kadar hapis istemi ile yargılanırsınız.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi muRTah -- 26 Şubat 2024; 19:34:24 >
    < Bu ileti Android uygulamasından atıldı >




  • Whatsapptan yazmistim 5100 tl yi hapse girermiyim? Sikayet ederlerse?

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • 4 yıldır oturuyorlar.

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • TheMessage T kullanıcısına yanıt

    Tamam 1 yıl daha sabredin işte. Devamında istediğiniz tutarda anlaşamazsanız kira tespit davası açarsınız. Her şey kanuna uygun olmuş olur.
  • Kira tespit davası açılırsa, davanın sonuçlanması ne kadar sürer ?

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • Şu devirde de birinin evinde 2500 e oturmak istemek resmen gasp

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • trkgncr kullanıcısına yanıt

    imkanı yok derken? türk borçlar kanununu okudunuz mu acaba
  • buncayilsenle kullanıcısına yanıt
    Kirayı düzenli ödeyenin ev sahinine borcu mu oluyor acaba?

    < Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >
  • trkgncr kullanıcısına yanıt

    Çevredeki kiralar 10 bin lira iken sen 2 bin liraya oturuyorsan imkanı var. Kira uyarlama davası açıp kirayı arttırabiliyorlar. Yani düzenli ödüyorsa çıkaramazsın diye net konuşmamak lazım.



    Av.Mustafa Zaferyoutube
    📌Beş Yıldan Uzun Süreli Kiralarda, Kira bedelinin tespiti hakimden istenebilirken, uyarlama davasında böyle bir sürenin beklenmesine gerek yoktur. 📌Uyarlamada, sözleşmenin yapıldığı sırada tarafların öngöremeyecekleri olağanüstü bir durumun var olması ve borçludan kaynaklanmayan bir sebebin var olması gerekir. 📌Tüik verilerine göre 2024 Ocak ayında; 🏢 İşyeri kiralarında %53,86 🏡 Konut kiralarında %25 artış yapılabilecek. #konut #işyeri #uyarlama #tespit #dava
    https://www.youtube.com/watch?v=C5ZqTWXY6SU
  • Why Shy kullanıcısına yanıt

    Onun için de 5 yıl geçmesi gerekiyor.


    Edit: Uyarlama davası dediğiniz benim bildiğim tespit davası değilmiş. Şimdi gördüm.




    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi trkgncr -- 26 Şubat 2024; 23:21:27 >
    • 
Sayfa: 12
Sayfaya Git
Git
sonraki

Benzer içerikler

- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz, DH'yi kullanırken depoladığımız çerezlerle ilgili veri politikamıza gözatın.
Kabul Ediyorum